Riom · 63200
Promoción inmobiliaria
Los dispositivos aplicables a las viviendas quedan por confirmar. Ninguna ventaja está garantizada solo por el precio.
Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.
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Explorar la residencia68 Rue Gilbert Romme es una promoción de obra nueva en Riom (63200), ofrecido por OPTISSIMMO. La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 44 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa).
Los precios comienzan en 136.340 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.
En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.
Arte e historia en el corazón de Riom A pocos kilómetros de Chatel-Guyon, Riom es una parada imprescindible en un viaje por Auvernia. Los aficionados a la historia o al paseo encontrarán lo que buscan en esta ciudad que ha atravesado los…
Riom es una parada imprescindible en un viaje por Auvernia. Los amantes de la historia o del paseo tranquilo encontrarán su lugar en esta ciudad que ha atravesado los siglos. Una jornada de paseo en pareja o en familia es ideal para visitar Riom, cuyo centro histórico centro histórico está reconocido como sector protegido desde 1967. ¿Cuáles son los lugares imprescindibles? ¡Descubrámoslos juntos!
¿Qué hacer en Riom?
Para descubrir la ciudad, no hay nada mejor que pasear por su centro histórico. es una parada imprescindible en un viaje por Auvernia. Los amantes de la historia o del paseo tranquilo encontrarán su lugar en esta ciudad que ha atravesado los siglos. Una jornada de paseo en pareja o en familia es ideal para visitar Riom, cuyo es un tesoro dehistoria al aire libre, y los distintos estilos arquitectónicos llevan a los visitantes en un auténtico viaje en el tiempo.
La arquitectura de Riom debe su particularidad a la piedra. En efecto, numerosos edificios están construidos en piedra de Volvic, esa piedra gris que se oscurece con el tiempo. Característica de Auvernia, se encuentra especialmente en la catedral de Clermont-Ferrand.
Para visitar Riom, acuda a la oficina de turismo, donde encontrará un itinerario explicado para no perderse nada. Si lo desea, hay visitas guiadas temáticas a disposición de los curiosos todo el año y aún más durante el verano. Una ocasión para descubrir esta ciudad dinámica acompañado de un guía.
Una ciudad de cultura
La ciudad de Riom ha emprendido importantes obras para desarrollar su polo cultural. Con la voluntad de rehabilitar lo antiguo para crear algo nuevo, se han reacondicionado un convento de los Genovevos así como un amplio espacio llamado Pré Madame para acoger los Jardines de la Cultura. Estas nuevas infraestructuras reúnen la mediateca, una escuela de música y escultura, un espacio de exposiciones, un jardín vegetal y un jardín mineral.
Tras una puerta maciza, el museo Mandet alberga una colección de bellas artes y artes decorativas. También hay una hermosa galería dedicada a la orfebrería contemporánea. Las exposiciones temporales se combinan hábilmente con la exposición permanente, ocupando así todo el espacio del museo.
El museo regional de Auvernia alberga una interesante colección etnológica y permite comprender mejor la vida cotidiana de los auverneses de todos los tiempos, su trabajo artesanal o agrícola, sus ritos y costumbres o incluso su vida doméstica. Una inmersión en la historia de la región que apasionará tanto a pequeños como a mayores.
Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.
Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.
1 vivienda mostrada de 1
Referencia 004
136.340 €
Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar
3099 €/m²
Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 68.170 €
para un hogar de 2 personas, según sus ingresos
Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.
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Imágenes no contractuales.
Riom · 63200
La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.
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El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.
Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.
Cuota mensual estimada
742 € /mes
Capital financiado 139 749 € · de los cuales, seguro 42 €/mes
Gastos de notario incluidos: ≈ 3 409 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).
Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).
Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.
Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.
Préstamo a tipo cero (PTZ)
Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.
TVA reducida
En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.
Arrendamiento real solidario (BRS)
Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.
Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.
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Para comparar
Imagen de la residencia · no contractualPTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.
Entrega prevista 4.º trimestre de 2028
Imagen de la residencia · no contractualPTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.
Imagen de la residencia · no contractualPTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.
Imagen de la residencia · no contractualEntrega prevista 4.º trimestre de 2026
Alrededor de Riom
Entrega prevista 1.º trimestre de 2028
Entrega prevista 4.º trimestre de 2028
