Riom · 63200
Programma immobiliare
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Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.
Esplorare la residenza68 Rue Gilbert Romme è un progetto di nuova costruzione a Riom (63200), proposto da OPTISSIMMO. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 44 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese).
I prezzi partono da 136.340 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2026.
Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.
Arte e storia nel cuore di Riom A pochi chilometri da Châtel-Guyon, Riom è una tappa da non perdere in un viaggio in Alvernia. Gli appassionati di storia o gli amanti del passeggio troveranno ciò che cercano in questa città che ha attraversato i…
A pochi chilometri da Chatel-Guyon, Riom è una tappa da non perdere in un viaggio in Alvernia. Gli appassionati di storia o di passeggiate troveranno pane per i loro denti in questa città che ha attraversato i secoli. Una giornata di passeggiata in coppia o in famiglia è ideale per visitare Riom, il cui centro storico è riconosciuto come settore salvaguardato dal 1967. Quali sono i luoghi da non perdere? Scopriamoli insieme!
Cosa fare a Riom?
Per scoprire la città non c'è niente di meglio che passeggiare nel suo centro storico. Riom è un tesoro distoria a cielo aperto, e i diversi stili architettonici trasportano i visitatori in un vero viaggio nel tempo.
L'architettura di Riom trae la sua particolarità dalla pietra. In effetti, numerosi edifici sono costruiti in pietra di Volvic, questa pietra grigia che si scurisce con il tempo. Caratteristica dell'Alvernia, la si ritrova in particolare sulla cattedrale di Clermont-Ferrand.
Per visitare Riom, si rivolga all'ufficio del turismo, dove troverà un itinerario spiegato per non perdere nulla. Se lo desidera, visite guidate tematiche sono a disposizione dei curiosi tutto l'anno e ancor di più durante l'estate. Un'occasione per scoprire questa città dinamica accompagnati da una guida.
Una città di cultura
La città di Riom ha intrapreso importanti lavori per sviluppare il suo polo culturale. Con la volontà di riqualificare l'antico per creare il nuovo, un convento dei Genovefani e un ampio spazio denominato Pré Madame sono stati riallestiti per ospitare i Jardins de la Culture. Queste nuove infrastrutture riuniscono la mediateca, una scuola di musica e scultura, uno spazio espositivo, un giardino vegetale e un giardino minerale.
Dietro una porta massiccia, il museo Mandet custodisce una collezione di belle arti e arti decorative. Vi si trova anche una bella galleria dedicata all'oreficeria contemporanea. Esposizioni temporanee si intrecciano abilmente con l'esposizione permanente, occupando così tutto lo spazio del museo.
Il museo regionale dell'Alvernia custodisce un'interessante collezione etnologica e permette di comprendere meglio la vita quotidiana degli Alverniati di ogni epoca, il loro lavoro artigianale o agricolo, i loro riti e costumi o ancora la loro vita domestica. Un tuffo nella storia della regione che appassionerà grandi e piccini.
Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.
Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.
1 abitazione visualizzata su 1
Riferimento 004
136.340 €
Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
3099 €/m²
Prestito a tasso zero: stima fino a 68.170 €
per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi
Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.
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Immagini non contrattuali.
Riom · 63200
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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.
Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.
Rata mensile stimata
742 € /mese
Capitale finanziato 139 749 € · di cui assicurazione 42 €/mese
Spese notarili incluse: ≈ 3 409 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).
Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).
Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.
Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.
Prestito a tasso zero (PTZ)
A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.
TVA ridotta
In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.
Locazione solidale (BRS)
Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.
Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.
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Può anche consultare gli altri programmi.
Da confrontare
Immagine della residenza · non contrattualePTZ eventualmente applicabile a questo alloggio: residenza principale, a condizione di requisiti di reddito, di primo acquisto e di accordo della banca.
Consegna prevista 4º trimestre 2028
Immagine della residenza · non contrattualePTZ eventualmente applicabile a questo alloggio: residenza principale, a condizione di requisiti di reddito, di primo acquisto e di accordo della banca.
Immagine della residenza · non contrattualePTZ eventualmente applicabile a questo alloggio: residenza principale, a condizione di requisiti di reddito, di primo acquisto e di accordo della banca.
Immagine della residenza · non contrattualeConsegna prevista 4º trimestre 2026
Intorno di Riom
Consegna prevista 1º trimestre 2028
Consegna prevista 4º trimestre 2028
