Naar de inhoud

Riom · 63200

68 Rue Gilbert Romme

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 136.340Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. 004 · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 44 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

De toepasselijke regelingen voor de woningen moeten nog worden bevestigd. Op basis van de prijs alleen wordt geen enkel voordeel gegarandeerd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

68 Rue Gilbert Romme, beeld van het programma te Riom
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
Foto bekijken

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
1
Oppervlakten
44 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2026
Projectontwikkelaar
OPTISSIMMO

Dit project begrijpen

68 Rue Gilbert Romme is een nieuwbouwproject in Riom (63200), aangeboden door OPTISSIMMO. De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 44 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 136.340 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2026.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Kunst en geschiedenis in het hart van Riom. Op enkele kilometers van Chatel-Guyon is Riom een halte die u tijdens een reis in de Auvergne niet mag missen. Liefhebbers van geschiedenis of van slenteren vinden hier hun gading in deze stad die de…

Lees de volledige beschrijving

Kunst en geschiedenis in het hart van Riom

Op enkele kilometers van Chatel-Guyon, Riom is een halte die u niet mag missen op een reis in Auvergne. Geschiedenisliefhebbers en wandelaars vinden hier hun gading in deze stad die eeuwen heeft doorstaan. Een dagje wandelen als koppel of met het gezin is ideaal om Riom te bezoeken, met zijn historische stadskern is sinds 1967 erkend als beschermd stadsgezicht. Wat zijn de onmisbare plekken? Laten we ze samen ontdekken!

Wat te doen in Riom?

Om de stad te ontdekken is er niets beters dan te wandelen in het historische centrum. Riom is een schatkamer van degeschiedenis in de open lucht, en de verschillende architectuurstijlen nemen bezoekers mee op een echte reis door de tijd.

De architectuur van Riom ontleent haar bijzonderheid aan het steen. Veel gebouwen zijn immers opgetrokken in Volvic-steen, deze grijze steen die met de tijd donkerder wordt. Kenmerkend voor de Auvergne, en onder meer terug te vinden op de kathedraal van Clermont-Ferrand.

De onmisbare highlights van Riom

Voor een bezoek aan Riom kunt u terecht bij het toeristenbureau, waar u een uitgelegde route vindt zodat u niets mist. Als u dat wilt, zijn er het hele jaar door, en nog meer in de zomer, thematische rondleidingen beschikbaar voor nieuwsgierigen. Een gelegenheid om deze levendige stad te ontdekken, begeleid door een gids.

Een stad van cultuur

De stad Riom heeft grote werkzaamheden uitgevoerd om haar cultureel knooppuntverder te ontwikkelen. Met het streven het oude te herbestemmen om iets nieuws te creëren, zijn een klooster van de Genovefanen en een grote ruimte genaamd Pré Madame heringericht om de Jardins de la Culturete huisvesten. Deze nieuwe voorzieningen omvatten de mediatheek, een muziek- en beeldhouwschool, een tentoonstellingsruimte, een plantentuin en een stenen tuin.

Achter een massieve deur herbergt het musée Mandet een collectie schone kunsten en decoratieve kunsten. Er is ook een mooie galerie gewijd aan hedendaagse goudsmeedkunst. Tijdelijke tentoonstellingen vermengen zich handig met de vaste collectie, zodat de volledige ruimte van het museum wordt benut.

Het musée régional d’Auvergne herbergt een interessante etnologische collectie en helpt u het dagelijks leven van de Auvergnaten door de eeuwen heen beter te begrijpen, hun ambachtelijk en landbouwwerk, hun riten en gebruiken, of hun huishoudelijk leven. Een duik in de geschiedenis van de regio die zowel kleine als grote bezoekers zal boeien.

Kies uw woning

1 beschikbare woning

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

1 getoonde woning van 1

Referentie 004

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
44 m²
Verdieping
Verdieping 2
Geplande oplevering
4e kwartaal 2026
Plan op aanvraag

€ 136.340

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

3.099 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 68.170

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

Riom · 63200

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project 68 Rue Gilbert Romme? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

68 Rue Gilbert Romme

Riom · 63200

Vanaf € 136.340

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2026

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

742 € /maand

Gefinancierd kapitaal 139 749 € · waarvan verzekering 42 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 3 409 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over 68 Rue Gilbert Romme

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project 68 Rue Gilbert Romme?
De vermelde prijzen voor 68 Rue Gilbert Romme beginnen bij € 136.340 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project 68 Rue Gilbert Romme?
De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 44 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project 68 Rue Gilbert Romme?
68 Rue Gilbert Romme ligt in Riom (63200). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project 68 Rue Gilbert Romme gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2026. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt 68 Rue Gilbert Romme in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
68 Rue Gilbert Romme ligt in zone B2. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project 68 Rue Gilbert Romme kopen om te verhuren?
Bij 68 Rue Gilbert Romme hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
68 Rue Gilbert Romme te Riom, 1 nieuwbouwwoning | JL HOME