La Teste-de-Buch · 33260
Immobilienprojekt
Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.
Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.
Entdecken die ResidenzOSTREA ist ein Neubauprojekt in La Teste-de-Buch (33260). In der Auswahl: 32 Neubauwohnungen, verfügbar von 41,21 bis 83,68 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).
Die Preise beginnen bei 168.060 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2027.
In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.
Entdecken Sie ein Immobilienprojekt, das Ihnen die seltene Gelegenheit bietet, im Herzen der Stadt LA TESTE DE BUCH eine außergewöhnliche Wohnung zu erwerben. OSTREA bietet eine große Vielfalt an Wohnungstypen von 2 bis 5 Zimmern, um Ihren Bedürfnissen zu entsprechen.
Entdecken Sie ein Immobilienprojekt, das Ihnen die seltene Gelegenheit bietet, im Herzen der Stadt LA TESTE DE BUCH eine außergewöhnliche Wohnung zu erwerben.
OSTREA bietet eine große Vielfalt an Wohnungstypen von 2 bis 5 Zimmern, um Ihren Bedürfnissen zu entsprechen.
Die Residenz liegt am malerischen Place Gambetta und bietet zugleich eine unvergleichliche Nähe zu Arcachon und Bordeaux, während Sie das lebhafte Leben der charmanten Stadt LA TESTE DE BUCH genießen können. Alle wichtigen Einrichtungen, vom Markt bis zu den Geschäften, sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag sehr praktisch macht. Außerdem sind die Strände in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Architektur harmoniert mit ihrer Umgebung und verbindet einen klassischen, eleganten Stil.
OSTREA verfügt über einen begrünten Innenhof, der Frische und Artenvielfalt fördert und den Bewohnern Ruhe und Gelassenheit schenkt.
Jede Wohnung ist mit sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen und verfügt über einen privaten Außenbereich. Sie werden zudem die großzügigen Wohnflächen sowie die Verfügbarkeit von Stellplätzen in der Tiefgarage schätzen.
OSTREA ist weit mehr als ein Wohnort: ein außergewöhnliches Lebensumfeld, in dem Komfort, Qualität und Eleganz zu einem einzigartigen Erlebnis zusammenkommen.
Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.
Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.
6 angezeigte Wohneinheiten von 32
Referenz B.2.02
168.060 €
Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
3.980 €/m²
Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 84.030 €
für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen
Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.
Meinen PTZ für diese Wohnung schätzenReferenz B.2.03
172.182 €
Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
3.915 €/m²
Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 86.091 €
für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen
Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.
Meinen PTZ für diese Wohnung schätzenReferenz AA.2.08
196.082 €
Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
3.912 €/m²
Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 98.041 €
für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen
Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.
Meinen PTZ für diese Wohnung schätzenReferenz AB.2.02
252.906 €
Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
4.012 €/m²
Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 126.453 €
für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen
Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.
Meinen PTZ für diese Wohnung schätzenReferenz AA.2.05
252.967 €
Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
4.081 €/m²
Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 126.484 €
für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen
Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.
Meinen PTZ für diese Wohnung schätzenReferenz AB.1.03
253.952 €
Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
3.981 €/m²
Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 126.976 €
für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen
Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.
Meinen PTZ für diese Wohnung schätzenÖffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.
Abbildungen sind unverbindlich.
La Teste-de-Buch · 33260
Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.
Ansehen die Stadt auf Google Maps ↗Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.
Eine Frage zur Lage stellenIhr Berater von JL HOME
Sie interessieren sich für Projekt OSTREA? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.
Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.
Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.
Geschätzte monatliche Rate
914 € /Monat
Finanziertes Kapital 172 262 € · davon Versicherung 52 €/Monat
Inklusive Notarkosten: ≈ 4 202 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).
Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).
Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.
Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.
Ermäßigte TVA
In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.
Bail réel solidaire (BRS)
Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.
Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.
Meine Förderungen mit einem Berater prüfenHäufige Fragen
Sie können auch die weiteren Programme ansehen.
Zum Vergleich
Visualisierung der künftigen ResidenzVoraussichtliche Übergabe 1. Quartal 2029
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichVoraussichtliche Übergabe 4. Quartal 2027
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichKapitalanlage in einer betreuten Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Möglichkeiten einer persönlichen Nutzung hängen vom Mietvertrag ab und sind vor dem Kauf zu prüfen.
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichPTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.
Voraussichtliche Übergabe 4. Quartal 2028
Umgebung von La Teste-de-Buch
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen 3. Quartal 2012
Neubau oder Bestand: Einstufung noch zu bestätigen.
