La Teste-de-Buch · 33260
Promoción inmobiliaria
Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.
Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.
Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.
Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.
Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.
Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.
Explorar la residenciaOSTREA es una promoción de obra nueva en La Teste-de-Buch (33260). La selección incluye 32 viviendas de obra nueva disponibles de 41,21 a 83,68 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).
Los precios comienzan en 168.060 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027.
En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.
Descubra un proyecto inmobiliario que le ofrece una oportunidad excepcional de adquirir un apartamento singular en el corazón de la ciudad de LA TESTE DE BUCH. OSTREA ofrece una amplia variedad de tipologías, de 2 a 5 habitaciones, para satisfacer sus necesidades.
Descubra un proyecto inmobiliario que le ofrece una oportunidad excepcional de adquirir un apartamento singular en el corazón de la ciudad de LA TESTE DE BUCH.
OSTREA ofrece una amplia variedad de tipologías, de 2 a 5 habitaciones, para satisfacer sus necesidades.
Abierta a la pintoresca Place Gambetta, la residencia ofrece también una proximidad incomparable con Arcachon y Burdeos, permitiéndole disfrutar de la vida animada de la encantadora ciudad de LA TESTE DE BUCH. Todas las comodidades esenciales, desde el mercado hasta las tiendas, son fácilmente accesibles a pie, lo que hace la vida cotidiana muy práctica. Además, las playas están a pocos minutos en bicicleta.
La arquitectura armoniza con su entorno, combinando un estilo clásico y elegante.
OSTREA dispone de un patio interior ajardinado que favorece la frescura y la biodiversidad, aportando calma y serenidad a sus residentes.
Cada vivienda está equipada con prestaciones de calidad, seleccionadas con gusto, y dispone de un espacio exterior privativo. También apreciará las amplias superficies habitables y la disponibilidad de plazas de aparcamiento en el sótano.
OSTREA es mucho más que un simple lugar de residencia: es un entorno de vida excepcional donde el confort, la calidad y la elegancia se unen para crear una experiencia única.
Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y solicite el plano de la vivienda que le interesa.
Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.
6 viviendas mostradas de 32
Referencia B.2.02
168.060 €
Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar
3980 €/m²
Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 84.030 €
para un hogar de 2 personas, según sus ingresos
Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.
Estimar mi PTZ para esta viviendaReferencia B.2.03
172.182 €
Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar
3915 €/m²
Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 86.091 €
para un hogar de 2 personas, según sus ingresos
Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.
Estimar mi PTZ para esta viviendaReferencia AA.2.08
196.082 €
Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar
3912 €/m²
Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 98.041 €
para un hogar de 2 personas, según sus ingresos
Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.
Estimar mi PTZ para esta viviendaReferencia AB.2.02
252.906 €
Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar
4012 €/m²
Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 126.453 €
para un hogar de 3 personas, según sus ingresos
Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.
Estimar mi PTZ para esta viviendaReferencia AA.2.05
252.967 €
Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar
4081 €/m²
Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 126.484 €
para un hogar de 3 personas, según sus ingresos
Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.
Estimar mi PTZ para esta viviendaReferencia AB.1.03
253.952 €
Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar
3981 €/m²
Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 126.976 €
para un hogar de 3 personas, según sus ingresos
Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.
Estimar mi PTZ para esta viviendaAbra una foto para ampliarla.
Imágenes no contractuales.
La Teste-de-Buch · 33260
La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.
Ver la ciudad en Google Maps ↗El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.
Hacer una pregunta sobre la ubicaciónSu asesor JL HOME
¿Le interesa el promoción OSTREA? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.
El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.
Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.
Cuota mensual estimada
914 € /mes
Capital financiado 172 262 € · de los cuales, seguro 52 €/mes
Gastos de notario incluidos: ≈ 4 202 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).
Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).
Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.
Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.
Préstamo a tipo cero (PTZ)
Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.
TVA reducida
En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.
Arrendamiento real solidario (BRS)
Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.
Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.
Verificar mis ayudas con un asesorPreguntas frecuentes
También puede consultar los demás programas.
Para comparar
Imagen de la residencia en proyectoEntrega prevista 1.º trimestre de 2029
Imagen de la residencia · no contractualEntrega prevista 4.º trimestre de 2027
Imagen de la residencia · no contractualInversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. Las posibilidades de ocupación personal dependen del contrato, que debe comprobarse antes de la compra.
Imagen de la residencia · no contractualPTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.
Entrega prevista 4.º trimestre de 2028
Alrededor de La Teste-de-Buch
Fecha prevista, por confirmar 3.º trimestre de 2012
Obra nueva o de segunda mano: calificación por confirmar.
