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LYON-8E · 69008

HUITIEME ART - Lumière

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab437.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. 144 · Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung) · 67,8 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • PTZ zu prüfen · 12 Wohnungen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau · 12 Wohnungen

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

HUITIEME ART - Lumière, Bild des Programms in LYON-8E
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 7 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
12
Flächen
67,5 bis 86,1 m²
voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2029
Bauträger
Icade Promotion

Dieses Programm verstehen

HUITIEME ART - Lumière ist ein Neubauprojekt in LYON-8E (69008), angeboten von Icade Promotion. In der Auswahl: 12 Neubauwohnungen, verfügbar von 67,5 bis 86,1 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 437.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2029.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

HUITIÈME ART – Lumière, Ihr künftiges Zuhause zwischen Geschichte und Moderne. Entdecken Sie einen markanten Ort im Herzen des 8. Arrondissements von Lyon. Nur 300 m von der Metrostation D Monplaisir – Lumière entfernt eröffnet Ihnen Huitième ART die Tür zu einer Kunst…

Vollständige Beschreibung lesen

HUITIÈME ART – Licht, Ihr künftiges Zuhause zwischen Geschichte und Moderne.

Entdecken Sie einen emblematischen Ort im 8. Arrondissement von Lyon.

Nur 300 m zur Metrostation D Monplaisir – Lumière, Huitième ART öffnet Ihnen die Türen zu einer einzigartigen Lebensart im Herzen des 8. Arrondissements von Lyon. Zwischen der Avenue des Frères Lumière und dem Cours Albert Thomas ICADE & REDMAN gestaltet hier eine seltene Adresse, reich an Geschichte und zugleich der Zukunft zugewandt.

Auf dem geschichtsträchtigen Gelände des ehemaligen CIRC – Internationales Krebsforschungszentrum gestalten wir die Stadt mit einem groß angelegten Projekt neu: Neubauwohnungen, Büros, Geschäfte, eine Gesundheitsstation und ein Tiers-Lieu. Entstehen soll ein lebendiges Quartier, das auf das Wohlbefinden im Alltag ausgerichtet ist.

Dank der bevorzugten Lage profitiert das Projekt von einem idealen Umfeld: Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Nahversorgung und kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Huitième ART verbindet die Nähe zur Lyoner Altstadt mit einem dynamischen Quartier und bietet so ein außergewöhnliches Wohnumfeld.

HUITIÈME ART – Lumière

Eine neue, moderne und innovative Wohnanlage

Huitième ART – Lumière stellt eine moderne Wohnanlage vor, die auf die heutigen Lebensweisen abgestimmt ist. Von 2 bis 4 Zimmern Die Wohnungen bieten harmonisch gestaltete, sorgfältig geplante Räume und hochwertige Ausstattung für dauerhaften Wohnkomfort im Alltag.

Die Anlage liegt in einem lebendigen Quartier und bewahrt zugleich eine echte Ruhe. So entsteht ein ideales Gleichgewicht zwischen urbaner Dynamik und Lebensqualität. Das Umfeld eignet sich sowohl für das Familienleben als auch für eine langfristige Kapitalanlage.

Im Rahmen des Bail Réel Solidaire stehen 9 Wohnungen zu gedämpften Preisen zur Verfügung, die es berechtigten Haushalten ermöglichen, unter bevorzugten Bedingungen Wohneigentum zu erwerben, mit einer ermäßigten TVA von 5,5 %.

Entdecken Sie außerdem HUITIÈME ART – Héritage, eine exklusive Wohnanlage mit neuen Wohnungen vom Studio bis zu 5 Zimmern im Herzen des ehemaligen Tour Guillot-Bourdeix, der zu einem prestigeträchtigen Ensemble umgestaltet wurde.

Dieses wegweisende, inspirierende und zugleich in seiner Geschichte verwurzelte Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, mitten in Lyon an einem einzigartigen Ort zu wohnen, der entschieden in die Zukunft blickt.

Hier finden Sie unsere Broschüre.

Ihre Wohnung auswählen

12 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und öffnen Sie den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

6 angezeigte Wohneinheiten von 12

Referenz 144

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
67,8 m²
Etage
Etage 4
Ausrichtung
Nordwesten
Loggia
6,9 m²
Voraussichtliche Übergabe des Programms
2. Quartal 2029

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
437.000 €6.445 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 108.000 €

für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz 151

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
67,5 m²
Etage
Etage 5
Ausrichtung
Nordosten
Loggia
6,9 m²
Voraussichtliche Übergabe des Programms
2. Quartal 2029

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
439.000 €6.504 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 108.000 €

für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz 154

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
67,8 m²
Etage
Etage 5
Ausrichtung
Nordwesten
Loggia
6,9 m²
Voraussichtliche Übergabe des Programms
2. Quartal 2029

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
443.000 €6.534 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 108.000 €

für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz 143

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
67,8 m²
Etage
Etage 4
Ausrichtung
Südwesten
Loggia
6,9 m²
Voraussichtliche Übergabe des Programms
2. Quartal 2029

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
444.000 €6.549 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 108.000 €

für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz 161

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
67,5 m²
Etage
Etage 6
Ausrichtung
Nordosten
Loggia
6,9 m²
Voraussichtliche Übergabe des Programms
2. Quartal 2029

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
445.000 €6.593 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 108.000 €

für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz 164

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
67,8 m²
Etage
Etage 6
Ausrichtung
Nordwesten
Loggia
6,9 m²
Voraussichtliche Übergabe des Programms
2. Quartal 2029

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
449.000 €6.622 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 108.000 €

für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Wo befindet sich das Programm?

150 cours Albert Thomas · LYON-8E · 69008

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt HUITIEME ART - Lumière? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

HUITIEME ART - Lumière

LYON-8E · 69008

Ab 437.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2029

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

2 377 € /Monat

Finanziertes Kapital 447 925 € · davon Versicherung 134 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 10 925 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu HUITIEME ART - Lumière

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt HUITIEME ART - Lumière?
Die für HUITIEME ART - Lumière angegebenen Preise beginnen bei 437.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt HUITIEME ART - Lumière verfügbar?
In der Auswahl: 12 Neubauwohnungen, verfügbar von 67,5 bis 86,1 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 11 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt HUITIEME ART - Lumière?
HUITIEME ART - Lumière befindet sich in LYON-8E (69008). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 150 cours Albert Thomas. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts HUITIEME ART - Lumière geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2029. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist HUITIEME ART - Lumière für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
HUITIEME ART - Lumière liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt HUITIEME ART - Lumière zur Vermietung kaufen?
Bei HUITIEME ART - Lumière hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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