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Il mio ProgettoEssere richiamato

LYON-8E · 69008

HUITIEME ART - Lumière

Programma immobiliare

La sua casa a partire da437.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. 144 · Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese) · 67,8 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 12 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun · 12 abitazioni

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo · 12 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

HUITIEME ART - Lumière, immagine del programma a LYON-8E
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 7 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
12
Superfici
da 67,5 a 86,1 m²
consegna prevista
2º trimestre 2029
Promotore
Icade Promotion

Capire questo programma

HUITIEME ART - Lumière è un progetto di nuova costruzione a LYON-8E (69008), proposto da Icade Promotion. La selezione comprende 12 alloggi nuovi disponibili da 67,5 a 86,1 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 437.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2029.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

HUITIÈME ART - Lumière, la sua futura casa, tra storia e modernità. Scopra un luogo emblematico nel cuore del 8ᵉ arrondissement di LIONE a soli 300 m dalla metro D Monplaisir – Lumière: Huitième ART le apre le porte di un'arte…

Leggi la descrizione completa

HUITIÈME ART - Luce, la Sua futura casa, tra storia e modernità.

Scopra un luogo emblematico nel cuore del 8° arrondissement di LIONE

A soli 300 m dalla metro D Monplaisir – Lumière, Huitième ART Le apre le porte di un'arte di vivere unica nel cuore del 8° arrondissement di Lione. Tra l'avenue des Frères Lumière e il Cours Albert Thomas, ICADE & REDMAN firmano qui un indirizzo raro, ricco di storia e proiettato verso il futuro.

Sul sito emblematico dell'ex CIRC - Centro Internazionale di Ricerca sul Cancro, stiamo reinventando la città con un progetto di grande respiro: alloggi di nuova costruzione, uffici, negozi, una casa della salute, un tiers-lieu... un vero quartiere vivo, pensato per il benessere quotidiano.

Grazie alla sua posizione privilegiata, il progetto beneficia di un contesto ideale: i trasporti pubblici, gli istituti scolastici, i negozi di prossimità e le strutture culturali sono raggiungibili in pochi minuti. Vicino all'hypercentre lionese e inserito in un quartiere dinamico, Huitième ART offre un contesto di vita eccezionale.

HUITIÈME ART – Lumière

Una nuova residenza moderna e innovativa

Huitième ART – Lumière presenta una residenza moderna pensata per accompagnare gli stili di vita di oggi. Da 2 a 4 locali, gli appartamenti offrono spazi armoniosi, accuratamente progettati e dotati di finiture di qualità, garantendo un comfort duraturo nella vita quotidiana.

Situata in un quartiere vivace pur preservando una vera quiete, la residenza crea un equilibrio ideale tra dinamismo urbano e dolcezza di vivere. Un contesto perfettamente adatto sia alla vita familiare sia a un progetto di investimento duraturo.

Nell'ambito del Bail Réel Solidaire, 9 alloggi sono proposti a prezzi contenuti, consentendo ai nuclei familiari che ne hanno i requisiti di accedere alla proprietà a condizioni agevolate, con un'IVA ridotta a 5,5 %.

Scopra anche HUITIÈME ART – Héritage, una residenza d'eccezione che propone appartamenti di nuova costruzione dal monolocale ai 5 locali, nel cuore dell'ex Tour Guillot-Bourdeix riqualificata come uno scrigno di prestigio.

Al tempo stesso audace, ispiratore e radicato nella sua storia, questo progetto emblematico offre un'occasione rara di vivere in un contesto unico, nel cuore di Lione e decisamente proiettato verso il futuro.

Scopra la nostra brochure cliccando qui.

Scelga la Sua abitazione

12 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 12

Riferimento 144

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
67,8 m²
Piano
Piano 4
Orientamento
Nord-ovest
Loggia
6,9 m²
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
437.000 €6445 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 108.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetriaCalcoli la mia rata mensile

Riferimento 151

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
67,5 m²
Piano
Piano 5
Orientamento
Nord-est
Loggia
6,9 m²
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
439.000 €6504 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 108.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento 154

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
67,8 m²
Piano
Piano 5
Orientamento
Nord-ovest
Loggia
6,9 m²
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
443.000 €6534 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 108.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento 143

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
67,8 m²
Piano
Piano 4
Orientamento
Sud-ovest
Loggia
6,9 m²
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
444.000 €6549 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 108.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento 161

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
67,5 m²
Piano
Piano 6
Orientamento
Nord-est
Loggia
6,9 m²
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
445.000 €6593 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 108.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetriaCalcoli la mia rata mensile

Riferimento 164

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
67,8 m²
Piano
Piano 6
Orientamento
Nord-ovest
Loggia
6,9 m²
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
449.000 €6622 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 108.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

150 cours Albert Thomas · LYON-8E · 69008

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso HUITIEME ART - Lumière? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

HUITIEME ART - Lumière

LYON-8E · 69008

A partire da 437.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 2º trimestre 2029

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

2 377 € /mese

Capitale finanziato 447 925 € · di cui assicurazione 134 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 10 925 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su HUITIEME ART - Lumière

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso HUITIEME ART - Lumière?
I prezzi indicati per HUITIEME ART - Lumière partono da 437.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso HUITIEME ART - Lumière?
La selezione comprende 12 alloggi nuovi disponibili da 67,5 a 86,1 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 11 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso HUITIEME ART - Lumière?
HUITIEME ART - Lumière si trova a LYON-8E (69008). L’indirizzo indicato dal promotore è 150 cours Albert Thomas. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso HUITIEME ART - Lumière?
Consegna prevista : 2º trimestre 2029. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
HUITIEME ART - Lumière è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
HUITIEME ART - Lumière si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso HUITIEME ART - Lumière?
Per HUITIEME ART - Lumière, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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