LYON-8E · 69008

HUITIEME ART - Lumière

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de437 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. 144 · Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · 67,8 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

PTZ a estudar · 12 imóveis
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Senhorio privado Jeanbrun · 12 imóveis
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo · 12 imóveis
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência

Alojamentos disponíveis: 12
Áreas: 67,5 a 86,1 m²
entrega prevista: 2.º trimestre de 2029
Promotor: Icade Promotion

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HUITIEME ART - Lumière é um empreendimento novo em LYON-8E (69008), proposto por Icade Promotion. A seleção inclui 12 imóveis novos disponíveis de 67,5 a 86,1 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 437 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2029.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

HUITIÈME ART - Lumière, a sua futura casa, entre história e modernidade. Descubra um lugar emblemático no coração do 8.º bairro de Lyon, a apenas 300 m do metro D Monplaisir – Lumière. A Huitième ART abre-lhe as portas de uma arte…

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HUITIÈME ART: Luz, o seu futuro lar, entre história e modernidade.

Descubra um lugar emblemático no coração do 8.º bairro de LYON

A apenas 300 m do metro D Monplaisir – Lumière, Huitième ART abre-lhe as portas a uma arte de viver única no coração do 8.º bairro de Lyon. Entre a avenida des Frères Lumière e o Cours Albert Thomas, ICADE & A REDMAN assina aqui uma morada rara, carregada de história… e voltada para o futuro.

No antigo local do CIRC - Centro Internacional de Investigação sobre o Cancro, estamos a reinventar a cidade com um projeto de grande envergadura: habitação nova, escritórios, comércio, centro de saúde, espaço de cowork... um verdadeiro bairro vivo, pensado para o bem-estar do dia a dia.

Graças à sua localização privilegiada, o projeto beneficia de um ambiente ideal: transportes públicos, estabelecimentos de ensino, comércio de proximidade e equipamentos culturais estão acessíveis em poucos minutos. Simultaneamente próxima do centro histórico de Lyon e inserida num bairro dinâmico, a Huitième ART oferece um enquadramento de vida excecional.

HUITIÈME ART – Lumière

Uma nova residência moderna e inovadora

Huitième ART – Lumière apresenta uma residência moderna concebida para acompanhar os estilos de vida de hoje. De 2 a 4 divisões, os apartamentos oferecem espaços harmoniosos, cuidadosamente concebidos e dotados de acabamentos de qualidade, garantindo um conforto duradouro no dia a dia.

Implantada num bairro vivo, preservando ao mesmo tempo uma verdadeira tranquilidade, a residência cria um equilíbrio ideal entre dinamismo urbano e qualidade de vida. Um enquadramento perfeitamente adequado tanto à vida familiar como a um projeto de investimento duradouro.

No âmbito do Bail Réel Solidaire (arrendamento solidário de terreno), 9 fogos são propostos a preços controlados, permitindo aos agregados familiares elegíveis aceder à propriedade em condições privilegiadas, com IVA reduzido a 5,5 %.

Descubra também HUITIÈME ART – Héritage, uma residência excecional que propõe apartamentos novos, do estúdio ao 5 quartos, no coração da antiga Tour Guillot-Bourdeix, reabilitada num verdadeiro cenário de prestígio.

Ao mesmo tempo audacioso, inspirador e enraizado na sua história, este projeto emblemático abre uma oportunidade rara de viver num enquadramento único, no coração de Lyon e virado para o futuro.

Descubra a nossa brochura clicando aqui.

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12 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

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6 habitações apresentadas de 12

Referência 144

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 67,8 m²
Piso: Piso 4
Orientação: Noroeste
Loggia: 6,9 m²
Data prevista de entrega do programa: 2.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 437 000 €6445 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 108 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 151

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 67,5 m²
Piso: Piso 5
Orientação: Nordeste
Loggia: 6,9 m²
Data prevista de entrega do programa: 2.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 439 000 €6504 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 108 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 154

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 67,8 m²
Piso: Piso 5
Orientação: Noroeste
Loggia: 6,9 m²
Data prevista de entrega do programa: 2.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 443 000 €6534 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 108 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 143

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 67,8 m²
Piso: Piso 4
Orientação: Sudoeste
Loggia: 6,9 m²
Data prevista de entrega do programa: 2.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 444 000 €6549 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 108 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 161

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 67,5 m²
Piso: Piso 6
Orientação: Nordeste
Loggia: 6,9 m²
Data prevista de entrega do programa: 2.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 445 000 €6593 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 108 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 164

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 67,8 m²
Piso: Piso 6
Orientação: Noroeste
Loggia: 6,9 m²
Data prevista de entrega do programa: 2.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 449 000 €6622 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 108 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
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Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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150 cours Albert Thomas · LYON-8E · 69008

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HUITIEME ART - Lumière

LYON-8E · 69008

A partir de 437 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2029

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

2 377 € /mês

Capital financiado 447 925 € · dos quais seguro 134 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 10 925 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre HUITIEME ART - Lumière

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento HUITIEME ART - Lumière?

Os preços indicados para HUITIEME ART - Lumière começam em 437 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento HUITIEME ART - Lumière?

A seleção inclui 12 imóveis novos disponíveis de 67,5 a 86,1 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 11 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento HUITIEME ART - Lumière?

HUITIEME ART - Lumière situa-se em LYON-8E (69008). A morada indicada pelo promotor é 150 cours Albert Thomas. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento HUITIEME ART - Lumière?

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2029. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

HUITIEME ART - Lumière é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

HUITIEME ART - Lumière situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento HUITIEME ART - Lumière?

Em HUITIEME ART - Lumière, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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