SAINT-MALO · 35400
Mietinvestition
Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.
Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.
Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Dieses Programm richtet sich an Kapitalanleger. Die Vermietungs- und Nutzungsbedingungen sind vor jedem Kaufvorhaben zu prüfen.
Entdecken die ResidenzExplora ist ein Immobilienprojekt in SAINT-MALO (35400), angeboten von Icade Promotion. In der Auswahl: 8 Wohnungen, verfügbar von 43,4 bis 127,7 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).
Die Preise beginnen bei 243.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028.
Nur Mietinvestition, ohne selbst dort zu wohnen.
In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.
Keine kommerziellen Angebote für diese Wohnungen (bitte an den Verantwortlichen für Vertriebsnetze wenden): LOS 1, 2, 101, 102, 201, 202, 203 und 204 MEDIAS 3D – EXPLORA – ST MALO QUARTIER ROCABEY Entdecken Sie Explora, eine Residenz mit zeitgenössischer Architektur und…
Keine kommerziellen Angebote für diese Wohnungen (bitte an den Verantwortlichen für Vertriebsnetze wenden):
LOS 1, 2, 101, 102, 201, 202, 203 und 204
MEDIAS 3D – EXPLORA – ST MALO
VIERTEL ROCABEY
Entdecken Sie Explora, eine Residenz mit zeitgenössischer und eleganter Architektur unter Achtung der Architektur von Saint-Malo.
Explora bietet mehrere Residenzen, die um Begrünung angeordnet sind: Blockinnenhöfe und Grünflächen mit verschiedenen pflanzlichen Atmosphären.
Die eleganten und gemütlichen Wohnungen der Studio mit 5 Zimmern mit funktionalen Wohnbereichen und dem zusätzlichen Raum „en plus“ bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Atelier usw.). Die 5-Zimmer-Maisonetten sind im Erdgeschoss im „Hausstil“ mit eigenem Garten und Terrasse gestaltet.
Die Residenz besteht aus zwei getrennten Teilen. Der Neubau entspricht der Umweltregulierung RE2020, Schwelle 2025, und trägt das Label NF Habitat HQE, das Energieeffizienz und ökologische Qualität gewährleistet. Der Sanierungsteil hingegen bewahrt den denkmalgeschützten Charakter des Standorts und ist von diesen Zertifizierungen nicht betroffen.
Die Lage erleichtert die Fortbewegung, insbesondere durch die Haltestelle MOKA in 500 m, von der aus Sie das Einkaufsgebiet La Madeleine erreichen, wo Sie alle notwendigen Einrichtungen finden. Die Altstadt und ihre Stadtmauern liegen in weniger als 2 km, der Bahnhof in 800 m. Für die Freizeit erreichen Sie den großen Strand Sillon in nur 15 Min.* zu Fuß.
ST MALO, eine dynamische Hafenstadt von europäischer Ausstrahlung, belegt den 3. Rang der Region beim Handelsverkehr. Sie ist außerdem der 1. bretonische Hafen im Passagierverkehr nach England und behauptet sich als nördliches Tor der Bretagne.
Eine Realisierung Icade - Brownfields & Aire Nouvelle
*Quelle: Google Maps
(1) Die Umweltregulierung RE 2020 ist eine Reihe von Anforderungen, die für alle neuen Mehrfamilienhäuser gilt, deren Baugenehmigungsantrag nach dem 1. Januar 2022 eingereicht wurde. Sie schreibt einen maximalen Energieverbrauch und maximale CO2eq-Emissionen je m²SHAB sowie Pflichten bei Gebäudeplanung und Komfort vor, insbesondere den sommerlichen Wärmeschutz.
(2) Die Zertifizierung NF Habitat und NF Habitat HQE wird von CERQUAL Qualitel Certification ausgestellt, der Zertifizierungsstelle des Vereins QUALITEL- https://www.nf-habitat.fr
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Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.
6 angezeigte Wohneinheiten von 8
Referenz 1
Preis
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referenz D401
Preis je nach MwSt.-Satz
Referenz D501
Preis je nach MwSt.-Satz
Referenz D203
Preis je nach MwSt.-Satz
Referenz D001
Preis je nach MwSt.-Satz
Referenz D005
Preis je nach MwSt.-Satz
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Abbildungen sind unverbindlich.
Avenue de la Fontaine au Bonhomme · SAINT-MALO · 35400
Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.
Ansehen die Adresse auf Google Maps ↗Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.
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Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.
Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.
Häufige Fragen
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Zum Vergleich
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichPTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.
Voraussichtliche Übergabe 4. Quartal 2026
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichVoraussichtliche Übergabe 1. Quartal 2027
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichPTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.
Voraussichtliche Übergabe 4. Quartal 2028
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichVoraussichtliche Übergabe 3. Quartal 2028
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