SAINT-MALO · 35400
Investimento locativo
Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.
A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.
Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.
Questo programma è destinato all'investimento. Le condizioni di locazione e di occupazione vanno verificate prima di qualsiasi progetto di acquisto.
Esplorare la residenzaExplora è un progetto immobiliare a SAINT-MALO (35400), proposto da Icade Promotion. La selezione comprende 8 alloggi disponibili da 43,4 a 127,7 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).
I prezzi partono da 243.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 1º trimestre 2028.
Solo investimento locativo, senza abitarvi.
Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.
Nessuna offerta commerciale su questi alloggi (rivolgersi al responsabile reti): LOTTO 1, 2, 101, 102, 201, 202, 203 e 204 MEDIAS 3D - EXPLORA - ST MALO QUARTIER ROCABEY Scopra Explora, una residenza dall'architettura contemporanea e…
Nessuna offerta commerciale su questi alloggi (rivolgersi al responsabile reti):
LOTTO 1, 2, 101, 102, 201, 202, 203 e 204
MEDIAS 3D - EXPLORA - ST MALO
QUARTIERE ROCABEY
Scopra Explora, una residenza dall'architettura contemporanea ed elegante, nel rispetto dell'architettura di Saint-Malo.
Explora propone diverse residenze organizzate attorno al verde, cuore d'isolato e spazi verdi costituiti da diverse atmosfere vegetali.
Gli appartamenti eleganti e accoglienti del monolocale da 5 locali con spazi giorno funzionali e con la stanza « in più », si prestano a molteplici usi (ufficio, laboratorio ecc.). I 5 locali duplex sono arredati in « stile casa » al piano terra con giardino privato e terrazza.
La residenza comprende due parti distinte. La costruzione nuova rispetta la normativa ambientale RE2020 soglia 2025 e beneficia della certificazione NF Habitat HQE, che garantisce prestazione energetica e qualità ambientale. La parte di riqualificazione, invece, preserva il carattere patrimoniale del sito e non è interessata da tali certificazioni.
La sua posizione facilita gli spostamenti, in particolare grazie alla fermata MOKA a 500 m, che permette di raggiungere la zona commerciale La Madeleine, dove troverà tutti i servizi necessari. Il centro storico e le sue mura si trovano a meno di 2 km e la stazione a 800 m. Per il tempo libero, raggiungerà la grande spiaggia del Sillon in soli 15 min* a piedi.
ST MALO, città portuale dinamica di risonanza europea, occupa il 3° posto a livello regionale per il traffico commerciale. È anche il 1° porto bretone per il trasporto di passeggeri verso l'Inghilterra, affermandosi come la porta settentrionale della Bretagna.
Una realizzazione Icade - Brownfields & Aire Nouvelle
*Fonte: Google Maps
(1) La normativa ambientale RE 2020 è un insieme di requisiti che si applica a tutti gli edifici residenziali collettivi di nuova costruzione per i quali la domanda di permesso di costruire è stata presentata dopo il 1 gennaio 2022. Impone un livello massimo di consumo energetico e di emissioni di CO2eq/m²SHAB, nonché obblighi in materia di progettazione dell'edificio e di comfort, in particolare il comfort estivo.
(2) La certificazione NF Habitat e NF Habitat HQE è rilasciata da CERQUAL Qualitel Certification, organismo certificatore dell'Associazione QUALITEL- https://www.nf-habitat.fr
Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.
Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.
6 abitazioni visualizzate su 8
Riferimento 1
Prezzo
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Riferimento D401
Prezzo in base all’aliquota IVA
Riferimento D501
Prezzo in base all’aliquota IVA
Riferimento D203
Prezzo in base all’aliquota IVA
Riferimento D001
Prezzo in base all’aliquota IVA
Riferimento D005
Prezzo in base all’aliquota IVA
Apra una foto per ingrandirla.
Immagini non contrattuali.
Avenue de la Fontaine au Bonhomme · SAINT-MALO · 35400
Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.
Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.
Porre una domanda sulla posizioneIl Suo consulente JL HOME
Si interessa al complesso Explora? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.
Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.
Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.
Domande frequenti
Può anche consultare gli altri programmi.
Da confrontare
Immagine della residenza · non contrattualePTZ eventualmente applicabile a questo alloggio: residenza principale, a condizione di requisiti di reddito, di primo acquisto e di accordo della banca.
Consegna prevista 4º trimestre 2026
Immagine della residenza · non contrattualeConsegna prevista 1º trimestre 2027
Immagine della residenza · non contrattualePTZ eventualmente applicabile a questo alloggio: residenza principale, a condizione di requisiti di reddito, di primo acquisto e di accordo della banca.
Consegna prevista 4º trimestre 2028
Immagine della residenza · non contrattualeConsegna prevista 3º trimestre 2028
Intorno di SAINT-MALO
