SAINT-MALO · 35400
Verhuurinvestering
Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.
Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.
Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.
Dit programma is bedoeld voor belegging. De voorwaarden voor verhuur en bewoning moeten vóór elk aankoopproject worden gecontroleerd.
Verkennen de residentieExplora is een vastgoedproject in SAINT-MALO (35400), aangeboden door Icade Promotion. De selectie omvat 8 beschikbare woningen van 43,4 tot 127,7 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling).
De prijzen beginnen bij € 243.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 1e kwartaal 2028.
Alleen verhuurinvestering, zonder er zelf in te wonen.
In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.
Geen commerciële aanbiedingen op deze woningen (neem contact op met de verantwoordelijke netwerken): LOT 1, 2, 101, 102, 201, 202, 203 en 204 MEDIAS 3D - EXPLORA - ST MALO QUARTIER ROCABEY Ontdek Explora, een residentie met een hedendaagse architectuur en…
Geen commerciële aanbiedingen op deze woningen (neem contact op met de verantwoordelijke netwerken):
LOT 1, 2, 101, 102, 201, 202, 203 en 204
MEDIAS 3D - EXPLORA - ST MALO
WIJK ROCABEY
Ontdek Explora, een residentie met een eigentijdse en elegante architectuur, met respect voor de architectuur van Saint-Malo.
Explora omvat meerdere residenties die zijn opgebouwd rond groen, met binnenhoven en groene ruimten met verschillende plantensferen.
De elegante en gezellige appartementen van de studio met 5 kamers met functionele leefruimten en de extra kamer, geschikt voor meerdere toepassingen (kantoor, atelier enz.). De 5 duplexwoningen zijn ingericht in een “huiselijke sfeer” op de begane grond, met privétuin en terras.
De residentie bestaat uit twee afzonderlijke delen. De nieuwbouw voldoet aan de milieuregelgeving RE2020, drempelwaarde 2025, en draagt het label NF Habitat HQE, dat energieprestatie en milieukwaliteit garandeert. Het renovatiedeel behoudt het erfgoedkarakter van de site en valt niet onder deze certificeringen.
De ligging maakt verplaatsingen eenvoudig, onder meer dankzij de halte MOKA op 500 m, van waaruit u het winkelgebied La Madeleine bereikt, waar u alle nodige voorzieningen vindt. Het historische centrum en de stadswallen liggen op minder dan 2 km en het station op 800 m. Voor vrije tijd bereikt u het grote strand van Le Sillon in slechts 15 min* te voet.
SAINT-MALO, een dynamische havenstad met Europese uitstraling, neemt de 3e plaats in de regio in voor de handelsvaart. Het is ook de 1e Bretonse haven voor passagiersvervoer naar Engeland en geldt als de noordelijke toegangspoort van Bretagne.
Een realisatie van Icade - Brownfields & Aire Nouvelle
*Bron: Google Maps
(1) De milieuregelgeving RE 2020 is een geheel van eisen die van toepassing is op alle nieuwe collectieve woongebouwen waarvoor de bouwvergunning is ingediend na 1 januari 2022. Zij legt een maximaal energieverbruik en maximale CO2eq-uitstoot per m²SHAB op, evenals verplichtingen inzake ontwerp en comfort van het gebouw, met name zomercomfort.
(2) Het certificaat NF Habitat en NF Habitat HQE wordt uitgereikt door CERQUAL Qualitel Certification, de certificeringsinstelling van de vereniging QUALITEL- https://www.nf-habitat.fr
Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.
Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.
6 getoonde woningen van 8
Referentie 1
Prijs
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referentie D401
Prijs volgens het TVA-tarief
Referentie D501
Prijs volgens het TVA-tarief
Referentie D203
Prijs volgens het TVA-tarief
Referentie D001
Prijs volgens het TVA-tarief
Referentie D005
Prijs volgens het TVA-tarief
Open een foto om deze te vergroten.
Beelden zijn niet-contractueel.
Avenue de la Fontaine au Bonhomme · SAINT-MALO · 35400
Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.
Bekijken het adres op Google Maps ↗De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.
Een vraag stellen over de liggingUw JL HOME-adviseur
Bent u geïnteresseerd in project Explora? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.
De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.
Of de woning nieuw of bestaand is en het prijsregime moeten nog worden bevestigd. De adviseur controleert deze gegevens voordat de aankoopkosten en een maandbedrag worden berekend.
Veelgestelde vragen
U kunt ook de andere programma's bekijken.
Te vergelijken
Beeld van de residentie · niet-contractueelPTZ mogelijk voor deze woning: hoofdverblijf, onder voorwaarde van inkomen, eerste aankoop en goedkeuring van de bank.
Geplande oplevering 4e kwartaal 2026
Beeld van de residentie · niet-contractueelGeplande oplevering 1e kwartaal 2027
Beeld van de residentie · niet-contractueelPTZ mogelijk voor deze woning: hoofdverblijf, onder voorwaarde van inkomen, eerste aankoop en goedkeuring van de bank.
Geplande oplevering 4e kwartaal 2028
Beeld van de residentie · niet-contractueelGeplande oplevering 3e kwartaal 2028
Rondom van SAINT-MALO
