SAINT-MALO · 35400
Investimento de arrendamento
O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.
Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.
Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.
Este empreendimento destina-se ao investimento. As condições de arrendamento e de ocupação devem ser verificadas antes de qualquer projeto de compra.
Explorar a residênciaExplora é um empreendimento imobiliário em SAINT-MALO (35400), proposto por Icade Promotion. A seleção inclui 8 imóveis disponíveis de 43,4 a 127,7 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).
Os preços começam em 243 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028.
Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.
Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.
Sem ofertas comerciais para estes alojamentos (contactar o responsável de redes): LOTE 1, 2, 101, 102, 201, 202, 203 e 204 MEDIAS 3D - EXPLORA - ST MALO BAIRRO ROCABEY Descubra Explora, uma residência de arquitetura contemporânea e…
Sem ofertas comerciais para estes alojamentos (contactar o responsável de redes):
LOTE 1, 2, 101, 102, 201, 202, 203 e 204
MEDIAS 3D - EXPLORA - ST MALO
BAIRRO ROCABEY
Descubra Explora, uma residência de arquitetura contemporânea e elegante, no respeito pela arquitetura de Saint-Malo.
A Explora propõe várias residências organizadas em torno do verde, com interiores de quarteirão e espaços verdes com diferentes atmosferas vegetais.
Os apartamentos elegantes e acolhedores do estúdio de 5 divisões com divisões de estar funcionais e oferecendo a divisão «a mais», respondem a múltiplas utilizações (escritório, oficina, etc.). Os duplex de 5 divisões são organizados num « espírito de casa » no rés-do-chão com jardim privativo e terraço.
A residência compreende duas partes distintas. A construção nova cumpre a regulamentação ambiental RE2020 limiar 2025 e beneficia do rótulo NF Habitat HQE, garantindo desempenho energético e qualidade ambiental. A parte de reabilitação, por seu lado, preserva o carácter patrimonial do local e não está abrangida por estas certificações.
A sua localização facilita as deslocações, nomeadamente graças à paragem MOKA a 500 m, que lhe permite chegar à zona comercial La Madeleine, onde encontrará todas as comodidades necessárias. O centro histórico e as suas muralhas ficam a menos de 2 km e a estação a 800 m. Para o lazer, chegará à grande praia do Sillon em apenas 15 min* a pé.
SAINT-MALO, cidade portuária dinâmica de projeção europeia, ocupa o 3.º lugar regional em tráfego comercial. É também o 1.º porto bretão em transporte de passageiros para Inglaterra, afirmando-se como a porta norte da Bretanha.
Uma realização Icade - Brownfields & Aire Nouvelle
*Fonte: Google Maps
(1) A Regulamentação Ambiental RE 2020 é um conjunto de requisitos aplicável a todos os edifícios novos de habitação coletiva cujo pedido de licença de construção tenha sido apresentado após 1 de janeiro de 2022. Impõe um nível máximo de consumo de energia e de emissões de CO2eq/m²SHAB, bem como obrigações em matéria de conceção do edifício e de conforto, nomeadamente o conforto de verão.
(2) A certificação NF Habitat e NF Habitat HQE é atribuída pela CERQUAL Qualitel Certification, organismo certificador da Associação QUALITEL- https://www.nf-habitat.fr
Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.
Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.
6 habitações apresentadas de 8
Referência 1
Preço
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referência D401
Preço segundo a taxa de IVA
Referência D501
Preço segundo a taxa de IVA
Referência D203
Preço segundo a taxa de IVA
Referência D001
Preço segundo a taxa de IVA
Referência D005
Preço segundo a taxa de IVA
Abra uma fotografia para a ampliar.
Imagens não contratuais.
Avenue de la Fontaine au Bonhomme · SAINT-MALO · 35400
Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.
Ver a morada no Google Maps ↗O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.
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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.
O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.
Perguntas frequentes
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A comparar
Imagem da residência · não contratualPTZ previsível para esta habitação: residência principal, sob condições de recursos, de primeira aquisição e de aprovação do banco.
Entrega prevista 4.º trimestre de 2026
Imagem da residência · não contratualEntrega prevista 1.º trimestre de 2027
Imagem da residência · não contratualPTZ previsível para esta habitação: residência principal, sob condições de recursos, de primeira aquisição e de aprovação do banco.
Entrega prevista 4.º trimestre de 2028
Imagem da residência · não contratualEntrega prevista 3.º trimestre de 2028
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