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Bombon · 77720

Domusvi Le Château de Montjay

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab176.900 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 26412 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 21,44 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 1 Wohnung

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz · 1 Wohnung

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Domusvi Le Château de Montjay, Bild des Programms in Bombon
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 5 Fotos

Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

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Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
21,44 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 2011
Bauträger
Acumen Patrimoine

Dieses Programm verstehen

Domusvi Le Château de Montjay ist ein Immobilienprojekt in Bombon (77720), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 21,44 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 176.900 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2011.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung Investieren Sie sorgenfrei in eine Immobilie in einer EHPAD-Pflegeresidenz, ohne die Belastungen der Vermietungsverwaltung. Eine ideale Gelegenheit, sich ein solides Immobilienvermögen aufzubauen und dabei von einer…

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Investieren Sie sorgenfrei in eine Immobilie in einer EHPAD-Pflegeresidenz, ohne die Belastungen der Vermietungsverwaltung. Eine ideale Gelegenheit, sich ein solides Immobilienvermögen aufzubauen und dabei von einer gesicherten Rendite durch stabile und bereits ab dem Erwerb garantierte Mieteinnahmen zu profitieren.

Diese T1 im 1. Stock der Residenz bietet einen optimierten Wohnraum mit einem hellen Hauptraum, einem Duschbad mit WC und einem komfortablen Schlafzimmer.

2. Wesentliche Merkmale

  • Objektart: Residenz Ehpad
  • Fläche: 21.44 m²
  • Stadt: BOMBON
  • Preis: 164 000 €
  • Jahresmiete ohne Steuern: 10 844 €
  • Rendite: 6.61 %
  • Betreiber: DomusVi
  • Steuerlicher Status LMNP abschreibbar (Befreiung von der Einkommensteuer auf Mieteinkünfte)

3. Vorzüge und Lage

Die Residenz Le Château de Montjay ist ein EHPAD in idealer Lage in Bombon (Seine-et-Marne), in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und lokalen Einrichtungen. Sie richtet sich an ältere und pflegebedürftige Menschen und bietet möblierte Unterkünfte mit hotelähnlichen Dienstleistungen.

Die strategisch günstige Lage, nur 25 Minuten von Melun und weniger als 50 Minuten von Paris entfernt, ist ein wesentlicher Vorteil.

Die Residenz bietet ein umfassendes Dienstleistungsangebot: Empfang 24 Uhr/24 Uhr, hochwertige Verpflegung, eigene Abteilung für Alzheimer-Patienten, leistungsfähige Pflegebereiche, entspannende Balneotherapie, ruhiger begrünter Garten, geselliger Aufenthaltsraum, praktische Parkmöglichkeiten und WLAN-Zugang. Die Eigentümergemeinschaft umfasst etwa 80 Zimmer.

DomusVi ist ein renommierter Betreiber und ein führender Akteur im medizinisch-sozialen Sektor in Frankreich, mit mehr als 260 im gesamten Land betriebenen EHPAD-Einrichtungen. Die Gruppe zeichnet sich durch die Qualität ihrer Betreuung, ihre anerkannte Erfahrung und die Solidität ihrer Geschäftsführung aus.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

Telefon: 01 41 55 12 20

E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

Das Objekt unterliegt dem rechtlichen Status einer Eigentümergemeinschaft. Es sind keine Verfahren anhängig.

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1 verfügbare Wohnung

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Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz 26412

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
21,44 m²
Etage
Etage 1
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2011 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

176.900 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

8.251 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Wo befindet sich das Programm?

Bombon · 77720

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

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  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Domusvi Le Château de Montjay

Bombon · 77720

Ab 176.900 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2011

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Domusvi Le Château de Montjay

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Domusvi Le Château de Montjay?
Die für Domusvi Le Château de Montjay angegebenen Preise beginnen bei 176.900 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Domusvi Le Château de Montjay verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 21,44 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Domusvi Le Château de Montjay?
Domusvi Le Château de Montjay befindet sich in Bombon (77720). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Domusvi Le Château de Montjay geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2011. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Domusvi Le Château de Montjay zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Domusvi Le Château de Montjay ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Domusvi Le Château de Montjay zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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