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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Bombon · 77720

Domusvi Le Château de Montjay

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da176.900 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 26412 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 21,44 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior · 1 abitazione

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Domusvi Le Château de Montjay, immagine del programma a Bombon
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 5 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
1
Superfici
21,44 m²
data prevista, da confermare
1º trimestre 2011
Promotore
Acumen Patrimoine

Capire questo programma

Domusvi Le Château de Montjay è un progetto immobiliare a Bombon (77720), proposto da Acumen Patrimoine. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 21,44 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 176.900 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2011.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

1. Descrizione dell'immobile Investa con serenità in un immobile in residenza EHPAD, senza i vincoli della gestione locativa. Un'opportunità ideale per costituire un patrimonio immobiliare solido, beneficiando al tempo stesso di una…

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1. Descrizione dell'immobile

Investa con serenità in un immobile in residenza EHPAD, senza i vincoli della gestione locativa. Un'opportunità ideale per costituire un patrimonio immobiliare solido, beneficiando al tempo stesso di una redditività garantita grazie a canoni stabili e garantiti fin dall'acquisto.

Questo T1, situato al 1º piano della residenza, offre uno spazio abitativo ottimizzato comprendente una stanza principale luminosa, un bagno con doccia e WC e una camera confortevole.

2. Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile: Residenza Ehpad
  • Superficie: 21.44 m²
  • Città: BOMBON
  • Prezzo: 164 000 €
  • Canone annuo al netto delle imposte: 10 844 €
  • Redditività: 6.61 %
  • Gestore: DomusVi
  • Regime fiscale LMNP ammortizzabile (esenzione dall'imposta sui redditi da locazione)

3. Punti di forza e posizione

La residenza Le Château de Montjay è un EHPAD ubicato a Bombon (Seine-et-Marne), in immediata prossimità di negozi, servizi e comodità locali. Ospita una clientela anziana e non autosufficiente, offrendo alloggi arredati con servizi parahotelieri.

La sua posizione strategica, a soli 25 minuti da Melun e a meno di 50 minuti da Parigi, costituisce un vantaggio rilevante.

La residenza propone un insieme completo di servizi: accoglienza 24h/24, ristorazione di qualità, unità Alzheimer dedicata, spazio di cura efficiente, balneoterapia rilassante, giardino alberato tranquillo, salotto ricreativo accogliente, comodo parcheggio e accesso Wi-Fi. Il condominio comprende circa 80 camere.

DomusVi, gestore di grande reputazione, è un leader del settore socio-sanitario in Francia, con oltre 260 EHPAD gestiti sul territorio nazionale. Il gruppo si distingue per la qualità dell'assistenza, la sua esperienza riconosciuta e la solidità della gestione.

4. Contatti

Per qualsiasi informazione complementare, La preghiamo di contattare Acumen Patrimoine :

Telefono: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Il bene è soggetto allo statuto giuridico della Copropriété. Nessuna procedura in corso.

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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 26412

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
21,44 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
1º trimestre 2011 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

176.900 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

8251 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Dove si trova il programma?

Bombon · 77720

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  2. Stiamo verificando le informazioni.Natura dell'immobile, regime del prezzo, disponibilità e finanziamento adeguato. I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
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  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Domusvi Le Château de Montjay

Bombon · 77720

A partire da 176.900 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2011

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su Domusvi Le Château de Montjay

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Domusvi Le Château de Montjay?
I prezzi indicati per Domusvi Le Château de Montjay partono da 176.900 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Domusvi Le Château de Montjay?
La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 21,44 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Domusvi Le Château de Montjay?
Domusvi Le Château de Montjay si trova a Bombon (77720). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Domusvi Le Château de Montjay?
Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2011. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Domusvi Le Château de Montjay dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Domusvi Le Château de Montjay è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Domusvi Le Château de Montjay?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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