Immobili nuovi a Melun: 5 programmi da 135.146 €

Il catalogo

Programmi di nuova costruzione a Melun

Immagine della residenza · non contrattuale

Be Nature

Prezzo soggetto a condizioni di accesso, da verificare con il Suo consulente.

PTZ eventualmente applicabile a questo alloggio: residenza principale, a condizione di requisiti di reddito, di primo acquisto e di accordo della banca.

Alloggio rif. B307: 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 26,9 m²
Piano: Piano 3
Esterno: Balcon 4,5 m²
Punti di forza: Orientamento Est · Parcheggio, Rif. 49

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Anteprima della planimetriaRichieda la planimetria completa di questo alloggio.

Consegna prevista 3º trimestre 2028

Scopra questo alloggio 33 alloggi disponibili in questa residenza · spese notarili escluse

Immagine della residenza · non contrattuale

Melun 77000

Les Allées du Bois - TVA 7%

168.224 €IVA 20% · tutte le imposte incluse

PTZ eventualmente applicabile a questo alloggio: residenza principale, a condizione di requisiti di reddito, di primo acquisto e di accordo della banca.

Alloggio rif. A19: 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 38,24 m²
Piano: Piano 1

Consegna prevista 4º trimestre 2028

Scopra questo alloggio 22 alloggi disponibili in questa residenza · spese notarili escluse

Immagine della residenza · non contrattuale

4000 € di sconto*Offerta Kaufman & Broad · fino al 30/11

Melun 77000

Serenova

136.271 €IVA 5,5%

Prezzo soggetto a condizioni di accesso, da verificare con il Suo consulente.

PTZ eventualmente applicabile a questo alloggio: residenza principale, a condizione di requisiti di reddito, di primo acquisto e di accordo della banca.

Alloggio rif. 1109B: 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 31,5 m² · senza camera separata
Piano: Piano terra
Punti di forza: Orientamento Ovest · Senza posto auto

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Consegna prevista 1º trimestre 2028

Scopra questo alloggio 13 alloggi disponibili in questa residenza · spese notarili secondo le condizioni dell'offerta

*Offerta Kaufman & Broad, soggetta a condizioni e nel limite delle abitazioni disponibili, fino al 30/11/2026.

Ricerca avanzata: mappa, superficie, consegna

Ordinamento: programmi illustrati in testa, poi per numero di alloggi disponibili. JL HOME è remunerata dai promotori, mai dall'acquirente.

In breve

L'essenziale del nuovo a Melun

Al 31 ottobre 2026, JL HOME segnala 5 programmi nuovi a Melun (Seine-et-Marne). Sommano 72 appartamenti dal 1 locale principale (T1, classificazione francese) al 4 locali principali (T4, classificazione francese). Prezzo d'ingresso: 135 146 €.

Budget

Prezzo dell'immobile nuovo a Melun

Prezzo d'ingresso: 135 146 €
Prezzo mediano: 198 529 €
Prezzo mediano al m²: 4 159 €

Appartamenti nuovi a Melun per tipologia, al 31 ottobre 2026
Tipologia	A partire da	Prezzo mediano	Superficie mediana
1 locale principale (T1, classificazione francese)4 disp.	135 146 €	136 271 €4 386 €/m²	31,5 m²
2 locali principali (T2, classificazione francese)44 disp.	168 224 €	192 863 €4 298 €/m²	45,4 m²
3 locali principali (T3, classificazione francese)22 disp.	208 398 €	231 588 €3 536 €/m²	65,7 m²
4 locali principali (T4, classificazione francese)2 disp.	249 667 €	277 980 €3 404 €/m²	81,6 m²

Per CAP a Melun
CAP	Programmi	A partire da	Prezzo mediano
773 alloggi	1	227 375 €	229 158 €
7700069 alloggi	4	135 146 €	197 874 €

Prezzo del catalogo JL HOME, sui 72 alloggi (su 72) per i quali è comunicata la data di consegna. « A partire da » = il prezzo più basso; mediane su questi stessi alloggi.

Il Suo progetto

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Mercato molto ricercato

Un mercato in zona A

Classée en zone A, Melun connaît une forte demande locative : un cadre favorable pour investir comme pour habiter.

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Alloggi ammissibili, per strumento:

TVA 5,5 % 33 alloggi
LLI 16 alloggi
Jeanbrun 16 alloggi
TVA 5.5% 13 alloggi
Prêt taux zéro 13 alloggi
LMNP 3 alloggi
Acquisto libero 3 alloggi

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Domande frequenti

Tutto sul nuovo a Melun

Quanti programmi nuovi ci sono a Melun?

JL HOME riferisce 5 programmi nuovi a Melun, ovvero 72 appartamenti dal 1 locale principale (T1, classificazione francese) al 4 locali principali (T4, classificazione francese). Prezzo d'ingresso: 135 146 €.

Quale budget per un alloggio nuovo a Melun?

Sui 72 alloggi nuovi per i quali è comunicata la data di consegna, il prezzo mediano è di 198 529 € e il prezzo mediano al metro quadrato di 4 159 €. Il prezzo più basso è a 135 146 €.

Quali tipologie sono disponibili a Melun?

Gli alloggi nuovi disponibili si ripartiscono in particolare in 2 locali principali (T2, classificazione francese) (44), 3 locali principali (T3, classificazione francese) (22), 1 locale principale (T1, classificazione francese) (4), 4 locali principali (T4, classificazione francese) (2).

Si può investire in LMNP a Melun?

Sì: 3 alloggi nuovi ammissibili con lo statuto LMNP sono disponibili a Melun.

Come è remunerata JL HOME?

JL HOME è remunerata dal promotore, secondo il mandato che li lega; Lei non corrisponde onorari a JL HOME. I prezzi indicati sono quelli comunicati dai promotori e un consulente dedicato La accompagna fino alla consegna delle chiavi.

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