Immobilier neuf à Melun : 5 programmes dès 135 146 €

Le catalogue

Programmes neufs à Melun

Visuel de la résidence · non contractuel

Be Nature

Prix soumis à des conditions d’accès, à vérifier avec votre conseiller.

PTZ envisageable pour ce logement : résidence principale, sous conditions de ressources, de primo-accession et d’accord de la banque.

Logement réf. B307: 1 pièce (T1) · 26,9 m²
Étage: 3e étage
Extérieur: Balcon 4,5 m²
Atouts: Orientation Est · Stationnement, réf. 49

Aperçu de l’agencementDemandez le plan complet de ce logement.

Livraison prévue 3ᵉ trim. 2028

Découvrir ce logement 33 logements disponibles dans cette résidence · frais de notaire en sus

Visuel de la résidence · non contractuel

Melun 77000

Les Allées du Bois - TVA 7%

168 224 €TVA 20 % · TTC

PTZ envisageable pour ce logement : résidence principale, sous conditions de ressources, de primo-accession et d’accord de la banque.

Logement réf. A19: 2 pièces (T2) · 38,24 m²
Étage: 1er étage

Livraison prévue 4ᵉ trim. 2028

Découvrir ce logement 22 logements disponibles dans cette résidence · frais de notaire en sus

Visuel de la résidence · non contractuel

4 000 € de remise*Offre Kaufman & Broad · jusqu’au 30/11

Melun 77000

Serenova

136 271 €TVA 5,5 %

Prix soumis à des conditions d’accès, à vérifier avec votre conseiller.

PTZ envisageable pour ce logement : résidence principale, sous conditions de ressources, de primo-accession et d’accord de la banque.

Logement réf. 1109B: 1 pièce (T1) · 31,5 m² · sans chambre séparée
Étage: Rez-de-chaussée
Atouts: Orientation Ouest · Sans stationnement

Aperçu de l’agencementDemandez le plan complet de ce logement.

Livraison prévue 1ᵉʳ trim. 2028

Découvrir ce logement 13 logements disponibles dans cette résidence · frais de notaire selon les conditions de l’offre

*Offre Kaufman & Broad, sous conditions et dans la limite des logements disponibles, jusqu’au 30/11/2026.

Recherche avancée : carte, surface, livraison

Classement : programmes illustrés en tête, puis par nombre de logements disponibles. JL HOME est rémunéré par les promoteurs, jamais par l'acheteur.

En bref

L’essentiel du neuf à Melun

Au 31 octobre 2026, JL HOME référence 5 programmes neufs à Melun (Seine-et-Marne). Ils totalisent 72 appartements du T1 au T4. Prix d'entrée : 135 146 €.

Budget

Prix de l’immobilier neuf à Melun

Prix d'entrée: 135 146 €
Prix médian: 198 529 €
Prix médian au m²: 4 159 €

Appartements neufs à Melun par typologie, au 31 octobre 2026
Typologie	Dès	Prix médian	Surface médiane
T14 dispo.	135 146 €	136 271 €4 386 €/m²	31,5 m²
T244 dispo.	168 224 €	192 863 €4 298 €/m²	45,4 m²
T322 dispo.	208 398 €	231 588 €3 536 €/m²	65,7 m²
T42 dispo.	249 667 €	277 980 €3 404 €/m²	81,6 m²

Par code postal à Melun
Code postal	Programmes	Dès	Prix médian
773 logements	1	227 375 €	229 158 €
7700069 logements	4	135 146 €	197 874 €

Prix du catalogue JL HOME, sur les 72 logements (sur 72) dont la date de livraison est communiquée. « Dès » = le moins cher ; médianes sur ces mêmes logements.

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Marché très recherché

Un marché en zone A

Classée en zone A, Melun connaît une forte demande locative : un cadre favorable pour investir comme pour habiter.

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Un investissement locatif

Logements éligibles, par dispositif :

TVA 5,5 % 33 logements
LLI 16 logements
Jeanbrun 16 logements
TVA 5.5% 13 logements
Prêt taux zéro 13 logements
LMNP 3 logements
Accession Libre 3 logements

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Questions fréquentes

Tout savoir sur le neuf à Melun

Combien de programmes neufs y a-t-il à Melun ?

JL HOME référence 5 programmes neufs à Melun, soit 72 appartements du T1 au T4. Prix d'entrée : 135 146 €.

Quel budget pour un logement neuf à Melun ?

Sur les 72 logements neufs dont la date de livraison est communiquée, le prix médian est de 198 529 € et le prix médian au mètre carré de 4 159 €. Le moins cher est à 135 146 €.

Quelles typologies sont disponibles à Melun ?

Les logements neufs disponibles se répartissent notamment en T2 (44), T3 (22), T1 (4), T4 (2).

Peut-on investir en LMNP à Melun ?

Oui : 3 logements neufs éligibles au statut LMNP sont disponibles à Melun.

Comment JL HOME est-il rémunéré ?

JL HOME est rémunéré par le promoteur, selon le mandat qui les lie ; vous ne réglez pas d'honoraires à JL HOME. Les prix affichés sont ceux communiqués par les promoteurs, et un conseiller dédié vous accompagne jusqu'aux clés.

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