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Obra nueva · zone A

Obra nueva en Melun

5 promociones y 72 viviendas disponibles, desde 135.146 €.

  • Programas comparados
  • Asesor dedicado
  • PTZ con condiciones

Datos del catálogo JL HOME a fecha de 31 de octubre de 2026.

El catálogo

Programas de obra nueva en Melun

Be Nature, visuel 1Imagen de la residencia · no contractual
MELUN 77000

Be Nature

135.146 €IVA 5,5 %

Precio sujeto a condiciones de acceso, que debe verificar con su asesor.

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. B307
1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 26,9 m²
Planta
Planta 3
Exterior
Balcon 4,5 m²
Ventajas
Orientación Este · Aparcamiento, Ref. 49
Vista previa del plano de la vivienda B307Vista de la distribuciónSolicite el plano completo de esta vivienda.

Entrega prevista 3.º trimestre de 2028

Les Allées du Bois - TVA 7%, visuel 1Imagen de la residencia · no contractual
Melun 77000

Les Allées du Bois - TVA 7%

168.224 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. A19
2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 38,24 m²
Planta
Planta 1

Entrega prevista 4.º trimestre de 2028

Serenova, visuel 1Imagen de la residencia · no contractual
4000 € de descuento*Oferta Kaufman & Broad · hasta el 30/11
Melun 77000

Serenova

136.271 €IVA 5,5 %

Precio sujeto a condiciones de acceso, que debe verificar con su asesor.

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. 1109B
1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 31,5 m² · sin habitación separada
Planta
Planta baja
Ventajas
Orientación Oeste · Sin aparcamiento
Vista previa del plano de la vivienda 1109BVista de la distribuciónSolicite el plano completo de esta vivienda.

Entrega prevista 1.º trimestre de 2028

*Oferta Kaufman & Broad, sujeta a condiciones y dentro del límite de las viviendas disponibles, hasta el 30/11/2026.

Búsqueda avanzada: plano, superficie, entrega

Clasificación: primero los programas con imágenes, después por número de viviendas disponibles. JL HOME es remunerado por los promotores, nunca por el comprador.

En resumen

Lo esencial de la obra nueva en Melun

A 31 de octubre de 2026, JL HOME referencia 5 programas de obra nueva en Melun (Seine-et-Marne). Suman 72 pisos del 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) al 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Precio de entrada: 135 146 €.

Presupuesto

Precio de la obra nueva en Melun

Precio de entrada
135 146 €
Precio mediano
198 529 €
Precio medio por m²
4 159 €
Pisos de obra nueva en Melun por tipología, a 31 de octubre de 2026
TipologíaDesdePrecio medianoSuperficie mediana
1 estancia principal (T1, clasificación francesa)4 disp.135 146 €136 271 €4 386 €/m²31,5 m²
2 estancias principales (T2, clasificación francesa)44 disp.168 224 €192 863 €4 298 €/m²45,4 m²
3 estancias principales (T3, clasificación francesa)22 disp.208 398 €231 588 €3 536 €/m²65,7 m²
4 estancias principales (T4, clasificación francesa)2 disp.249 667 €277 980 €3 404 €/m²81,6 m²
Por código postal en Melun
Código postalPromocionesDesdePrecio mediano
773 viviendas1227 375 €229 158 €
7700069 viviendas4135 146 €197 874 €

Precio del catálogo JL HOME, en las 72 viviendas (de 72) cuya fecha de entrega se ha comunicado. «Desde» = el más económico; medianas sobre esas mismas viviendas.

Su proyecto

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Mercado muy demandado

Un mercado en zona A

Classée en zone A, Melun connaît une forte demande locative : un cadre favorable pour investir comme pour habiter.

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¿Primer comprador? El préstamo a interés cero (PTZ) puede financiar una parte de su compra, según sus ingresos, y los los gastos de notaría se reducen en obra nueva.

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Una inversión en alquiler

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Recibir aviso de nuevos programas en Melun

Nuevas viviendas se incorporan al catálogo en Melun. Deje sus datos de contacto: un asesor le avisará cuando un programa coincida con su búsqueda.

Al enviar este formulario, acepta que JL HOME se ponga en contacto con usted en relación con su solicitud. Sus datos de contacto sirven para tramitar esta solicitud; se conservan 3 años después del último contacto y nunca se venden. Sus derechos y nuestros destinatarios.

Preguntas frecuentes

Todo sobre la vivienda nueva en Melun

¿Cuántas promociones de obra nueva hay en Melun?
JL HOME referencia 5 programas de obra nueva en Melun, es decir 72 pisos del 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) al 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Precio de entrada: 135 146 €.
¿Qué presupuesto necesita para una vivienda nueva en Melun?
De las 72 viviendas de obra nueva cuya fecha de entrega se comunica, el precio mediano es de 198 529 € y el precio mediano por metro cuadrado de 4 159 €. El más económico está en 135 146 €.
¿Qué tipologías están disponibles en Melun?
Las viviendas de obra nueva disponibles se reparten, en particular, en 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) (44), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa) (22), 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) (4), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa) (2).
¿Se puede invertir en LMNP en Melun?
Sí: 3 viviendas nuevas elegibles con el régimen LMNP están disponibles en Melun.
¿Cómo se remunera JL HOME?
JL HOME es remunerada por el promotor, según el mandato que les vincula; usted no paga honorarios a JL HOME. Los precios mostrados son los comunicados por los promotores, y un asesor dedicado le acompaña hasta la entrega de llaves.

Su proyecto comienza aquí

¿Y si este año fuera la adecuada ?

Díganos qué busca. Un asesor de JL HOME hace balance de su presupuesto y le presenta los programas de obra nueva que se ajustan a su proyecto, comparados vivienda por vivienda.

O llame al 06 38 76 14 85 o escriba a WhatsApp

  • Selección comparadaLas viviendas que se ajustan a su proyecto, una junto a otra.
  • Asesor dedicadoUn interlocutor único de principio a fin.
  • Multi-promoteursLas promociones de numerosos promotores, en toda Francia.
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