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Bombon · 77720

Domusvi Le Château de Montjay

Residencia gestionada

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Su vivienda desde176.900 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 26412 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 21,44 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 1 vivienda

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Domusvi Le Château de Montjay, imagen del programa en Bombon
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 5 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
21,44 m²
fecha prevista, por confirmar
1.º trimestre de 2011
Promotor
Acumen Patrimoine

Entender este programa

Domusvi Le Château de Montjay es una promoción en Bombon (77720), ofrecido por Acumen Patrimoine. La selección incluye 1 vivienda disponible de 21,44 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 176.900 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2011.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

1. Descripción del inmueble Invierta con tranquilidad en un inmueble en una residencia EHPAD, sin las obligaciones de la gestión de alquileres. Una oportunidad ideal para constituir un patrimonio inmobiliario sólido, con una…

Leer la descripción completa

1. Descripción del inmueble

Invierta con tranquilidad en un inmueble en una residencia de mayores (EHPAD), sin las obligaciones de la gestión de alquileres. Una oportunidad ideal para constituir un patrimonio inmobiliario sólido, con una rentabilidad segura gracias a alquileres estables y garantizados desde la adquisición.

Este T1, situado en la 1.ª planta de la residencia, ofrece un espacio habitable optimizado que incluye una estancia principal luminosa, un cuarto de baño con ducha e inodoro y un dormitorio confortable.

2. Características principales

  • Tipo de inmueble: Residencia EHPAD
  • Superficie: 21.44 m²
  • Ciudad: BOMBON
  • Precio: 164 000 €
  • Alquiler anual sin impuestos: 10 844 €
  • Rentabilidad: 6.61 %
  • Gestor: DomusVi
  • Régimen fiscal LMNP amortizable (exención del impuesto sobre los ingresos por alquiler)

3. Ventajas y ubicación

La residencia Le Château de Montjay es un EHPAD situado de forma idónea en Bombon (Seine-et-Marne), en las inmediaciones de comercios, servicios y equipamientos locales. Acoge a una clientela mayor y dependiente, ofreciendo alojamientos amueblados con servicios parahoteleros.

Su ubicación estratégica, a solo 25 minutos de Melun y a menos de 50 minutos de París, constituye una ventaja fundamental.

La residencia ofrece un conjunto completo de servicios: recepción de 24h/24, restauración de calidad, unidad Alzheimer específica, espacio de cuidados eficaz, balneoterapia relajante, jardín arbolado tranquilo, salón de descanso acogedor, aparcamiento práctico y acceso Wi-Fi. La copropiedad comprende aproximadamente 80 habitaciones.

DomusVi, gestor de prestigio, es un líder del sector sociosanitario en Francia, con más de 260 EHPAD gestionados en el territorio nacional. El grupo destaca por la calidad de su acompañamiento, su experiencia reconocida y la solidez de su gestión.

4. Contacto

Para cualquier información complementaria, le rogamos que contacte con Acumen Patrimoine :

Teléfono: 01 41 55 12 20

Correo electrónico: info@acumen-patrimoine.fr

Sujeto al régimen jurídico de la Copropiedad. Sin procedimiento en curso.

Elija su vivienda

1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia 26412

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
21,44 m²
Planta
Planta 1
Entrega prevista
1.º trimestre de 2011 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

176.900 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

8251 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Residencia para mayores

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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La residencia en imágenes

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Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

Bombon · 77720

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

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¿Le interesa el promoción Domusvi Le Château de Montjay? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Domusvi Le Château de Montjay

Bombon · 77720

Desde 176.900 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2011

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Domusvi Le Château de Montjay

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Domusvi Le Château de Montjay?
Los precios indicados para Domusvi Le Château de Montjay parten de 176.900 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Domusvi Le Château de Montjay?
La selección incluye 1 vivienda disponible de 21,44 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Domusvi Le Château de Montjay?
Domusvi Le Château de Montjay se encuentra en Bombon (77720). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Domusvi Le Château de Montjay?
Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2011. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Domusvi Le Château de Montjay derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Domusvi Le Château de Montjay es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Domusvi Le Château de Montjay?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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