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Bombon · 77720

Domusvi Le Château de Montjay

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de176 900 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 26412 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 21,44 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior · 1 imóvel

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Domusvi Le Château de Montjay, imagem do programa em Bombon
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 5 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
21,44 m²
data prevista, a confirmar
1.º trimestre de 2011
Promotor
Acumen Patrimoine

Compreender este programa

Domusvi Le Château de Montjay é um empreendimento imobiliário em Bombon (77720), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 21,44 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 176 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2011.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel Invista com tranquilidade num imóvel numa residência EHPAD, sem as exigências da gestão de arrendamento. Uma oportunidade ideal para constituir um património imobiliário sólido, beneficiando de uma…

Ler a descrição completa

1. Descrição do imóvel

Invista com tranquilidade num imóvel numa residência EHPAD, sem as exigências da gestão de arrendamento. Uma oportunidade ideal para constituir um património imobiliário sólido, beneficiando ao mesmo tempo de uma rentabilidade segura, graças a rendas estáveis e garantidas desde a aquisição.

Este T1, situado no 1.º andar da residência, oferece um espaço habitacional optimizado, composto por uma sala principal luminosa, uma casa de banho com duche e sanita e um quarto confortável.

2. Características principais

  • Tipo de imóvel: Residência EHPAD
  • Área: 21.44 m²
  • Localidade: BOMBON
  • Preço: 164 000 €
  • Renda anual sem impostos: 10 844 €
  • Rentabilidade: 6.61 %
  • Gestor: DomusVi
  • Regime fiscal LMNP amortizável (isenção de imposto sobre os rendimentos de arrendamento)

3. Vantagens e localização

A residência Le Château de Montjay é um EHPAD situado em Bombon (Seine-et-Marne), na proximidade imediata do comércio, dos serviços e das comodidades locais. Acolhe uma clientela idosa e dependente, oferecendo alojamentos mobilados com serviços parahoteleiros.

A sua localização estratégica, a apenas 25 minutos de Melun e a menos de 50 minutos de Paris, constitui uma grande vantagem.

A residência propõe um conjunto completo de serviços: receção das 24h às 24h, restauração de qualidade, unidade Alzheimer dedicada, espaço de cuidados de saúde eficaz, hidroterapia relaxante, jardim arborizado e tranquilo, sala de convívio acolhedora, estacionamento prático e acesso Wi-Fi. O condomínio compreende cerca de 80 quartos.

A DomusVi, gestora de renome, é líder do setor médico-social em França, com mais de 260 EHPAD geridos no território nacional. O grupo distingue-se pela qualidade do acompanhamento, pela experiência reconhecida e pela solidez da sua gestão.

4. Contacto

Para qualquer informação complementar, queira contactar Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Sujeito ao estatuto jurídico da Propriedade Horizontal. Sem processos em curso.

Escolher o seu alojamento

1 fogo disponível

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 26412

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
21,44 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
1.º trimestre de 2011 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

176 900 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

8251 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Bombon · 77720

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  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Domusvi Le Château de Montjay

Bombon · 77720

A partir de 176 900 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2011

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Domusvi Le Château de Montjay

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Domusvi Le Château de Montjay?
Os preços indicados para Domusvi Le Château de Montjay começam em 176 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Domusvi Le Château de Montjay?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 21,44 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Domusvi Le Château de Montjay?
Domusvi Le Château de Montjay situa-se em Bombon (77720). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Domusvi Le Château de Montjay?
Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2011. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Domusvi Le Château de Montjay dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Domusvi Le Château de Montjay é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Domusvi Le Château de Montjay?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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