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Nogent-l'Artaud · 02310

Domusvi Le Château de la Source

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab152.800 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 26646 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 21,12 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 1 Wohnung

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz · 1 Wohnung

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Domusvi Le Château de la Source, Bild des Programms in Nogent-l'Artaud
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 9 Fotos

Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

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Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
21,12 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 2012
Bauträger
Acumen Patrimoine

Dieses Programm verstehen

Domusvi Le Château de la Source ist ein Immobilienprojekt in Nogent-l'Artaud (02310), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 21,12 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 152.800 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2012.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung: Investieren Sie in ein gesichertes Objekt innerhalb einer medizinisch betreuten Pflegeresidenz (EHPAD), ohne die Sorgen der Vermietungsverwaltung.

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Investieren Sie in ein gesichertes Immobilienobjekt in einer medizinisch betreuten EHPAD-Pflegeresidenz, ohne die Belastungen der Vermietung. Eine ideale Gelegenheit, um Immobilienvermögen aufzubauen und dabei von einer stabilen, ab dem Erwerb gesicherten Rendite zu profitieren.

Dieses Objekt bietet Ihnen die Vorteile des steuerlichen Status LMNP mit Abschreibung, der eine Steuerbefreiung auf Ihre Mieteinnahmen ermöglicht. Die Verwaltung übernimmt ein professioneller Betreiber, der Ihnen die Auszahlung der Mieten garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

2. Wesentliche Merkmale

  • Objektart: Residenz Ehpad
  • Wohnfläche: 21.12 m²
  • Stadt: NOGENT L'ARTAUD
  • Preis: 141 000 €
  • Jahresmiete ohne Steuern: 9 214 €
  • Rendite: 6,53 %
  • Betreiber: Domusvi

3. Vorzüge und Lage

Dieses Zimmer im 1. Obergeschoss bietet eine optimierte und angenehme Raumaufteilung mit einem Hauptraum und einem Duschbad mit WC.

Die Residenz Le Château de la Source ist eine medizinisch betreute EHPAD-Pflegeeinrichtung in idealer Lage in Nogent-l’Artaud, in der Nähe von Geschäften, Bahnhof und Kirche. Sie profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung am Rand eines Parks und auf einem archäologischen Gelände.

Die Lage, etwa 1 Stunde10 von Paris, 40 Minuten von Meaux und 15 Minuten von Château-Thierry entfernt, sowie der kostenlose Besucherparkplatz sind wesentliche Vorteile. Die Einrichtung bietet ein vollständiges Leistungsangebot: Rund-um-die-Uhr-Empfang, vor Ort zubereitete Verpflegung, Friseursalon, Pediküre/Podologie, Balneotherapie, Physiotherapie, vielfältige therapeutische Aktivitäten, therapeutischer Garten, angelegte Terrassen, Entspannungsbereiche, WLAN und Sicherheit 24 Uhr/24 Uhr. Kapazität: 83 Betten für pflegebedürftige oder hochbetagte Menschen.

DomusVi, der Betreiber der Residenz, ist ein bedeutender Akteur im medizinisch-sozialen Bereich in Frankreich und auf die Unterbringung pflegebedürftiger älterer Menschen spezialisiert. Das Unternehmen betreibt zahlreiche Residenzen mit hohen Qualitätsstandards und ist für die Qualität seiner Pflege, seine solide Betriebsführung und sein Engagement für das Wohlbefinden der Bewohner bekannt.

Acumen Patrimoine bietet Ihnen dieses Objekt an, das dem Rechtsstatus der Miteigentümergemeinschaft unterliegt. Es läuft kein Verfahren.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

  • Telefon: 01 41 55 12 20
  • E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

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1 verfügbare Wohnung

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Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz 26646

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
21,12 m²
Etage
Etage 1
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2012 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

152.800 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

7.235 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Nogent-l'Artaud · 02310

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Domusvi Le Château de la Source? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Domusvi Le Château de la Source

Nogent-l'Artaud · 02310

Ab 152.800 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2012

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Domusvi Le Château de la Source

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Domusvi Le Château de la Source?
Die für Domusvi Le Château de la Source angegebenen Preise beginnen bei 152.800 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Domusvi Le Château de la Source verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 21,12 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Domusvi Le Château de la Source?
Domusvi Le Château de la Source befindet sich in Nogent-l'Artaud (02310). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Domusvi Le Château de la Source geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2012. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Domusvi Le Château de la Source zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Domusvi Le Château de la Source ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Domusvi Le Château de la Source zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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