Ir para o conteúdo
JL HOMEJL HOME
O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

Nogent-l'Artaud · 02310

Domusvi Le Château de la Source

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de152 800 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 26646 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 21,12 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior · 1 imóvel

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Domusvi Le Château de la Source, imagem do programa em Nogent-l'Artaud
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 9 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
21,12 m²
data prevista, a confirmar
1.º trimestre de 2012
Promotor
Acumen Patrimoine

Compreender este programa

Domusvi Le Château de la Source é um empreendimento imobiliário em Nogent-l'Artaud (02310), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 21,12 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 152 800 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2012.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel. Invista num imóvel seguro no seio de uma residência EHPAD médicalisée, sem as preocupações da gestão de arrendamento.

Ler a descrição completa

1. Descrição do imóvel

Invista num imóvel seguro numa residência EHPAD médicalisée, sem as preocupações da gestão locativa. Uma oportunidade ideal para constituir um património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade estável e garantida desde a aquisição.

Este imóvel oferece-lhe as vantagens do regime LMNP amortizável, que permite uma isenção de imposto sobre os seus rendimentos de arrendamento. A gestão é assegurada por um gestor profissional, garantindo-lhe o pagamento das rendas, esteja o alojamento ocupado ou não.

2. Características principais

  • Tipo de imóvel: Residência EHPAD
  • Área: 21.12 m²
  • Cidade: NOGENT L'ARTAUD
  • Preço: 141 000 €
  • Renda anual sem impostos: 9 214 €
  • Rentabilidade: 6,53 %
  • Gestor: Domusvi

3. Vantagens e localização

Este quarto, situado no 1.º andar, oferece uma disposição otimizada e agradável, composta por uma divisão principal e um quarto de banho com WC.

A residência Le Château de la Source é um EHPAD médicalisé situado em Nogent-l’Artaud, na proximidade de comércios, da estação ferroviária e da igreja. Beneficia de um ambiente calmo e arborizado, à beira de um parque e num sítio arqueológico.

A sua localização, a cerca de 1h10 de Paris, a 40 minutos de Meaux e a 15 minutos de Château-Thierry, bem como o seu parque de estacionamento gratuito para visitantes, constituem trunfos importantes. O estabelecimento oferece um leque completo de serviços: acolhimento permanente, restauração preparada no local, salão de cabeleireiro, pedicure/podologia, balneoterapia, fisioterapia, diversas atividades terapêuticas, jardim terapêutico, terraços amenizados, espaços de descanso, Wi-Fi e segurança 24h/24. Capacidade: 83 camas para pessoas idosas ou dependentes.

A DomusVi, gestora da residência, é um agente de referência no setor médico-social em França, especializado no alojamento de pessoas idosas dependentes. Gere numerosas residências com padrões de qualidade elevados, sendo reconhecida pela qualidade dos seus cuidados, pela seriedade da sua gestão e pelo seu compromisso com o bem-estar dos residentes.

A Acumen Patrimoine propõe-lhe este imóvel sujeito ao regime jurídico da Propriedade Horizontal. Sem processos em curso.

4. Contacto

Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :

  • Telefone: 01 41 55 12 20
  • E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Escolher o seu alojamento

1 fogo disponível

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 26646

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
21,12 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
1.º trimestre de 2012 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

152 800 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7235 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Este alojamento interessa-me
Pedir a planta

A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Nogent-l'Artaud · 02310

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

Ver a cidade no Google Maps ↗

A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

Colocar uma questão sobre a localização

O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Domusvi Le Château de la Source? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Domusvi Le Château de la Source

Nogent-l'Artaud · 02310

A partir de 152 800 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2012

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Domusvi Le Château de la Source

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Domusvi Le Château de la Source?
Os preços indicados para Domusvi Le Château de la Source começam em 152 800 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Domusvi Le Château de la Source?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 21,12 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Domusvi Le Château de la Source?
Domusvi Le Château de la Source situa-se em Nogent-l'Artaud (02310). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Domusvi Le Château de la Source?
Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2012. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Domusvi Le Château de la Source dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Domusvi Le Château de la Source é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Domusvi Le Château de la Source?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

Domusvi Le Château de la Source em Nogent-l'Artaud, 1 alojamento | JL HOME