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Nogent-l'Artaud · 02310

Domusvi Le Château de la Source

Residencia gestionada

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Su vivienda desde152.800 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 26646 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 21,12 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 1 vivienda

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Domusvi Le Château de la Source, imagen del programa en Nogent-l'Artaud
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 9 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
21,12 m²
fecha prevista, por confirmar
1.º trimestre de 2012
Promotor
Acumen Patrimoine

Entender este programa

Domusvi Le Château de la Source es una promoción en Nogent-l'Artaud (02310), ofrecido por Acumen Patrimoine. La selección incluye 1 vivienda disponible de 21,12 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 152.800 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2012.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

1. Descripción del inmueble: Invierta en un bien inmobiliario seguro dentro de una residencia EHPAD médicalisada, sin las preocupaciones de la gestión de alquiler.

Leer la descripción completa

1. Descripción del inmueble

Invierta en un inmueble seguro dentro de una residencia EHPAD medicalizada, sin las preocupaciones de la gestión de alquileres. Una oportunidad ideal para constituir un patrimonio inmobiliario y beneficiarse de una rentabilidad estable y garantizada desde la adquisición.

Este inmueble le ofrece las ventajas del régimen LMNP amortizable, que permite una exención del impuesto sobre sus rentas de alquiler. La gestión corre a cargo de un gestor profesional, que le garantiza el pago de los alquileres, esté o no ocupada la vivienda.

2. Características principales

  • Tipo de inmueble: Residencia EHPAD
  • Superficie: 21.12 m²
  • Ciudad: NOGENT L'ARTAUD
  • Precio: 141 000 €
  • Alquiler anual sin impuestos: 9 214 €
  • Rentabilidad: 6,53 %
  • Gestor: Domusvi

3. Ventajas y ubicación

Esta habitación, situada en la planta 1.ª, ofrece una distribución optimizada y agradable, que comprende una estancia principal y un baño con inodoro.

La residencia Le Château de la Source es un EHPAD medicalizado idealmente situado en Nogent-l’Artaud, cerca de comercios, de la estación y de la iglesia. Disfruta de un entorno tranquilo y verde, al borde de un parque y en un yacimiento arqueológico.

Su ubicación, a unos 1h10 de París, a 40 minutos de Meaux y a 15 minutos de Château-Thierry, así como su aparcamiento gratuito para visitantes, constituyen ventajas importantes. El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: recepción permanente, restauración preparada in situ, peluquería, pedicura/podología, balneoterapia, fisioterapia, diversas actividades terapéuticas, jardín terapéutico, terrazas acondicionadas, espacios de descanso, Wi-Fi y seguridad 24h/24. Capacidad: 83 camas para personas mayores o dependientes.

DomusVi, gestor de la residencia, es un actor destacado del sector sociosanitario en Francia, especializado en el alojamiento de personas mayores dependientes. Gestiona numerosas residencias con altos estándares de calidad, y es reconocido por la calidad de sus cuidados, su seriedad en la gestión y su compromiso con el bienestar de los residentes.

Acumen Patrimoine le propone este bien sometido al régimen jurídico de la copropiedad. Sin procedimientos en curso.

4. Contacto

Para más información, le rogamos que contacte con Acumen Patrimoine :

  • Teléfono: 01 41 55 12 20
  • Correo electrónico: info@acumen-patrimoine.fr

Elija su vivienda

1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia 26646

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
21,12 m²
Planta
Planta 1
Entrega prevista
1.º trimestre de 2012 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

152.800 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

7235 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Residencia para mayores

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Nogent-l'Artaud · 02310

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

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¿Le interesa el promoción Domusvi Le Château de la Source? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Domusvi Le Château de la Source

Nogent-l'Artaud · 02310

Desde 152.800 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2012

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Domusvi Le Château de la Source

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Domusvi Le Château de la Source?
Los precios indicados para Domusvi Le Château de la Source parten de 152.800 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Domusvi Le Château de la Source?
La selección incluye 1 vivienda disponible de 21,12 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Domusvi Le Château de la Source?
Domusvi Le Château de la Source se encuentra en Nogent-l'Artaud (02310). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Domusvi Le Château de la Source?
Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2012. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Domusvi Le Château de la Source derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Domusvi Le Château de la Source es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Domusvi Le Château de la Source?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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