ACHTUNG: Da das Programm als ASL organisiert ist, ist eine digitale Abwicklung nicht möglich.
Bitte wenden Sie sich an den Verantwortlichen für Netzwerke, um die für die Ausarbeitung des Vorvertrags und den Beitritt zur ASL notwendigen Unterlagen zu erhalten.
Die Aufteilung Arbeiten/Grundstück finden Sie im Reiter: Besondere Bedingungen
Investieren Sie im Herzen von Eu, in der Nähe von Le Tréport und Mers-les-Bains
Im Stadtzentrum von Eu und nur wenige Schritte vom Schloss entfernt markiert diese emblematische Residenz die Wiedergeburt eines historischen Standorts durch eine vollständige Sanierung, die den Charme des Bestands mit zeitgemäßem Komfort verbindet.
Eine seltene Adresse, ideal zur Absicherung einer nachhaltigen Vermietungsinvestition.
Ein besonders leistungsstarker doppelter steuerlicher Hebel, konzipiert als Investition, die Vermögensweitergabe, Wertsteigerung und kluge Besteuerung verbindet.
- Eine erste Residenz, „Collegium“, eingetragen als Monument historique, die einen Abzug der Arbeiten vom Gesamteinkommen ermöglicht, für eine Investition, die zugleich den höchsten Denkmalwert und Effizienz gewährleistet.
- Eine zweite Residenz, „Cour des Lumières“, förderfähig nach dem Denormandie-Gesetz optimiert durch das Defizit aus Grundvermögen, das ermöglicht:
- von einer progressiven Steuerermäßigung je nach Dauer der Vermietung (6, 9 oder 12 Jahre) zu profitieren, bis zu 21%
- diese Förderung mit dem Defizit aus Grundvermögen zu kombinieren, unter den gesetzlich vorgesehenen Bedingungen.
Ein Projekt, das allen Anlegerprofilen folgende Vorteile bieten wird:
- Eine Anlage mit optimierter Rendite
- Der Erwerb einer sanierten Immobilie, die komfortabler ist und im Laufe der Zeit natürlich an Wert gewinnt.
Wirtschaftliche Dynamik der Stadt Eu
- In unmittelbarer Nähe des Standorts Penly: Motor für spezialisierte Arbeitsplätze im Energiesektor
- Wirtschaftsraum des Bresle-Tals: Glasindustrie mit zahlreichen innovativen Unternehmen.
- Beliebte Badeorte Le Tréport und Mers-les-Bains, echte touristische Zentren, die Handel und lokale Dienstleistungen stärken.
Eu verbindet industrielle Attraktivität, ein Zentrum qualifizierter Arbeitsplätze und Offenheit für den Tourismus und ist damit eine entschieden zukunftsorientierte Stadt.
Steuerermäßigung, Denkmalsubstanz und Mietsicherheit: die kluge Investition im Stadtzentrum
