ATTENZIONE: Trattandosi di un programma in ASL, la dematerializzazione non è possibile.
La invitiamo a rivolgersi al responsabile reti per ottenere la documentazione necessaria alla redazione del compromesso e all'adesione all'ASL.
La ripartizione lavori/terreno è disponibile nella scheda: condizioni particolari
Investa nel cuore di Eu, vicino a Le Tréport e Mers-les-Bains
In pieno centro di Eu e a due passi dal castello, questa residenza emblematica segna la rinascita di un sito storico attraverso una ristrutturazione completa, che unisce il fascino dell'esistente al comfort contemporaneo.
Un'opportunità rara, ideale per garantire un investimento locativo duraturo.
Una doppia leva fiscale particolarmente performante, concepita come un investimento che unisce trasmissione, valorizzazione e fiscalità intelligente.
- Una prima residenza, "Collegium", iscritta al titolo di Monumenti Storici, che consente la deducibilità dei lavori dal reddito globale, per un investimento che assicura al tempo stesso il massimo valore patrimoniale e l'efficacia.
- Una seconda residenza, Cour des Lumières", idonea al dispositivo Denormandie ottimizzato con il deficit fondiario, che consente:
- di beneficiare di una riduzione d'imposta progressiva in funzione della durata della locazione (6, 9 o 12 anni), fino a 21%
- di cumulare questo dispositivo con il deficit fondiario, alle condizioni previste dalla legge.
Un progetto che permetterà a tutti i profili di investitori di beneficiare:
- Un investimento a redditività ottimizzata
- Dell'acquisto di un immobile ristrutturato, più confortevole e naturalmente valorizzabile nel tempo.
Dinamismo economico della città di Eu
- In immediata prossimità del sito di Penly: motore di impieghi specializzati nel settore energetico
- Bacino economico della valle della Bresle: industria del vetro e numerose imprese innovative.
- Stazioni balneari apprezzate di Le Tréport e Mers-les-Bains, veri poli turistici che sostengono il commercio e i servizi locali.
Eu unisce attrattiva industriale, polo di impieghi qualificati e apertura al turismo, facendone una città decisamente orientata al futuro.
Riduzione d'imposta, patrimonio di pregio e sicurezza locativa: l'investimento intelligente nel cuore della città
