Zum Inhalt springen
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mein ProjektRückruf anfordern

PONTIVY · 56300

Cour Rivoli

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab97.000 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. A109 · Wohnung · Studio · 18,85 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Loi Denormandie · 29 Wohnungen

    Bestandsimmobilie mit Renovierung: Lage, Arbeiten und Vermietungsbedingungen prüfen. Keine steuerlichen Vorteile garantiert.

Objekte und Preise ansehen Grundrisse anfordern

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Cour Rivoli, Bild des Programms in PONTIVY
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 3 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
29
Flächen
18,85 bis 81,46 m²
voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2028
Bauträger
Icade Promotion

Dieses Programm verstehen

Cour Rivoli ist ein Neubauprojekt in PONTIVY (56300), angeboten von Icade Promotion. In der Auswahl: 29 Neubauwohnungen, verfügbar von 18,85 bis 81,46 m²: Studio, 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 97.000 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Pontivy – eine Wohnanlage im Stadtzentrum, förderfähig nach dem Denormandie-Programm für Standortaufwertung. Pontivy – Hypercentre. Attraktives Umfeld: Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und Behörden in unmittelbarer Nähe. Erreichbarkeit und Zentralität…

Vollständige Beschreibung lesen

Pontivy – eine Residenz im Stadtzentrum, förderfähig nach dem Denormandie-Gesetz

Lage

  • Pontivy – Stadtkern
  • Attraktives Umfeld : Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und Verwaltungen in unmittelbarer Nähe
  • Erreichbarkeit und zentrale Lage, die die Nachhaltigkeit der Mietnachfrage begünstigen

Die Residenz

  • Intime Residenz bestehend auseinem Gebäude mit R+1 +Dachgeschoss
  • Elegante Architektur mit einer schönen Materialwahl : Verblendstein an der Fassade, Gaube aus Naturzink, Aluminiumfenster, Schieferdach
  • 2 Treppenhäuser mit 20 bzw. 21 Wohnungen nur, ab Studio mit 3 Zimmern
  • Wohnungen hell und funktional, konzipiert für den Mietmarkt
  • Hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz die kontrollierte Nebenkosten ermöglicht
  • Positionierung passend für eine Kundschaft aus jungen Berufstätigen, Paaren und Senioren in der Innenstadt
  • Produkt geeignet für Strategien zum Vermögensaufbau und zur Diversifizierung des Immobilienbestands
  • Zielgruppe von Anlegern, die eine renovierte Immobilie, gut gelegen, mit einer Vermietungssicherheit
  • Geeignete Grundlage für eine Vorbereitung auf den Ruhestand durch zusätzliche Einkünfte
  •  

Steuerlicher Rahmen – Denormandie-Gesetz

  • Residenz förderfähig nach dem Denormandie-Gesetz
  • Steuerermäßigung: bis zu 21 % des Erwerbspreises je nach Dauer der Mietverpflichtung (6, 9 oder 12 Jahre)
  • Eine seltene und von Ihren Teams beherrschte Steuerregelung im Rahmen der geltenden Vorschriften
  • Verstärkter Nutzen durch die Kombination: zentrale Lage + Sanierung + steuerliche Optimierung

Steuerquelle: Regierung – Ministerium für Wirtschaft / Service-Public.fr

Ihre Wohnung auswählen

29 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und öffnen Sie den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

6 angezeigte Wohneinheiten von 29

Referenz A109

Wohnung · Studio

Fläche
18,85 m²
Zimmer
1
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Norden
Voraussichtliche Übergabe des Programms
2. Quartal 2028

97.000 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

5.146 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 48.500 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • Loi Denormandie

    Bestandsimmobilie mit Renovierung: Lage, Arbeiten und Vermietungsbedingungen prüfen. Keine steuerlichen Vorteile garantiert.

Diese Wohnung interessiert mich
Grundriss anzeigenMeine Monatsrate berechnen

Referenz A111

Wohnung · Studio

Fläche
19,83 m²
Zimmer
1
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Norden
Voraussichtliche Übergabe des Programms
2. Quartal 2028

98.000 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

4.942 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 49.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • Loi Denormandie

    Bestandsimmobilie mit Renovierung: Lage, Arbeiten und Vermietungsbedingungen prüfen. Keine steuerlichen Vorteile garantiert.

Diese Wohnung interessiert mich
Grundriss anzeigenMeine Monatsrate berechnen

Referenz B106

Wohnung · Studio

Fläche
21,36 m²
Zimmer
1
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Norden
Voraussichtliche Übergabe des Programms
2. Quartal 2028

104.000 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

4.869 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 50.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • Loi Denormandie

    Bestandsimmobilie mit Renovierung: Lage, Arbeiten und Vermietungsbedingungen prüfen. Keine steuerlichen Vorteile garantiert.

Diese Wohnung interessiert mich
Grundriss anzeigenMeine Monatsrate berechnen

Referenz A110

Wohnung · Studio

Fläche
25,44 m²
Zimmer
1
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Norden
Voraussichtliche Übergabe des Programms
2. Quartal 2028

125.000 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

4.914 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 50.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • Loi Denormandie

    Bestandsimmobilie mit Renovierung: Lage, Arbeiten und Vermietungsbedingungen prüfen. Keine steuerlichen Vorteile garantiert.

Diese Wohnung interessiert mich
Grundriss anzeigenMeine Monatsrate berechnen

Referenz B003

Wohnung · Studio

Fläche
28,24 m²
Zimmer
1
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Westen
Voraussichtliche Übergabe des Programms
2. Quartal 2028

130.000 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

4.603 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 50.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • Loi Denormandie

    Bestandsimmobilie mit Renovierung: Lage, Arbeiten und Vermietungsbedingungen prüfen. Keine steuerlichen Vorteile garantiert.

Diese Wohnung interessiert mich
Grundriss anzeigenMeine Monatsrate berechnen

Referenz B002

Wohnung · Studio

Fläche
28,23 m²
Zimmer
1
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Westen
Voraussichtliche Übergabe des Programms
2. Quartal 2028

132.000 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

4.676 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 50.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • Loi Denormandie

    Bestandsimmobilie mit Renovierung: Lage, Arbeiten und Vermietungsbedingungen prüfen. Keine steuerlichen Vorteile garantiert.

Diese Wohnung interessiert mich
Grundriss anzeigenMeine Monatsrate berechnen

Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

8 rue Friedland · PONTIVY · 56300

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

Ansehen die Adresse auf Google Maps ↗

Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

Eine Frage zur Lage stellen

Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Cour Rivoli? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Cour Rivoli

PONTIVY · 56300

Ab 97.000 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

528 € /Monat

Finanziertes Kapital 99 425 € · davon Versicherung 30 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 2 425 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Mit einem Berater darüber sprechen
Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Cour Rivoli

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Cour Rivoli?
Die für Cour Rivoli angegebenen Preise beginnen bei 97.000 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Cour Rivoli verfügbar?
In der Auswahl: 29 Neubauwohnungen, verfügbar von 18,85 bis 81,46 m²: Studio, 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: Studio: 13 Wohnungen; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 13 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Cour Rivoli?
Cour Rivoli befindet sich in PONTIVY (56300). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 8 rue Friedland. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Cour Rivoli geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Cour Rivoli für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Cour Rivoli liegt in Zone C. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Cour Rivoli zur Vermietung kaufen?
Bei Cour Rivoli hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

Cour Rivoli in PONTIVY, 29 Neubauwohnungen | JL HOME