Aller au contenu
Mon ProjetÊtre rappelé
Cour RivoliDès 97 000 €

Disponible · PONTIVY

Cour Rivoli

Icade Promotion · 2ᵉ trim. 2028

PONTIVY · 56300

  • 32lots disponibles
  • 97 000 €à partir de
  • 3 726 €/m²prix d'entrée
  • 2ᵉ trim. 2028livraison prévue
Voir les 32 lotsÊtre rappelé
  • Prix promoteur direct
  • Conseiller dédié
  • Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · PONTIVY

L'essentiel pour décider

Score JL HOME 79/100
Dès97 000 €
Mensualité estimée*≈ 515 €/mois
PTZZone C
Livraison2ᵉ trim. 2028
32 lots disponibles· dont seulement 2 T3
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamilleInvestisseur locatif
Être rappelé gratuitementVérifier mon projet

* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.

L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller

Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.

Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.

Voici pourquoi :

  • Prix de départ 19 % sous la médiane du neuf disponible à PONTIVY
  • Éligible au PTZ
  • Large choix de lots et de typologies encore disponibles
Le point de vigilance

Livraison à horizon 2028 : à intégrer dans votre calendrier et votre plan de financement.

79/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à PONTIVY
3 726 €/m²ce programme
4 576 €/m²médiane du neuf · PONTIVY
→ -19 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
Limité
peu de leviers locatifs identifiés
Revente
À étudier
livraison 2028, horizon long
Projection selon votre profil
≈ 515 €/moisRésidence principale — effort estimé*
En parler avec un conseiller

Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.

  • Livraison2ᵉ trim. 2028
  • Éligible PTZZone C
  • Disponibilité32 lots
  • À partir de97 000 €
  • TypologiesStudio · T2 à T3
  • LocalisationPontivy

Le programme

Pontivy – une résidence en cœur de ville éligible au dispositif Denormandie Localisation Pontivy – hypercentre Environnement attractif : commerces, écoles, services et administrations à proximité immédiate Accessibilité et centralité…

Lire la description complète

Pontivy – une résidence en cœur de ville éligible au dispositif Denormandie

Localisation

  • Pontivy – hypercentre
  • Environnement attractif : commerces, écoles, services et administrations à proximité immédiate
  • Accessibilité et centralité favorisant la pérennité de la demande locative

La résidence

  • Résidence intimiste composée d'un bâtiment en R+1 +combles
  • Architecture élégante avec une belle matérialité : Pierre de parement en façade, lucarne en zinc naturel, menuiseries aluminium, toiture en ardoise
  • 2 cages d’escaliers de 20 et 21 logements seulement, du studio au 3 pièces
  • Logements lumineux et fonctionnels, pensés pour le marché locatif
  • Prestations de qualité et performance énergétique permettant des charges maîtrisées
  • Positionnement adapté à une clientèle de jeunes actifs, couples et seniors en centre-ville

Positionnement pour vos clients

  • Produit adapté à des stratégies de constitution et diversification de patrimoine immobilier
  • Cible d’investisseurs recherchant un actif rénové, bien situé, avec une visibilité locative
  • Support pertinent pour une préparation de la retraite via des revenus complémentaires
  •  

Cadre fiscal – Dispositif Denormandie

  • Résidence éligible au dispositif Denormandie
  • Réduction d’impôt : jusqu’à 21 % du prix d’acquisition selon la durée d’engagement locatif (6, 9 ou 12 ans)
  • Fiscalité connue rare et maîtrisée par vos équipes, dans le cadre réglementaire en vigueur
  • Intérêt renforcé par la combinaison : localisation cœur de ville + rénovation + optimisation fiscale

Source fiscalité : Gouvernement – ministère de l’Économie / Service-Public.fr

Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME

Être rappelé pour Cour Rivoli

Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.

  • Conseiller dédié · réponse sous 24 h
  • Prix promoteur, sans surcoût
  • Disponibilités & prix vérifiés en temps réel

Demande de rappel

Réponse sous 24h ouvrées.

En soumettant, vous acceptez d'être recontacté. Vos données sont traitées conformément au RGPD. Pas de revente, pas de spam.

Le regard JL HOME

Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à PONTIVY

Signé Icade Promotion, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.

  • 01

    Pourquoi nous l’avons retenu

    Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.

  • 02

    Ce que nous regardons pour vous

    Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.

  • 03

    Notre engagement

    Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.

Demander notre avis sur ce programme
Lecture marché

Le programme en bref

Disponibilité

32 lots

Stock promoteur à jour

Répartition par typologie

Studio13
T217
T32

Repères de prix

  • Entrée de gamme97 000 €
  • Plus haute valeur303 500 €
  • Médiane €/m²4 576 €/m²

Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.

Stock disponible

32 lots à la vente

Votre financement

Estimez votre mensualité

Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

515 € /mois

Capital financé 97 000 € · dont assurance 29 €/mois

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.

En parler à un conseiller
Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Financer & investir

Dispositifs et aides mobilisables

PTZ · zone CDenormandie

Guides utiles pour votre projet

Questions fréquentes

Tout savoir sur Cour Rivoli

Quel est le prix d'un logement neuf à Cour Rivoli à PONTIVY ?
Les logements de Cour Rivoli sont disponibles à partir de 97 000 €, jusqu'à 303 500 €, soit environ 4 576 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Cour Rivoli ?
Cour Rivoli à PONTIVY propose 32 logements neufs, notamment en Studio (13), T2 (17), T3 (2).
Cour Rivoli est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Cour Rivoli se situe en zone C. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Cour Rivoli ?
Oui. Un logement neuf à Cour Rivoli à PONTIVY peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Cour Rivoli au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Cour Rivoli au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.

Tout le neuf à PONTIVY

Découvrez tout le stock de logements neufs à PONTIVY

Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à PONTIVY, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.

Voir le stock neuf à PONTIVYTout le neuf en France →

Autour de PONTIVY

Le neuf dans les villes proches

Inzinzac-Lochrist 40 kmSaint-Brieuc 43 kmHennebont 44 kmPLERIN 46 kmCaudan 48 kmGuingamp 48 kmPlescop 48 kmPordic 48 km
Pièces du dossier

Documents sur demande

L'ensemble des pièces des 32 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.

  • Plans détaillés

    Plan de chaque lot, coté et orienté.

  • Brochure commerciale

    Présentation complète du programme.

  • Grille de prix

    Tarifs et disponibilités à jour.

  • Notice descriptive

    Prestations et matériaux livrés.

Demander le dossier complet
Pourquoi JL HOME

Un achat neuf, accompagné de bout en bout

Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.

Programme signé Icade Promotion.

  • 01

    Courtier indépendant

    JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.

  • 02

    Prix promoteur direct

    Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.

  • 03

    Accompagnement de bout en bout

    Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.

Être rappelé par un conseillerVoir d’autres programmes

Votre projet commence ici

Et si cette année était la bonne ?

Dites-nous ce que vous cherchez. Un conseiller JL HOME vous rappelle, cadre votre budget et vous présente les programmes neufs qui vous correspondent — sans frais, sans engagement.

Parlons de votre projetTrouver mon bien
  • Prix promoteur directAucun surcoût, aucune commission cachée.
  • Conseiller dédiéUn interlocuteur unique de A à Z.
  • Conseil indépendantTous les promoteurs, partout en France.
Être accompagné gratuitementJonathan Lombi · réponse sous 24 hÊtre rappelé