Zum Inhalt springen
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mein ProjektRückruf anfordern

LYON-6E · 69006

6ÈME Art Lafayette

Mietinvestition

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab500.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. 154 · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 45,6 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Die anwendbaren Regelungen zu den Wohnungen sind noch zu bestätigen. Aus dem Preis allein wird kein Vorteil garantiert.

Objekte und Preise ansehen Grundrisse anfordern

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

6ÈME Art Lafayette, Bild des Programms in LYON-6E
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 4 Fotos

Dieses Programm richtet sich an Kapitalanleger. Die Vermietungs- und Nutzungsbedingungen sind vor jedem Kaufvorhaben zu prüfen.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
7
Flächen
45,6 bis 106,5 m²
voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027
Bauträger
Icade Promotion

Dieses Programm verstehen

6ÈME Art Lafayette ist ein Immobilienprojekt in LYON-6E (69006), angeboten von Icade Promotion. In der Auswahl: 7 Wohnungen, verfügbar von 45,6 bis 106,5 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 500.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027.

Nur Mietinvestition, ohne selbst dort zu wohnen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

⚠️ ACHTUNG: ZONE HCL – JÄHRLICHE NUTZUNGSGEBÜHR FÜR DIE INANSPRUCHNAHME DES GRUNDSTÜCKS EINE SELTENE ADRESSE IM HERZEN VON LYON, 6. ARRONDISSEMENT Nur wenige Schritte von den Halles Paul Bocuse entfernt bietet ICADE Ihnen eine außergewöhnliche Residenz an.

Vollständige Beschreibung lesen

⚠️ ACHTUNG: ZONE HCL – JÄHRLICHE NUTZUNGSGEBÜHR FÜR DIE INANSPRUCHNAHME DES GRUNDSTÜCKS

EINE SELTENE ADRESSE IM HERZEN VON LYON, 6. ARRONDISSEMENT

Nur wenige Schritte von den Halles Paul Bocuse entfernt bietet ICADE Ihnen eine außergewöhnliche Residenz an.

In unmittelbarer Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn, Bahnhof Part-Dieu in 14 Minuten zu Fuß) und Schulen profitiert diese Adresse vom Prestige des begehrtesten Viertels von Lyon. Genießen Sie städtisches Leben und sind zugleich nur wenige Minuten vom wunderschönen Parc de la Tête d’Or entfernt, ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.

WOHNUNGEN DER GEHOBENEN KLASSE

Entdecken Sie helle Wohnungen mit schöner Ausrichtung, die gehobenen Komfort bieten.

BEGLEITUNG FÜR INVESTOREN

Im Rahmen des Modells LLI, in Zusammenarbeit mit der Wirtschaftsprüfungskanzlei AMARRIS IMMO wird ein Angebot geschaffen, das auf unsere investierenden Kunden zugeschnitten ist. Alle praktischen Informationen finden Sie im untenstehenden Begleitblatt.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über diese neue Adresse zu erfahren.

Aufzeichnung des Webinars verfügbar: Wiederholung des Webinars

- Ehemalige Büros, umgewandelt in hochwertige Wohnungen

Ihre Wohnung auswählen

7 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und öffnen Sie den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • LLI TVA 10 % : Wohnraum zur Vermietung im mittleren Preissegment (LLI): zugelassenen Anlegern vorbehalten, die ihn mit Miet- und Einkommensobergrenzen für Mieter vermieten; nicht zur Eigennutzung.

6 angezeigte Wohneinheiten von 7

Referenz 154

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
45,6 m²
Etage
Etage 15
Ausrichtung
Süden
Loggia
4,3 m²
Voraussichtliche Übergabe des Programms
2. Quartal 2027

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
500.000 €10.965 €/m²
Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %
458.400 €10.053 €/m²
LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung
Diese Wohnung interessiert mich
Grundriss anzeigen

Referenz 102

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
94,5 m²
Etage
Etage 10
Ausrichtung
Südwesten
Balcon
51,7 m²
Voraussichtliche Übergabe des Programms
2. Quartal 2027

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
862.500 €9.127 €/m²
Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %
790.700 €8.367 €/m²
LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung
Diese Wohnung interessiert mich
Grundriss anzeigen

Referenz 122

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
94,5 m²
Etage
Etage 12
Ausrichtung
Südwesten
Balcon
51,7 m²
Voraussichtliche Übergabe des Programms
2. Quartal 2027

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
892.500 €9.444 €/m²
Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %
818.200 €8.658 €/m²
LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung
Diese Wohnung interessiert mich
Grundriss anzeigen

Referenz 132

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
94,5 m²
Etage
Etage 13
Ausrichtung
Südwesten
Loggia
51,7 m²
Voraussichtliche Übergabe des Programms
2. Quartal 2027

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
932.500 €9.868 €/m²
Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %
854.800 €9.046 €/m²
LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung
Diese Wohnung interessiert mich
Grundriss anzeigen

Referenz 151

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
95 m²
Etage
Etage 15
Ausrichtung
Nordwesten
Loggia
51,7 m²
Voraussichtliche Übergabe des Programms
2. Quartal 2027

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
1.270.000 €13.368 €/m²
Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %
1.164.200 €12.255 €/m²
LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung
Diese Wohnung interessiert mich
Grundriss anzeigen

Referenz 152

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
95 m²
Etage
Etage 15
Ausrichtung
Südwesten
Loggia
51,7 m²
Voraussichtliche Übergabe des Programms
2. Quartal 2027

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
1.270.000 €13.368 €/m²
Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %
1.164.200 €12.255 €/m²
LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung
Diese Wohnung interessiert mich
Grundriss anzeigen

Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

10, rue Juliette Récamier · LYON-6E · 69006

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

Ansehen die Adresse auf Google Maps ↗

Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

Eine Frage zur Lage stellen

Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt 6ÈME Art Lafayette? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

6ÈME Art Lafayette

LYON-6E · 69006

Ab 500.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu 6ÈME Art Lafayette

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt 6ÈME Art Lafayette?
Die für 6ÈME Art Lafayette angegebenen Preise beginnen bei 500.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Nur Mietinvestition, ohne selbst dort zu wohnen.
Welche Wohnungen sind im Projekt 6ÈME Art Lafayette verfügbar?
In der Auswahl: 7 Wohnungen, verfügbar von 45,6 bis 106,5 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 6 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt 6ÈME Art Lafayette?
6ÈME Art Lafayette befindet sich in LYON-6E (69006). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 10, rue Juliette Récamier. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts 6ÈME Art Lafayette geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Für wen gilt der Preis im Rahmen des LLI (logement locatif intermédiaire)?
Der LLI-Preis richtet sich an berechtigte Investoren, die zur Vermietung kaufen, mit Obergrenzen für Mieten und Einkommen der Mieter. Er entspricht nicht einem Kauf zur Selbstnutzung. Die Bedingungen der Wohnung und des Investors sind mit Ihrem Berater zu prüfen.
Berechtigt 6ÈME Art Lafayette zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Die Wohnungen im Projekt 6ÈME Art Lafayette sind ausschließlich zur Vermietung als Kapitalanlage bestimmt: Sie können dort nicht selbst wohnen. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt 6ÈME Art Lafayette zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnungen sind zur Vermietung bestimmt. Mietform, Nebenkosten, geplante Miete und Besteuerung sind für jede Wohnung mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

6ÈME Art Lafayette in LYON-6E, 7 Wohnungen | JL HOME