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LYON-6E · 69006

6ÈME Art Lafayette

Investimento locativo

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da500.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. 154 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 45,6 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

I dispositivi applicabili agli alloggi restano da confermare. Nessun vantaggio è garantito basandosi sul solo prezzo.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

6ÈME Art Lafayette, immagine del programma a LYON-6E
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 4 foto

Questo programma è destinato all'investimento. Le condizioni di locazione e di occupazione vanno verificate prima di qualsiasi progetto di acquisto.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
7
Superfici
da 45,6 a 106,5 m²
consegna prevista
2º trimestre 2027
Promotore
Icade Promotion

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6ÈME Art Lafayette è un progetto immobiliare a LYON-6E (69006), proposto da Icade Promotion. La selezione comprende 7 alloggi disponibili da 45,6 a 106,5 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 500.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2027.

Solo investimento locativo, senza abitarvi.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

⚠️ ATTENZIONE: ZONA HCL – CANONE ANNUO PER L’OCCUPAZIONE DEL SUOLO UN INDIRIZZO RARO NEL CUORE DI LIONE 6° ARRONDISSEMENT A due passi dalle Halles Paul Bocuse, ICADE Le propone una residenza d’eccezione.

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⚠️ ATTENZIONE: ZONA HCL – CANONE ANNUO PER L’OCCUPAZIONE DEL SUOLO

UN INDIRIZZO RARO NEL CUORE DI LIONE 6° ARRONDISSEMENT

A due passi dalle Halles Paul Bocuse, ICADE Le propone una residenza d’eccezione.

Nelle immediate vicinanze di negozi, trasporti (autobus, tram, stazione Part-Dieu raggiungibile in 14 minuti a piedi) e scuole, questo indirizzo gode del prestigio del quartiere più ambito di Lione. Goda di una vita cittadina pur trovandosi a pochi minuti dal magnifico Parc de la Tête d’Or, ideale per passeggiate e attività sportive.

APPARTAMENTI DI GRANDE STANDING

Scopra appartamenti luminosi, con belle esposizioni, che offrono un comfort di alta gamma.

SUPPORTO PER GLI INVESTITORI

Nell'ambito del dispositivo LLI, una collaborazione con lo studio di commercialisti AMARRIS IMMO è stata avviata per offrire servizi adeguati ai nostri clienti investitori. Tutte le informazioni pratiche sono disponibili nella scheda di supporto qui sotto.

Ci contatti subito per saperne di più su questo nuovo indirizzo.

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7 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.

6 abitazioni visualizzate su 7

Riferimento 154

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
45,6 m²
Piano
Piano 15
Orientamento
Sud
Loggia
4,3 m²
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2027

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
500.000 €10.965 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
458.400 €10.053 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale

Riferimento 102

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
94,5 m²
Piano
Piano 10
Orientamento
Sud-ovest
Balcon
51,7 m²
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2027

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
862.500 €9127 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
790.700 €8367 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale

Riferimento 122

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
94,5 m²
Piano
Piano 12
Orientamento
Sud-ovest
Balcon
51,7 m²
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2027

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
892.500 €9444 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
818.200 €8658 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale

Riferimento 132

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
94,5 m²
Piano
Piano 13
Orientamento
Sud-ovest
Loggia
51,7 m²
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2027

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
932.500 €9868 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
854.800 €9046 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale

Riferimento 151

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
95 m²
Piano
Piano 15
Orientamento
Nord-ovest
Loggia
51,7 m²
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2027

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
1.270.000 €13.368 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
1.164.200 €12.255 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale

Riferimento 152

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
95 m²
Piano
Piano 15
Orientamento
Sud-ovest
Loggia
51,7 m²
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2027

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
1.270.000 €13.368 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
1.164.200 €12.255 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Dove si trova il programma?

10, rue Juliette Récamier · LYON-6E · 69006

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Si interessa al complesso 6ÈME Art Lafayette? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Natura dell'immobile, regime del prezzo, disponibilità e finanziamento adeguato. I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

6ÈME Art Lafayette

LYON-6E · 69006

A partire da 500.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 2º trimestre 2027

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La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su 6ÈME Art Lafayette

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso 6ÈME Art Lafayette?
I prezzi indicati per 6ÈME Art Lafayette partono da 500.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Solo investimento locativo, senza abitarvi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso 6ÈME Art Lafayette?
La selezione comprende 7 alloggi disponibili da 45,6 a 106,5 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 6 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso 6ÈME Art Lafayette?
6ÈME Art Lafayette si trova a LYON-6E (69006). L’indirizzo indicato dal promotore è 10, rue Juliette Récamier. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso 6ÈME Art Lafayette?
Consegna prevista : 2º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
6ÈME Art Lafayette dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Gli alloggi del complesso 6ÈME Art Lafayette sono riservati all’investimento locativo: non vi si può abitare. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso 6ÈME Art Lafayette?
Sì, è questa la sua destinazione. Gli alloggi sono destinati alla locazione. Il regime di locazione, gli oneri, il canone previsto e la fiscalità vanno verificati per ciascun alloggio con il suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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