Naar de inhoud

LYON-6E · 69006

6ÈME Art Lafayette

Verhuurinvestering

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Uw woning vanaf€ 500.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. 154 · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 45,6 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

De toepasselijke regelingen voor de woningen moeten nog worden bevestigd. Op basis van de prijs alleen wordt geen enkel voordeel gegarandeerd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

6ÈME Art Lafayette, beeld van het programma te LYON-6E
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 4 foto's

Dit programma is bedoeld voor belegging. De voorwaarden voor verhuur en bewoning moeten vóór elk aankoopproject worden gecontroleerd.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
7
Oppervlakten
45,6 tot 106,5 m²
geplande oplevering
2e kwartaal 2027
Projectontwikkelaar
Icade Promotion

Dit project begrijpen

6ÈME Art Lafayette is een vastgoedproject in LYON-6E (69006), aangeboden door Icade Promotion. De selectie omvat 7 beschikbare woningen van 45,6 tot 106,5 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 500.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 2e kwartaal 2027.

Alleen verhuurinvestering, zonder er zelf in te wonen.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

⚠️ LET OP: HCL-ZONE – JAARLIJKSE HUUR VOOR GEBRUIK VAN DE GROND EEN ZELDZAAM ADRES IN HET HART VAN LYON 6E ARRONDISSEMENT. Op een steenworp van de Halles Paul Bocuse stelt ICADE u een uitzonderlijke residentie voor.

Lees de volledige beschrijving

⚠️ LET OP: HCL-ZONE – JAARLIJKSE HUUR VOOR GEBRUIK VAN DE GROND

EEN ZELDZAAM ADRES IN HET HART VAN LYON 6E ARRONDISSEMENT

Op een steenworp van de Halles Paul Bocuse stelt ICADE u een uitzonderlijke residentie voor.

Vlak bij winkels, openbaar vervoer (bus, tram, station Part-Dieu, dat 14 minuten lopen is) en scholen, profiteert dit adres van het prestige van de meest gewilde wijk van Lyon. Geniet van het stedelijke leven en tegelijk van enkele minuten verwijderd van het prachtige Parc de la Tête d’Or, ideaal voor wandelingen en sportactiviteiten.

APPARTEMENTEN VAN HOOG STANDING

Ontdek lichtrijke appartementen met mooie oriëntaties en een hoogwaardig comfort.

BEGELEIDING VOOR INVESTEERDERS

In het kader van de regeling LLI, in samenwerking met het accountantskantoor AMARRIS IMMO is een op maat gemaakt begeleidingsaanbod voor onze investeerende klanten opgezet. Alle praktische informatie vindt u in het begeleidingsdossier hieronder.

Neem nu contact met ons op voor meer informatie over dit nieuwe adres.

Herhaling van het webinar beschikbaar: Herhaling van het webinar

- Voormalige kantoren omgebouwd tot hoogwaardige woningen

Kies uw woning

7 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • LLI TVA 10 % : Huurwoning in het middensegment (LLI): voorbehouden aan beleggers die in aanmerking komen en de woning verhuren met grenzen aan de huur en het inkomen van de huurder; niet voor eigen bewoning.

6 getoonde woningen van 7

Referentie 154

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
45,6 m²
Verdieping
Verdieping 15
Oriëntatie
Zuid
Loggia
4,3 m²
Geplande oplevering van het programma
2e kwartaal 2027

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 500.00010.965 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 458.40010.053 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning

Referentie 102

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
94,5 m²
Verdieping
Verdieping 10
Oriëntatie
Zuidwest
Balcon
51,7 m²
Geplande oplevering van het programma
2e kwartaal 2027

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 862.5009.127 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 790.7008.367 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning

Referentie 122

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
94,5 m²
Verdieping
Verdieping 12
Oriëntatie
Zuidwest
Balcon
51,7 m²
Geplande oplevering van het programma
2e kwartaal 2027

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 892.5009.444 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 818.2008.658 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning

Referentie 132

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
94,5 m²
Verdieping
Verdieping 13
Oriëntatie
Zuidwest
Loggia
51,7 m²
Geplande oplevering van het programma
2e kwartaal 2027

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 932.5009.868 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 854.8009.046 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning

Referentie 151

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
95 m²
Verdieping
Verdieping 15
Oriëntatie
Noordwest
Loggia
51,7 m²
Geplande oplevering van het programma
2e kwartaal 2027

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 1.270.00013.368 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 1.164.20012.255 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning

Referentie 152

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
95 m²
Verdieping
Verdieping 15
Oriëntatie
Zuidwest
Loggia
51,7 m²
Geplande oplevering van het programma
2e kwartaal 2027

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 1.270.00013.368 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 1.164.20012.255 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

10, rue Juliette Récamier · LYON-6E · 69006

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project 6ÈME Art Lafayette? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

6ÈME Art Lafayette

LYON-6E · 69006

Vanaf € 500.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 2e kwartaal 2027

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Of de woning nieuw of bestaand is en het prijsregime moeten nog worden bevestigd. De adviseur controleert deze gegevens voordat de aankoopkosten en een maandbedrag worden berekend.

Veelgestelde vragen

Alles weten over 6ÈME Art Lafayette

Wat kost een woning van het type woning in het project 6ÈME Art Lafayette?
De vermelde prijzen voor 6ÈME Art Lafayette beginnen bij € 500.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Alleen verhuurinvestering, zonder er zelf in te wonen.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project 6ÈME Art Lafayette?
De selectie omvat 7 beschikbare woningen van 45,6 tot 106,5 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 1 woning; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 6 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project 6ÈME Art Lafayette?
6ÈME Art Lafayette ligt in LYON-6E (69006). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 10, rue Juliette Récamier. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project 6ÈME Art Lafayette gepland?
Geplande oplevering : 2e kwartaal 2027. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Voor wie is de prijs voor middelgrote huurwoningen (LLI) bestemd?
De LLI-prijs is bedoeld voor in aanmerking komende beleggers die kopen om te verhuren, met plafonds voor de huren en de inkomens van de huurders. Hij geldt niet voor een aankoop om zelf in te wonen. De voorwaarden van de woning en van de belegger moeten met de adviseur worden nagegaan.
Geeft 6ÈME Art Lafayette recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. De woningen in het project 6ÈME Art Lafayette zijn uitsluitend bestemd als belegging voor verhuur: u kunt er niet zelf wonen. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project 6ÈME Art Lafayette kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woningen zijn bestemd voor verhuur. Het verhuurregime, de kosten, de beoogde huur en de belastingregeling dienen voor elke woning met uw adviseur te worden nagegaan.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
6ÈME Art Lafayette te LYON-6E, 7 woningen | JL HOME