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Neubau · zone A

Neubau in Toulouse

89 Programme und 1 026 verfügbare Wohnungen, ab 110.000 €.

  • Verglichene Programme
  • Persönlicher Berater
  • PTZ unter Bedingungen

Daten aus dem Katalog von JL HOME vom 31. Oktober 2026.

Der Katalog

Neubauprogramme in Toulouse

Betreute Residenzen und Steuerförderung: Sie investieren, ohne dort selbst zu wohnen. Bei betreuten Residenzen liegt der Preis häufig ohne Mehrwertsteuer (TVA), dies ist noch zu bestätigen.

Esprit Cartoucherie, visuel 1Abbildung der Residenz · nicht verbindlich
Toulouse 31300

Esprit Cartoucherie

127.000 €BRS · MwSt. 5,5 %

BRS: Preis ohne Grundstück, Entgelt (Redevance) und Einkommensobergrenzen.

PTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.

Wohnung Ref. A-103 BRS
2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 38,05 m²
Etage
Etage 1

Voraussichtliche Übergabe 4. Quartal 2028

Altoria, visuel 1Abbildung der Residenz · nicht verbindlich
Neue Wohneinheit
Toulouse 31300

Altoria

220.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

PTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.

Wohnung Ref. A205
2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 44,68 m²
Etage
Etage 2
Vorteile
Ausrichtung Südosten
Vorschau des Grundrisses der Wohnung A205GrundrissvorschauFordern Sie den vollständigen Grundriss dieser Wohnung an.

Voraussichtliche Übergabe 4. Quartal 2028

Casa Trendy, visuel 1Abbildung der Residenz · nicht verbindlich
2 neue Wohneinheiten
Toulouse 31400

Casa Trendy

230.900 €MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

PTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.

Wohnung Ref. B25
2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 44,48 m² Wohnfläche
Etage
Etage 1
Vorschau des Grundrisses der Wohnung B25GrundrissvorschauFordern Sie den vollständigen Grundriss dieser Wohnung an.

Voraussichtliche Übergabe 4. Quartal 2028

ORELIS, visuel 1Abbildung der Residenz · nicht verbindlich
Toulouse 31200

ORELIS

173.900 €MwSt. 5,5 %

Preis an Zugangsbedingungen geknüpft; bitte mit Ihrem Berater prüfen.

PTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.

Wohnung Ref. B30
2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 39,05 m² Wohnfläche
Etage
Gartengeschoss
Außenbereich
Garten 13 m²

Voraussichtliche Übergabe 4. Quartal 2028

Natura Park, visuel 1Abbildung der Residenz · nicht verbindlich
TOULOUSE 31500

Natura Park

198.900 €MwSt. 5,5 %

Preis an Zugangsbedingungen geknüpft; bitte mit Ihrem Berater prüfen.

PTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.

Wohnung Ref. B1.05
2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 38,33 m²
Etage
Etage 1
Vorteile
Ausrichtung Nordwesten · Stellplatz, Ref. 1

Voraussichtliche Übergabe 4. Quartal 2028

Le Cyprien - Rive Gauche, visuel 1Abbildung der Residenz · nicht verbindlich
Toulouse 31300

Le Cyprien - Rive Gauche

175.500 €MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

PTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.

Wohnung Ref. 403
1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 21,8 m²
Etage
Etage 4
Vorteile
Ausrichtung Nordosten
Vorschau des Grundrisses der Wohnung 403GrundrissvorschauFordern Sie den vollständigen Grundriss dieser Wohnung an.

Voraussichtliche Übergabe 4. Quartal 2028

L'Ecrin de Gaspard, visuel 1Abbildung der Residenz · nicht verbindlich
Neu
TOULOUSE 31400

L'Ecrin de Gaspard

204.900 €MwSt. 5,5 %

Preis an Zugangsbedingungen geknüpft; bitte mit Ihrem Berater prüfen.

PTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.

Wohnung Ref. A1.05
2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 39,45 m²
Etage
Etage 1
Vorteile
Ausrichtung Südosten

Voraussichtliche Übergabe 4. Quartal 2028

Fakto, visuel 1Abbildung der Residenz · nicht verbindlich
Laufendes Angebot des Bauträgers*Angebot Bouygues Immobilier
TOULOUSE 31100

Fakto

153.590 €MwSt. 5,5 %

Preis an Zugangsbedingungen geknüpft; bitte mit Ihrem Berater prüfen.

PTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.

Wohnung Ref. 01E401
2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 41,34 m²
Etage
Etage 4
Außenbereich
Balcon 5,5 m²
Vorteile
Ausrichtung Nordosten
Vorschau des Grundrisses der Wohnung 01E401GrundrissvorschauFordern Sie den vollständigen Grundriss dieser Wohnung an.

Voraussichtliche Übergabe 3. Quartal 2027

*Angebot Bouygues Immobilier, vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind.

Carre Ormeau, visuel 1Abbildung der Residenz · nicht verbindlich
Toulouse 31400

Carre Ormeau

229.900 €MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

PTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.

Wohnung Ref. A1.03
2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 38,99 m²
Etage
Etage 1
Vorteile
Ausrichtung Nordwesten / Südwesten

Voraussichtliche Übergabe 3. Quartal 2028

10 Programme ohne mitgeteilten Übergabetermin

Sie sind im Katalog enthalten, jedoch ohne Übergabetermin: Sie fließen nicht in die Preise auf dieser Seite ein. Lassen Sie das Datum vor einer Entscheidung von einem Berater prüfen.

Erweiterte Suche: Karte, Wohnfläche, Lieferung

Sortierung: Programme mit Abbildungen zuerst, danach nach Anzahl verfügbarer Wohnungen. JL HOME wird von den Bauträgern vergütet, nie vom Käufer.

Kurz gesagt

Das Wesentliche zum Neubau in Toulouse

Am 31. Oktober 2026, JL HOME Referenz 89 Neubauprogramme in Toulouse (Haute-Garonne), davon 10 ohne mitgeteilten Liefertermin. Zusammen ergeben sie 1.026 Wohnungen : 1.024 Wohnungen vom 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) bis 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung) und 2 Häuser. Einstiegspreis: 110 000 €.

Budget

Neubaupreise in Toulouse

Einstiegspreis
110 000 €
Medianpreis, um dort zu wohnen
264 700 €
Medianpreis pro m², um dort zu wohnen
5 097 €
Wohnungen und Häuser Neubauten in Toulouse nach Typologie, am 31. Oktober 2026
TypologieAbMedianpreisMedian der Fläche
1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)53 verfügbar.
davon 26 zum Selbstbewohnen
110 000 €171 916 €6 241 €/m²29,1 m²
2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)397 verfügbar.125 000 €222 000 €5 396 €/m²40,5 m²
3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)380 verfügbar.168 800 €295 900 €4 746 €/m²62,2 m²
4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)166 verfügbar.257 000 €399 000 €4 944 €/m²83,2 m²
5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung)28 verfügbar.349 908 €659 450 €5 858 €/m²110,6 m²
Haus2 verfügbar.329 900 €462 450 €4 939 €/m²94,9 m²
Nach Postleitzahl in Toulouse
PostleitzahlBauprogrammAbMedianpreis
3173 Wohnungen3146 821 €258 700 €
31000136 Wohnungen7191 000 €284 900 €
3110098 Wohnungen7153 590 €247 200 €
31200168 Wohnungen19125 000 €216 900 €
31300260 Wohnungen24110 000 €277 000 €
31400253 Wohnungen23162 900 €292 900 €
3150038 Wohnungen6158 900 €289 900 €

Katalogpreise von JL HOME für die 1 008 Wohnungen (von 1 026), für die ein Liefertermin angegeben ist. „Ab“ und Mediane beziehen sich auf die 981 davon, bei denen man wohnen kann.

Ihr Projekt

Im Neubau kaufen oder investieren in Toulouse

Sehr gefragter Markt

Ein Markt in einer Zone A

Classée en zone A, Toulouse connaît une forte demande locative : un cadre favorable pour investir comme pour habiter.

Wohnen

Ihr Hauptwohnsitz

Erstkäufer? Das zinsfreies Darlehen (PTZ) kann einen Teil Ihres Kaufs finanzieren, je nach Ihren Einkünften, und die Notarkosten sind reduziert im Neubau.

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Investieren

Eine Mietinvestition

Förderfähige Wohnungen, nach Förderregelung:

  • LLI 190 Wohnungen
  • Jeanbrun 106 Wohnungen
  • Freier Erwerb 99 Wohnungen
  • LMNP 93 Wohnungen
  • DROIT COMMUN 82 Wohnungen
  • RESIDENCE PRINCIPALE 82 Wohnungen
  • JEANBRUN 81 Wohnungen
  • TVA REDUITE 61 Wohnungen
  • ANRU 56 Wohnungen
  • Prêt taux zéro 35 Wohnungen
  • TVA 5.5% 9 Wohnungen

Über neue Programme in Toulouse informiert werden

Neue Wohnungen kommen in Toulouse in den Katalog. Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten: Ein Berater benachrichtigt Sie, sobald ein Programm zu Ihrer Suche passt.

Mit dem Absenden dieses Formulars erklären Sie sich damit einverstanden, dass JL HOME Sie bezüglich Ihrer Anfrage erneut kontaktiert. Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung dieser Anfrage; sie werden 3 Jahre nach dem letzten Kontakt aufbewahrt und niemals verkauft. Ihre Rechte und unsere Empfänger.

Häufige Fragen

Alles über Neubau in Toulouse

Wie viele Neubauprogramme gibt es in Toulouse?
JL HOME referenziert 89 Neubauprogramme in Toulouse, davon 10 ohne mitgeteilten Liefertermin, also 1.026 Wohnungen : 1.024 Wohnungen vom 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) bis 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung) und 2 Häuser. Einstiegspreis: 110 000 €.
Welches Budget für eine Neubauwohnung in Toulouse?
Bei den 981 Neubauwohnungen um dort zu wohnen, für die ein Liefertermin mitgeteilt wurde, beträgt der Medianpreis 264 700 € und der mediane Quadratmeterpreis von 5 097 €. Der günstigste liegt bei 110 000 €.
Welche Wohnungstypen sind verfügbar in Toulouse?
Die verfügbaren Neubauwohnungen verteilen sich insbesondere auf 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) (397), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung) (380), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung) (166), 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) (53).
Kann man in LMNP in Toulouse investieren?
Ja: 93 förderfähige Neubauwohnungen im LMNP-Status sind verfügbar in Toulouse.
Wie wird JL HOME vergütet?
JL HOME wird vom Bauträger gemäß dem zwischen ihnen bestehenden Mandat vergütet; Sie zahlen JL HOME kein Honorar. Die angezeigten Preise sind die von den Bauträgern mitgeteilten, und ein zugewiesener Berater begleitet Sie bis zur Schlüsselübergabe.

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Sagen Sie uns, was Sie suchen. Ein Berater von JL HOME klärt mit Ihnen Ihr Budget und stellt Ihnen anschließend die Neubauprojekte vor, die zu Ihrem Vorhaben passen, verglichen Wohnung für Wohnung.

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  • Verglichene AuswahlDie zu Ihrem Vorhaben passenden Wohnungen im direkten Vergleich.
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