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Obra nueva · zone A

Obra nueva en Toulouse

89 promociones y 1 026 viviendas disponibles, desde 110.000 €.

  • Programas comparados
  • Asesor dedicado
  • PTZ con condiciones

Datos del catálogo JL HOME a fecha de 31 de octubre de 2026.

El catálogo

Programas de obra nueva en Toulouse

Residencias gestionadas y desgravación fiscal: se invierte sin vivir en ellas. En residencia gestionada, precio a menudo sin IVA, a confirmar.

Esprit Cartoucherie, visuel 1Imagen de la residencia · no contractual
Toulouse 31300

Esprit Cartoucherie

127.000 €BRS · IVA 5,5 %

BRS: precio sin terreno, canon y límites de ingresos.

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. A-103 BRS
2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 38,05 m²
Planta
Planta 1

Entrega prevista 4.º trimestre de 2028

Altoria, visuel 1Imagen de la residencia · no contractual
Nueva vivienda
Toulouse 31300

Altoria

220.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. A205
2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 44,68 m²
Planta
Planta 2
Ventajas
Orientación Sureste
Vista previa del plano de la vivienda A205Vista de la distribuciónSolicite el plano completo de esta vivienda.

Entrega prevista 4.º trimestre de 2028

Casa Trendy, visuel 1Imagen de la residencia · no contractual
2 nuevas viviendas
Toulouse 31400

Casa Trendy

230.900 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. B25
2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 44,48 m² habitables
Planta
Planta 1
Vista previa del plano de la vivienda B25Vista de la distribuciónSolicite el plano completo de esta vivienda.

Entrega prevista 4.º trimestre de 2028

ORELIS, visuel 1Imagen de la residencia · no contractual
Toulouse 31200

ORELIS

173.900 €IVA 5,5 %

Precio sujeto a condiciones de acceso, que debe verificar con su asesor.

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. B30
2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 39,05 m² habitables
Planta
Planta a nivel del jardín
Exterior
Jardín 13 m²

Entrega prevista 4.º trimestre de 2028

Natura Park, visuel 1Imagen de la residencia · no contractual
TOULOUSE 31500

Natura Park

198.900 €IVA 5,5 %

Precio sujeto a condiciones de acceso, que debe verificar con su asesor.

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. B1.05
2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 38,33 m²
Planta
Planta 1
Ventajas
Orientación Noroeste · Aparcamiento, Ref. 1

Entrega prevista 4.º trimestre de 2028

Aero Campus 2, visuel 1Imagen de la residencia · no contractual
Nueva vivienda
Toulouse 31400

Aero Campus 2

134.900 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. 204
1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 18,51 m²
Planta
Planta 2

Entrega prevista 2.º trimestre de 2028

Le Cyprien - Rive Gauche, visuel 1Imagen de la residencia · no contractual
Toulouse 31300

Le Cyprien - Rive Gauche

175.500 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. 403
1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 21,8 m²
Planta
Planta 4
Ventajas
Orientación Noreste
Vista previa del plano de la vivienda 403Vista de la distribuciónSolicite el plano completo de esta vivienda.

Entrega prevista 4.º trimestre de 2028

L'Ecrin de Gaspard, visuel 1Imagen de la residencia · no contractual
Nuevo
TOULOUSE 31400

L'Ecrin de Gaspard

204.900 €IVA 5,5 %

Precio sujeto a condiciones de acceso, que debe verificar con su asesor.

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. A1.05
2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 39,45 m²
Planta
Planta 1
Ventajas
Orientación Sureste

Entrega prevista 4.º trimestre de 2028

Fakto, visuel 1Imagen de la residencia · no contractual
Oferta del promotor en curso*Oferta Bouygues Immobilier
TOULOUSE 31100

Fakto

153.590 €IVA 5,5 %

Precio sujeto a condiciones de acceso, que debe verificar con su asesor.

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. 01E401
2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 41,34 m²
Planta
Planta 4
Exterior
Balcon 5,5 m²
Ventajas
Orientación Noreste
Vista previa del plano de la vivienda 01E401Vista de la distribuciónSolicite el plano completo de esta vivienda.

Entrega prevista 3.º trimestre de 2027

*Oferta Bouygues Immobilier, sujeta a condiciones y dentro del límite de viviendas disponibles.

HORA, visuel 1Imagen de la residencia · no contractual
Toulouse 31100

HORA

203.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. 17
2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 44,6 m²
Planta
Planta baja
Ventajas
Orientación Oeste

Entrega prevista 1.º trimestre de 2028

Carre Ormeau, visuel 1Imagen de la residencia · no contractual
Toulouse 31400

Carre Ormeau

229.900 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. A1.03
2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 38,99 m²
Planta
Planta 1
Ventajas
Orientación Noroeste / Suroeste

Entrega prevista 3.º trimestre de 2028

Carré d'Art, visuel 1Imagen de la residencia · no contractual
Toulouse 31400

Carré d'Art

258.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. D302
2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 40,35 m²
Planta
Planta 3

Entrega prevista 3.º trimestre de 2028

10 programas sin fecha de entrega comunicada

Figuran en el catálogo, pero sin fecha de entrega: no se tienen en cuenta en los precios de esta página. Haga que un asesor verifique la fecha antes de tomar cualquier decisión.

Búsqueda avanzada: plano, superficie, entrega

Clasificación: primero los programas con imágenes, después por número de viviendas disponibles. JL HOME es remunerado por los promotores, nunca por el comprador.

En resumen

Lo esencial de la obra nueva en Toulouse

A 31 de octubre de 2026, JL HOME referencia 89 programas de obra nueva en Toulouse (Haute-Garonne), de las cuales 10 sin fecha de entrega comunicada. Suman 1026 viviendas : 1024 pisos del 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) al 5 estancias principales (T5, clasificación francesa) y 2 casas. Precio de entrada: 110 000 €.

Presupuesto

Precio de la obra nueva en Toulouse

Precio de entrada
110 000 €
Precio mediano, para vivir en ella
264 700 €
Precio medio por m², para vivir en ella
5 097 €
Pisos y casas de obra nueva en Toulouse por tipología, a 31 de octubre de 2026
TipologíaDesdePrecio medianoSuperficie mediana
1 estancia principal (T1, clasificación francesa)53 disp.
de los cuales 26 para vivir en ella
110 000 €171 916 €6 241 €/m²29,1 m²
2 estancias principales (T2, clasificación francesa)397 disp.125 000 €222 000 €5 396 €/m²40,5 m²
3 estancias principales (T3, clasificación francesa)380 disp.168 800 €295 900 €4 746 €/m²62,2 m²
4 estancias principales (T4, clasificación francesa)166 disp.257 000 €399 000 €4 944 €/m²83,2 m²
5 estancias principales (T5, clasificación francesa)28 disp.349 908 €659 450 €5 858 €/m²110,6 m²
Casa2 disp.329 900 €462 450 €4 939 €/m²94,9 m²
Por código postal en Toulouse
Código postalPromocionesDesdePrecio mediano
3173 viviendas3146 821 €258 700 €
31000136 viviendas7191 000 €284 900 €
3110098 viviendas7153 590 €247 200 €
31200168 viviendas19125 000 €216 900 €
31300260 viviendas24110 000 €277 000 €
31400253 viviendas23162 900 €292 900 €
3150038 viviendas6158 900 €289 900 €

Precio del catálogo JL HOME, en las 1 008 viviendas (de 1 026) cuya fecha de entrega se ha comunicado. «Desde» y las medianas se refieren a las 981 de ellas en las que se puede vivir.

Su proyecto

Comprar o invertir en obra nueva en Toulouse

Mercado muy demandado

Un mercado en zona A

Classée en zone A, Toulouse connaît une forte demande locative : un cadre favorable pour investir comme pour habiter.

Vivir

Su residencia principal

¿Primer comprador? El préstamo a interés cero (PTZ) puede financiar una parte de su compra, según sus ingresos, y los los gastos de notaría se reducen en obra nueva.

Simular mi PTZCalcular mi presupuesto

Invertir

Una inversión en alquiler

Viviendas elegibles, por dispositivo:

  • LLI 190 viviendas
  • Jeanbrun 106 viviendas
  • Acceso Libre 99 viviendas
  • LMNP 93 viviendas
  • DROIT COMMUN 82 viviendas
  • RESIDENCE PRINCIPALE 82 viviendas
  • JEANBRUN 81 viviendas
  • TVA REDUITE 61 viviendas
  • ANRU 56 viviendas
  • Prêt taux zéro 35 viviendas
  • TVA 5.5% 9 viviendas

Recibir aviso de nuevos programas en Toulouse

Nuevas viviendas se incorporan al catálogo en Toulouse. Deje sus datos de contacto: un asesor le avisará cuando un programa coincida con su búsqueda.

Al enviar este formulario, acepta que JL HOME se ponga en contacto con usted en relación con su solicitud. Sus datos de contacto sirven para tramitar esta solicitud; se conservan 3 años después del último contacto y nunca se venden. Sus derechos y nuestros destinatarios.

Preguntas frecuentes

Todo sobre la vivienda nueva en Toulouse

¿Cuántas promociones de obra nueva hay en Toulouse?
JL HOME referencia 89 programas de obra nueva en Toulouse, de las cuales 10 sin fecha de entrega comunicada, es decir 1026 viviendas : 1024 pisos del 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) al 5 estancias principales (T5, clasificación francesa) y 2 casas. Precio de entrada: 110 000 €.
¿Qué presupuesto necesita para una vivienda nueva en Toulouse?
De las 981 viviendas de obra nueva para vivir en ella cuya fecha de entrega se comunica, el precio mediano es de 264 700 € y el precio mediano por metro cuadrado de 5 097 €. El más económico está en 110 000 €.
¿Qué tipologías están disponibles en Toulouse?
Las viviendas de obra nueva disponibles se reparten, en particular, en 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) (397), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa) (380), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa) (166), 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) (53).
¿Se puede invertir en LMNP en Toulouse?
Sí: 93 viviendas nuevas elegibles con el régimen LMNP están disponibles en Toulouse.
¿Cómo se remunera JL HOME?
JL HOME es remunerada por el promotor, según el mandato que les vincula; usted no paga honorarios a JL HOME. Los precios mostrados son los comunicados por los promotores, y un asesor dedicado le acompaña hasta la entrega de llaves.

Su proyecto comienza aquí

¿Y si este año fuera la adecuada ?

Díganos qué busca. Un asesor de JL HOME hace balance de su presupuesto y le presenta los programas de obra nueva que se ajustan a su proyecto, comparados vivienda por vivienda.

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  • Selección comparadaLas viviendas que se ajustan a su proyecto, una junto a otra.
  • Asesor dedicadoUn interlocutor único de principio a fin.
  • Multi-promoteursLas promociones de numerosos promotores, en toda Francia.
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