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Nuove costruzioni · zone A

Nuove costruzioni a Toulouse

89 programmi e 1 026 alloggi disponibili, da 110.000 €.

  • Programmi confrontati
  • Consulente dedicato
  • PTZ a determinate condizioni

Dati del catalogo JL HOME al 31 ottobre 2026.

Il catalogo

Programmi di nuova costruzione a Toulouse

Residenze gestite e defiscalizzazione: vi si investe senza abitarvi. Nelle residenze gestite, prezzo spesso al netto di IVA, da confermare.

Esprit Cartoucherie, visuel 1Immagine della residenza · non contrattuale
Toulouse 31300

Esprit Cartoucherie

127.000 €BRS · IVA 5,5%

BRS: prezzo al netto del terreno, canone e limiti di reddito.

PTZ eventualmente applicabile a questo alloggio: residenza principale, a condizione di requisiti di reddito, di primo acquisto e di accordo della banca.

Alloggio rif. A-103 BRS
2 locali principali (T2, classificazione francese) · 38,05 m²
Piano
Piano 1

Consegna prevista 4º trimestre 2028

Altoria, visuel 1Immagine della residenza · non contrattuale
Nuovo alloggio
Toulouse 31300

Altoria

220.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluse

PTZ eventualmente applicabile a questo alloggio: residenza principale, a condizione di requisiti di reddito, di primo acquisto e di accordo della banca.

Alloggio rif. A205
2 locali principali (T2, classificazione francese) · 44,68 m²
Piano
Piano 2
Punti di forza
Orientamento Sud-est
Anteprima della planimetria dell'alloggio A205Anteprima della planimetriaRichieda la planimetria completa di questo alloggio.

Consegna prevista 4º trimestre 2028

Casa Trendy, visuel 1Immagine della residenza · non contrattuale
2 nuove abitazioni
Toulouse 31400

Casa Trendy

230.900 €IVA 20% · tutte le imposte incluse

PTZ eventualmente applicabile a questo alloggio: residenza principale, a condizione di requisiti di reddito, di primo acquisto e di accordo della banca.

Alloggio rif. B25
2 locali principali (T2, classificazione francese) · 44,48 m² abitabili
Piano
Piano 1
Anteprima della planimetria dell'alloggio B25Anteprima della planimetriaRichieda la planimetria completa di questo alloggio.

Consegna prevista 4º trimestre 2028

ORELIS, visuel 1Immagine della residenza · non contrattuale
Toulouse 31200

ORELIS

173.900 €IVA 5,5%

Prezzo soggetto a condizioni di accesso, da verificare con il Suo consulente.

PTZ eventualmente applicabile a questo alloggio: residenza principale, a condizione di requisiti di reddito, di primo acquisto e di accordo della banca.

Alloggio rif. B30
2 locali principali (T2, classificazione francese) · 39,05 m² abitabili
Piano
Piano giardino
Esterno
Giardino 13 m²

Consegna prevista 4º trimestre 2028

Natura Park, visuel 1Immagine della residenza · non contrattuale
TOULOUSE 31500

Natura Park

198.900 €IVA 5,5%

Prezzo soggetto a condizioni di accesso, da verificare con il Suo consulente.

PTZ eventualmente applicabile a questo alloggio: residenza principale, a condizione di requisiti di reddito, di primo acquisto e di accordo della banca.

Alloggio rif. B1.05
2 locali principali (T2, classificazione francese) · 38,33 m²
Piano
Piano 1
Punti di forza
Orientamento Nord-ovest · Parcheggio, Rif. 1

Consegna prevista 4º trimestre 2028

Aero Campus 2, visuel 1Immagine della residenza · non contrattuale
Nuovo alloggio
Toulouse 31400

Aero Campus 2

134.900 €IVA 20% · tutte le imposte incluse

PTZ eventualmente applicabile a questo alloggio: residenza principale, a condizione di requisiti di reddito, di primo acquisto e di accordo della banca.

Alloggio rif. 204
1 locale principale (T1, classificazione francese) · 18,51 m²
Piano
Piano 2

Consegna prevista 2º trimestre 2028

Le Cyprien - Rive Gauche, visuel 1Immagine della residenza · non contrattuale
Toulouse 31300

Le Cyprien - Rive Gauche

175.500 €IVA 20% · tutte le imposte incluse

PTZ eventualmente applicabile a questo alloggio: residenza principale, a condizione di requisiti di reddito, di primo acquisto e di accordo della banca.

Alloggio rif. 403
1 locale principale (T1, classificazione francese) · 21,8 m²
Piano
Piano 4
Punti di forza
Orientamento Nord-est
Anteprima della planimetria dell'alloggio 403Anteprima della planimetriaRichieda la planimetria completa di questo alloggio.

Consegna prevista 4º trimestre 2028

L'Ecrin de Gaspard, visuel 1Immagine della residenza · non contrattuale
Novità
TOULOUSE 31400

L'Ecrin de Gaspard

204.900 €IVA 5,5%

Prezzo soggetto a condizioni di accesso, da verificare con il Suo consulente.

PTZ eventualmente applicabile a questo alloggio: residenza principale, a condizione di requisiti di reddito, di primo acquisto e di accordo della banca.

Alloggio rif. A1.05
2 locali principali (T2, classificazione francese) · 39,45 m²
Piano
Piano 1
Punti di forza
Orientamento Sud-est

Consegna prevista 4º trimestre 2028

Fakto, visuel 1Immagine della residenza · non contrattuale
Offerta del promotore in corso*Offerta Bouygues Immobilier
TOULOUSE 31100

Fakto

153.590 €IVA 5,5%

Prezzo soggetto a condizioni di accesso, da verificare con il Suo consulente.

PTZ eventualmente applicabile a questo alloggio: residenza principale, a condizione di requisiti di reddito, di primo acquisto e di accordo della banca.

Alloggio rif. 01E401
2 locali principali (T2, classificazione francese) · 41,34 m²
Piano
Piano 4
Esterno
Balcon 5,5 m²
Punti di forza
Orientamento Nord-est
Anteprima della planimetria dell'alloggio 01E401Anteprima della planimetriaRichieda la planimetria completa di questo alloggio.

Consegna prevista 3º trimestre 2027

*Offerta Bouygues Immobilier, soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili.

HORA, visuel 1Immagine della residenza · non contrattuale
Toulouse 31100

HORA

203.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluse

PTZ eventualmente applicabile a questo alloggio: residenza principale, a condizione di requisiti di reddito, di primo acquisto e di accordo della banca.

Alloggio rif. 17
2 locali principali (T2, classificazione francese) · 44,6 m²
Piano
Piano terra
Punti di forza
Orientamento Ovest

Consegna prevista 1º trimestre 2028

Carre Ormeau, visuel 1Immagine della residenza · non contrattuale
Toulouse 31400

Carre Ormeau

229.900 €IVA 20% · tutte le imposte incluse

PTZ eventualmente applicabile a questo alloggio: residenza principale, a condizione di requisiti di reddito, di primo acquisto e di accordo della banca.

Alloggio rif. A1.03
2 locali principali (T2, classificazione francese) · 38,99 m²
Piano
Piano 1
Punti di forza
Orientamento Nord-ovest / Sud-ovest

Consegna prevista 3º trimestre 2028

Carré d'Art, visuel 1Immagine della residenza · non contrattuale
Toulouse 31400

Carré d'Art

258.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluse

PTZ eventualmente applicabile a questo alloggio: residenza principale, a condizione di requisiti di reddito, di primo acquisto e di accordo della banca.

Alloggio rif. D302
2 locali principali (T2, classificazione francese) · 40,35 m²
Piano
Piano 3

Consegna prevista 3º trimestre 2028

10 programmi senza data di consegna comunicata

Figurano nel catalogo, ma senza data di consegna: non sono inclusi nei prezzi di questa pagina. La preghiamo di far verificare la data da un consulente prima di qualsiasi decisione.

Ricerca avanzata: mappa, superficie, consegna

Ordinamento: programmi illustrati in testa, poi per numero di alloggi disponibili. JL HOME è remunerata dai promotori, mai dall'acquirente.

In breve

L'essenziale del nuovo a Toulouse

Al 31 ottobre 2026, JL HOME segnala 89 programmi nuovi a Toulouse (Haute-Garonne), di cui 10 senza data di consegna comunicata. Sommano 1026 alloggi : 1024 appartamenti dal 1 locale principale (T1, classificazione francese) al 5 locali principali (T5, classificazione francese) e 2 case. Prezzo d'ingresso: 110 000 €.

Budget

Prezzo dell'immobile nuovo a Toulouse

Prezzo d'ingresso
110 000 €
Prezzo mediano, per viverci
264 700 €
Prezzo mediano al m², per viverci
5 097 €
Appartamenti e case nuovi a Toulouse per tipologia, al 31 ottobre 2026
TipologiaA partire daPrezzo medianoSuperficie mediana
1 locale principale (T1, classificazione francese)53 disp.
di cui 26 per abitarvi
110 000 €171 916 €6 241 €/m²29,1 m²
2 locali principali (T2, classificazione francese)397 disp.125 000 €222 000 €5 396 €/m²40,5 m²
3 locali principali (T3, classificazione francese)380 disp.168 800 €295 900 €4 746 €/m²62,2 m²
4 locali principali (T4, classificazione francese)166 disp.257 000 €399 000 €4 944 €/m²83,2 m²
5 locali principali (T5, classificazione francese)28 disp.349 908 €659 450 €5 858 €/m²110,6 m²
Casa2 disp.329 900 €462 450 €4 939 €/m²94,9 m²
Per CAP a Toulouse
CAPProgrammiA partire daPrezzo mediano
3173 alloggi3146 821 €258 700 €
31000136 alloggi7191 000 €284 900 €
3110098 alloggi7153 590 €247 200 €
31200168 alloggi19125 000 €216 900 €
31300260 alloggi24110 000 €277 000 €
31400253 alloggi23162 900 €292 900 €
3150038 alloggi6158 900 €289 900 €

Prezzo del catalogo JL HOME, sui 1 008 alloggi (su 1 026) per i quali è comunicata la data di consegna. « A partire da » e le mediane riguardano i 981 tra essi in cui è possibile abitare.

Il Suo progetto

Acquistare o investire nel nuovo a Toulouse

Mercato molto ricercato

Un mercato in zona A

Classée en zone A, Toulouse connaît une forte demande locative : un cadre favorable pour investir comme pour habiter.

Abitare

La Sua residenza principale

Primo acquirente? Il prestito a tasso zero (PTZ) può finanziare una parte del Suo acquisto, in base al Suo reddito, e le le spese notarili sono ridotte nel nuovo.

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Investire

Un investimento locativo

Alloggi ammissibili, per strumento:

  • LLI 190 alloggi
  • Jeanbrun 106 alloggi
  • Acquisto libero 99 alloggi
  • LMNP 93 alloggi
  • DROIT COMMUN 82 alloggi
  • RESIDENCE PRINCIPALE 82 alloggi
  • JEANBRUN 81 alloggi
  • TVA REDUITE 61 alloggi
  • ANRU 56 alloggi
  • Prêt taux zéro 35 alloggi
  • TVA 5.5% 9 alloggi

Essere avvisato dei nuovi programmi a Toulouse

Nuovi alloggi arrivano nel catalogo a Toulouse. Lasci i Suoi recapiti: un consulente La avviserà quando un programma corrisponderà alla Sua ricerca.

Inviando questo modulo, Lei accetta di essere ricontattato da JL HOME in merito alla Sua richiesta. I suoi dati di contatto servono a gestire questa richiesta; sono conservati per 3 anni dall'ultimo contatto e non vengono mai venduti. I Suoi diritti e i nostri destinatari.

Domande frequenti

Tutto sul nuovo a Toulouse

Quanti programmi nuovi ci sono a Toulouse?
JL HOME riferisce 89 programmi nuovi a Toulouse, di cui 10 senza data di consegna comunicata, ovvero 1026 alloggi : 1024 appartamenti dal 1 locale principale (T1, classificazione francese) al 5 locali principali (T5, classificazione francese) e 2 case. Prezzo d'ingresso: 110 000 €.
Quale budget per un alloggio nuovo a Toulouse?
Sui 981 alloggi nuovi per viverci per i quali è comunicata la data di consegna, il prezzo mediano è di 264 700 € e il prezzo mediano al metro quadrato di 5 097 €. Il prezzo più basso è a 110 000 €.
Quali tipologie sono disponibili a Toulouse?
Gli alloggi nuovi disponibili si ripartiscono in particolare in 2 locali principali (T2, classificazione francese) (397), 3 locali principali (T3, classificazione francese) (380), 4 locali principali (T4, classificazione francese) (166), 1 locale principale (T1, classificazione francese) (53).
Si può investire in LMNP a Toulouse?
Sì: 93 alloggi nuovi ammissibili con lo statuto LMNP sono disponibili a Toulouse.
Come è remunerata JL HOME?
JL HOME è remunerata dal promotore, secondo il mandato che li lega; Lei non corrisponde onorari a JL HOME. I prezzi indicati sono quelli comunicati dai promotori e un consulente dedicato La accompagna fino alla consegna delle chiavi.

Il Suo progetto inizia qui

E se quest'anno fosse quella giusta ?

Ci dica cosa cerca. Un consulente JL HOME fa il punto sul suo budget, poi le presenta i programmi nuovi che corrispondono al suo progetto, confrontati alloggio per alloggio.

Oppure chiami il 06 38 76 14 85 oppure scriva a WhatsApp

  • Selezione a confrontoGli alloggi che corrispondono al Suo progetto, a confronto.
  • Consulente dedicatoUn unico interlocutore dalla A alla Z.
  • Multi-promoteursI programmi di numerosi promotori, in tutta la Francia.
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