Naar de inhoud
Nieuwbouw · zone A

Nieuwbouw te Toulouse

89 projecten en 1 026 beschikbare woningen, vanaf € 110.000.

  • Vergeleken programma's
  • Vaste adviseur
  • PTZ onder voorwaarden

Gegevens uit de catalogus van JL HOME op 31 oktober 2026.

De catalogus

Nieuwbouwprojecten te Toulouse

Beheerde residenties en fiscale investering: u investeert zonder er zelf te wonen. Bij beheerde residenties vaak prijs exclusief btw, nog te bevestigen.

Esprit Cartoucherie, visuel 1Beeld van de residentie · niet-contractueel
Toulouse 31300

Esprit Cartoucherie

€ 127.000BRS · BTW 5,5%

BRS: prijs exclusief grond, canon en inkomensplafonds.

PTZ mogelijk voor deze woning: hoofdverblijf, onder voorwaarde van inkomen, eerste aankoop en goedkeuring van de bank.

Woning ref. A-103 BRS
2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 38,05 m²
Verdieping
Verdieping 1

Geplande oplevering 4e kwartaal 2028

Altoria, visuel 1Beeld van de residentie · niet-contractueel
Nieuwe woning
Toulouse 31300

Altoria

€ 220.000BTW 20% · inclusief alle belastingen

PTZ mogelijk voor deze woning: hoofdverblijf, onder voorwaarde van inkomen, eerste aankoop en goedkeuring van de bank.

Woning ref. A205
2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 44,68 m²
Verdieping
Verdieping 2
Troeven
Oriëntatie Zuidoost
Voorbeeld van de plattegrond van de woning A205Overzicht van de indelingVraagt u het volledige plan van deze woning op.

Geplande oplevering 4e kwartaal 2028

Casa Trendy, visuel 1Beeld van de residentie · niet-contractueel
2 nieuwe woningen
Toulouse 31400

Casa Trendy

€ 230.900BTW 20% · inclusief alle belastingen

PTZ mogelijk voor deze woning: hoofdverblijf, onder voorwaarde van inkomen, eerste aankoop en goedkeuring van de bank.

Woning ref. B25
2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 44,48 m² woonoppervlakte
Verdieping
Verdieping 1
Voorbeeld van de plattegrond van de woning B25Overzicht van de indelingVraagt u het volledige plan van deze woning op.

Geplande oplevering 4e kwartaal 2028

ORELIS, visuel 1Beeld van de residentie · niet-contractueel
Toulouse 31200

ORELIS

€ 173.900BTW 5,5%

Prijs die onderworpen is aan toegangsvoorwaarden; controleer dit met uw adviseur.

PTZ mogelijk voor deze woning: hoofdverblijf, onder voorwaarde van inkomen, eerste aankoop en goedkeuring van de bank.

Woning ref. B30
2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 39,05 m² woonoppervlakte
Verdieping
Tuinniveau
Buitenruimte
Tuin 13 m²

Geplande oplevering 4e kwartaal 2028

Natura Park, visuel 1Beeld van de residentie · niet-contractueel
TOULOUSE 31500

Natura Park

€ 198.900BTW 5,5%

Prijs die onderworpen is aan toegangsvoorwaarden; controleer dit met uw adviseur.

PTZ mogelijk voor deze woning: hoofdverblijf, onder voorwaarde van inkomen, eerste aankoop en goedkeuring van de bank.

Woning ref. B1.05
2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 38,33 m²
Verdieping
Verdieping 1
Troeven
Oriëntatie Noordwest · Parkeren, Ref. 1

Geplande oplevering 4e kwartaal 2028

Le Cyprien - Rive Gauche, visuel 1Beeld van de residentie · niet-contractueel
Toulouse 31300

Le Cyprien - Rive Gauche

€ 175.500BTW 20% · inclusief alle belastingen

PTZ mogelijk voor deze woning: hoofdverblijf, onder voorwaarde van inkomen, eerste aankoop en goedkeuring van de bank.

Woning ref. 403
1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 21,8 m²
Verdieping
Verdieping 4
Troeven
Oriëntatie Noordoost
Voorbeeld van de plattegrond van de woning 403Overzicht van de indelingVraagt u het volledige plan van deze woning op.

Geplande oplevering 4e kwartaal 2028

L'Ecrin de Gaspard, visuel 1Beeld van de residentie · niet-contractueel
Nieuw
TOULOUSE 31400

L'Ecrin de Gaspard

€ 204.900BTW 5,5%

Prijs die onderworpen is aan toegangsvoorwaarden; controleer dit met uw adviseur.

PTZ mogelijk voor deze woning: hoofdverblijf, onder voorwaarde van inkomen, eerste aankoop en goedkeuring van de bank.

Woning ref. A1.05
2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 39,45 m²
Verdieping
Verdieping 1
Troeven
Oriëntatie Zuidoost

Geplande oplevering 4e kwartaal 2028

Fakto, visuel 1Beeld van de residentie · niet-contractueel
Lopend aanbod van de ontwikkelaar*Aanbieding Bouygues Immobilier
TOULOUSE 31100

Fakto

€ 153.590BTW 5,5%

Prijs die onderworpen is aan toegangsvoorwaarden; controleer dit met uw adviseur.

PTZ mogelijk voor deze woning: hoofdverblijf, onder voorwaarde van inkomen, eerste aankoop en goedkeuring van de bank.

Woning ref. 01E401
2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 41,34 m²
Verdieping
Verdieping 4
Buitenruimte
Balcon 5,5 m²
Troeven
Oriëntatie Noordoost
Voorbeeld van de plattegrond van de woning 01E401Overzicht van de indelingVraagt u het volledige plan van deze woning op.

Geplande oplevering 3e kwartaal 2027

*Aanbieding Bouygues Immobilier, onder voorwaarden en zolang de betrokken woningen beschikbaar zijn.

Carre Ormeau, visuel 1Beeld van de residentie · niet-contractueel
Toulouse 31400

Carre Ormeau

€ 229.900BTW 20% · inclusief alle belastingen

PTZ mogelijk voor deze woning: hoofdverblijf, onder voorwaarde van inkomen, eerste aankoop en goedkeuring van de bank.

Woning ref. A1.03
2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 38,99 m²
Verdieping
Verdieping 1
Troeven
Oriëntatie Noordwest / Zuidwest

Geplande oplevering 3e kwartaal 2028

10 programma's zonder opgegeven oplevermoment

Ze staan in de catalogus, maar zonder oplevermoment: ze tellen niet mee in de prijzen op deze pagina. Laat de datum door een adviseur controleren voordat u een beslissing neemt.

Geavanceerd zoeken: kaart, oppervlakte, oplevering

Rangschikking: programma's met illustraties eerst, daarna op aantal beschikbare woningen. JL HOME wordt betaald door de projectontwikkelaars, nooit door de koper.

Kort samengevat

Het belangrijkste van nieuwbouw te Toulouse

Op 31 oktober 2026, JL HOME referentie 89 nieuwbouwprogramma's te Toulouse (Haute-Garonne), waarvan 10 zonder gecommuniceerde opleveringsdatum. Samen bedragen zij 1.026 woningen : 1.024 appartementen van 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) tot 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling) en 2 huizen. Instapprijs: 110 000 €.

Budget

Prijs nieuwbouwwoningen te Toulouse

Instapprijs
110 000 €
Mediane prijs, om er zelf te wonen
264 700 €
Mediaanprijs per m², om er zelf te wonen
5 097 €
Appartementen en huizen nieuwe te Toulouse per type, per 31 oktober 2026
TypologieVanafMediane prijsMediane oppervlakte
1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)53 beschikbaar.
waarvan 26 om zelf in te wonen
110 000 €171 916 €6 241 €/m²29,1 m²
2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)397 beschikbaar.125 000 €222 000 €5 396 €/m²40,5 m²
3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)380 beschikbaar.168 800 €295 900 €4 746 €/m²62,2 m²
4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)166 beschikbaar.257 000 €399 000 €4 944 €/m²83,2 m²
5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling)28 beschikbaar.349 908 €659 450 €5 858 €/m²110,6 m²
Huis2 beschikbaar.329 900 €462 450 €4 939 €/m²94,9 m²
Op postcode te Toulouse
PostcodeProjectenVanafMediane prijs
3173 woningen3146 821 €258 700 €
31000136 woningen7191 000 €284 900 €
3110098 woningen7153 590 €247 200 €
31200168 woningen19125 000 €216 900 €
31300260 woningen24110 000 €277 000 €
31400253 woningen23162 900 €292 900 €
3150038 woningen6158 900 €289 900 €

Catalogusprijs van JL HOME, voor de 1 008 woningen (van 1 026) waarvan de leveringsdatum is meegedeeld. « Vanaf » en mediaanwaarden betreffen de 981 daarvan waar men kan wonen.

Uw project

Kopen of investeren in nieuwbouw te Toulouse

Zeer gewilde markt

Een markt in zone A

Classée en zone A, Toulouse connaît une forte demande locative : un cadre favorable pour investir comme pour habiter.

Wonen

Uw hoofdverblijfplaats

Eerste-koper? De renteloze lening (PTZ) kan een deel van uw aankoop financieren, afhankelijk van uw inkomen, en de notariskosten worden verlaagd in nieuwbouw.

Mijn PTZ simulerenMijn budget berekenen

Investeren

Een verhuurinvestering

In aanmerking komende woningen, per regeling:

  • LLI 190 woningen
  • Jeanbrun 106 woningen
  • Accession libre (vrije koop) 99 woningen
  • LMNP 93 woningen
  • DROIT COMMUN 82 woningen
  • RESIDENCE PRINCIPALE 82 woningen
  • JEANBRUN 81 woningen
  • TVA REDUITE 61 woningen
  • ANRU 56 woningen
  • Prêt taux zéro 35 woningen
  • TVA 5.5% 9 woningen

Op de hoogte worden gebracht van nieuwe te Toulouse-programma's

Er komen nieuwe woningen in de catalogus te Toulouse. Laat uw gegevens achter: een adviseur brengt u op de hoogte zodra een project aansluit bij uw zoekopdracht.

Door dit formulier te verzenden, stemt u ermee in dat JL HOME contact met u opneemt over uw aanvraag. Uw contactgegevens worden gebruikt om dit verzoek te verwerken; ze worden 3 jaar na het laatste contact bewaard en nooit verkocht. Uw rechten en onze ontvangers.

Veelgestelde vragen

Alles weten over nieuwbouw te Toulouse

Hoeveel nieuwbouwprogramma's zijn er te Toulouse?
JL HOME referentie 89 nieuwbouwprogramma's te Toulouse, waarvan 10 zonder gecommuniceerde opleveringsdatum, oftewel 1.026 woningen : 1.024 appartementen van 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) tot 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling) en 2 huizen. Instapprijs: 110 000 €.
Welk budget voor een nieuwbouwwoning te Toulouse?
Van de 981 nieuwbouwwoningen om er te wonen waarvoor de opleverdatum is opgegeven, bedraagt de mediane prijs 264 700 € en de mediane prijs per vierkante meter van 5 097 €. De goedkoopste is in 110 000 €.
Welke typologieën zijn beschikbaar te Toulouse?
De beschikbare nieuwbouwwoningen verdelen zich onder meer over 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) (397), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling) (380), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling) (166), 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) (53).
Kunt u investeren in LMNP te Toulouse?
Ja: 93 in aanmerking komende nieuwbouwwoningen onder de LMNP-status zijn beschikbaar te Toulouse.
Hoe wordt JL HOME betaald?
JL HOME wordt vergoed door de ontwikkelaar, volgens het mandaat dat hen verbindt; u betaalt geen honoraria aan JL HOME. De getoonde prijzen zijn die welke door de ontwikkelaars zijn meegedeeld, en een vaste adviseur begeleidt u tot aan de sleutels.

Uw project begint hier

En als dit jaar de juiste ?

Vertel ons wat u zoekt. Een JL HOME-adviseur brengt uw budget in kaart en stelt vervolgens de nieuwbouwprojecten voor die bij uw plannen passen, woning per woning vergeleken.

Of bel naar 06 38 76 14 85 of schrijf naar WhatsApp

  • Vergeleken selectieDe woningen die aansluiten bij uw project, naast elkaar.
  • Vaste adviseurÉén vast aanspreekpunt van A tot Z.
  • Multi-promoteursDe programma's van talrijke promotors, overal in Frankrijk.
Een adviseur van JL HOMEEen adviseurBellenTeruggebeld worden