Ir para o conteúdo

Les Ponts-de-Cé · 49130

Villas Cé

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de252 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. A304 · Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · 66,76 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 7 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Villas Cé, imagem do programa em Les Ponts-de-Cé
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
7
Áreas
66,55 a 104,87 m²
data prevista, a confirmar
1.º trimestre de 2026

Compreender este programa

Villas Cé é um empreendimento novo em Les Ponts-de-Cé (49130). A seleção inclui 7 imóveis novos disponíveis de 66,55 a 104,87 m²: Maison T4, Maison T5, 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 252 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2026.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Harmoniosamente integrada no interior do ecobairro, Villas Cé está dividida em dois quarteirões residenciais, separados por uma travessa pedonal. Ao longo da alameda paisagística, um primeiro quarteirão acolhe apartamentos distribuídos em dois…

Ler a descrição completa

Harmoniosamente integrada no ecobairro, a Villas Cé está dividida em dois quarteirões residenciais, separados por uma travessa pedonal. Ao longo da alameda paisagística, um primeiro quarteirão acolhe apartamentos distribuídos por duas residências de dimensão humana, com apenas três pisos. Moradias individuais instalam-se no segundo quarteirão e têm acesso pela travessa ou pela rua Toussaint Louverture. As linhas das fachadas e os seus materiais duradouros conferem uma arquitetura suave e contemporânea.

À vista, os edifícios adotam um reboco claro que contrasta com tijolos de cor. As caixilharias em PVC claro e os guarda-corpos metálicos em tom lacado conferem um toque final de qualidade. As moradias distinguem-se pelos seus jogos de volumes, realçados pela alternância de rebocos e revestimentos em tijolo. Estão protegidas por uma vedação em madeira. Para o seu bem-estar, a Villas Cé é um refúgio de natureza. Cada moradia beneficia de um jardim privativo com uma árvore de fruto. Entre as duas residências, o miolo do quarteirão foi cuidadosamente arranjado. Aí encontram-se carvalhos, freixos e amoreiras, canteiros e sebes vegetais que compõem uma paleta vegetal luxuriante.

Pontos fortes

Situado na fronteira das cidades de Trélazé, Angers e Ponts-de-Cé, o ecobairro da Monnaie apresenta um enquadramento de vida agradável e atrativo. Iniciado em 2010 e inscrito numa abordagem de desenvolvimento sustentável, reúne habitações novas, escritórios, comércio e equipamentos públicos.

No interior do ecobairro, os passeios, os parques infantis e os bancos favorecem a convivialidade e os encontros entre os moradores. A presença de espaços verdes, de numerosos jardins privativos e de uma extensa alameda paisagística central confere à natureza um lugar de destaque.

As famílias usufruem de um quotidiano prático e dispõem de uma creche, da escola Jacques Prévert, de vários estabelecimentos comerciais, incluindo um supermercado biológico, e de profissões liberais. A alguns minutos a pé, uma linha de autocarro permite chegar ao centro de Angers e à sua animação.

De autocarro: Linha 2, paragem “Val de Loire” a 3 min* a pé, para chegar à estação TER e TGV de Angers Saint-Laud em 19 min**.

De comboio: a partir da estação de Angers, para Nantes em 40 min*; TGV para Paris-Montparnasse em 1h30*.

De carro: acesso à A87 a 2 km*, depois através da A11, Nantes em 1h*. Pela Route de la Pyramide, o centro de Angers fica a 11 min*.

Localização

Situado na fronteira das cidades de Trélazé, Angers e Ponts-de-Cé, o ecobairro da Monnaie apresenta um enquadramento de vida agradável e atrativo. Iniciado em 2010 e inscrito numa abordagem de desenvolvimento sustentável, reúne habitações novas, escritórios, comércio e equipamentos públicos.

No interior do ecobairro, os passeios, os parques infantis e os bancos favorecem a convivialidade e os encontros entre os moradores. A presença de espaços verdes, de numerosos jardins privativos e de uma extensa alameda paisagística central confere à natureza um lugar de destaque.De autocarro: Linha 2, paragem “Val de Loire” a 3 min* a pé, para chegar à estação TER e TGV de Angers Saint-Laud em 19 min**.

De comboio: a partir da estação de Angers, para Nantes em 40 min*; TGV para Paris-Montparnasse em 1h30*.

De carro: acesso à A87 a 2 km*, depois através da A11, Nantes em 1h*. Pela Route de la Pyramide, o centro de Angers fica a 11 min*.

Escolher o seu alojamento

7 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

6 habitações apresentadas de 7

Referência A304

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
66,76 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Norte
Entrega prevista
1.º trimestre de 2026 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
252 000 €3775 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 121 500 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência A403

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
66,55 m²
Piso
Piso 4
Orientação
Norte
Entrega prevista
1.º trimestre de 2026 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
256 000 €3847 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 121 500 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência A101

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
80,91 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Sul
Entrega prevista
1.º trimestre de 2026 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
294 000 €3634 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 141 750 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência A401

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
80,91 m²
Piso
Piso 4
Orientação
Sul
Entrega prevista
1.º trimestre de 2026 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
302 000 €3733 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 141 750 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência M06

Maison T4

Área
83,27 m²
Divisões
4
Piso
Rés do chão
Orientação
Sul
Entrega prevista
1.º trimestre de 2026 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
360 000 €4323 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 85 050 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência M07

Maison T4

Área
85,59 m²
Divisões
4
Piso
Rés do chão
Orientação
Sul
Entrega prevista
1.º trimestre de 2026 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
365 000 €4265 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 85 050 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Onde se situa o programa?

Les Ponts-de-Cé · 49130

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

Ver a cidade no Google Maps ↗

A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

Colocar uma questão sobre a localização

O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Villas Cé? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Villas Cé

Les Ponts-de-Cé · 49130

A partir de 252 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2026

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

Estimar uma prestação mensal e perceber os apoios possíveis
O seu financiamento

Estime a sua prestação

Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 371 € /mês

Capital financiado 258 300 € · dos quais seguro 77 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 6 300 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Villas Cé

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Villas Cé?
Os preços indicados para Villas Cé começam em 252 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Villas Cé?
A seleção inclui 7 imóveis novos disponíveis de 66,55 a 104,87 m²: Maison T4, Maison T5, 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 2 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 2 habitações; Maison T4: 2 habitações; Maison T5: 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Villas Cé?
Villas Cé situa-se em Les Ponts-de-Cé (49130). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Villas Cé?
Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Villas Cé é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Villas Cé situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Villas Cé?
Em Villas Cé, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
Villas Cé em Les Ponts-de-Cé, 7 imóveis novos | JL HOME