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Les Ponts-de-Cé · 49130

Villas Cé

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde252.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. A304 · Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa) · 66,76 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 1 de noviembre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 7 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Villas Cé, imagen del programa en Les Ponts-de-Cé
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 3 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
7
Superficies
de 66,55 a 104,87 m²
fecha prevista, por confirmar
1.º trimestre de 2026

Entender este programa

Villas Cé es una promoción de obra nueva en Les Ponts-de-Cé (49130). La selección incluye 7 viviendas de obra nueva disponibles de 66,55 a 104,87 m²: Maison T4, Maison T5, 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 252.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2026.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Armoniosamente integrada en la ecoaldea, Villas Cé se divide en dos manzanas residenciales, separadas por un callejón peatonal. Junto al paseo arbolado, una primera manzana acoge apartamentos distribuidos en dos…

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Armoniosamente integrada en el ecobarrio, Villas Cé se divide en dos islotes residenciales, separados por un callejón peatonal. Junto al paseo arbolado, un primer islote acoge apartamentos repartidos en dos residencias de tamaño humano, de solo tres plantas. Las casas individuales se sitúan en el segundo islote y tienen acceso desde el callejón o desde la calle Toussaint Louverture. Las líneas de las fachadas y sus materiales duraderos ofrecen una arquitectura suave y contemporánea.

Vistos desde fuera, los edificios presentan un revoque claro que contrasta con ladrillos de color. Las carpinterías de PVC claro y las barandillas metálicas lacadas aportan un toque final de calidad. Las casas se distinguen por sus juegos de volúmenes, realzados por la alternancia de revocos y revestimientos de ladrillo. Están protegidas por una valla de madera. Para su bienestar, Villas Cé es un refugio de naturaleza. Cada casa dispone de un jardín privativo con un árbol frutal. Entre las dos residencias, el corazón del islote se ha acondicionado con esmero: acoge carpes, fresnos y moreras, macizos y setos vegetales que componen una paleta vegetal exuberante.

Puntos fuertes

Situado en el límite de las localidades de Trélazé, Angers y Les Ponts-de-Cé, el ecobarrio de la Monnaie ofrece un entorno de vida agradable y atractivo. Iniciado en 2010 y enmarcado en un enfoque de desarrollo sostenible, reúne viviendas de obra nueva, oficinas, comercios y equipamientos públicos.

Dentro de la ecoaldea, los paseos, las zonas de juegos infantiles y los bancos favorecen la convivencia y los encuentros entre los vecinos. La presencia de espacios verdes, numerosos jardines privados y un amplio paseo arbolado central otorga un lugar destacado a la naturaleza.

Las familias disfrutan de una vida cotidiana práctica y cuentan con una guardería, la escuela Jacques Prévert, varios comercios, entre ellos un supermercado ecológico, y profesionales liberales. A pocos minutos a pie, una línea de autobús permite llegar al centro de Angers y a su ambiente.

En autobús: Línea 2, parada «Val de Loire» a 3 min* a pie, para llegar a la estación TER y TGV de Angers Saint-Laud en 19 min**.

En tren: desde la estación de Angers, hacia Nantes en 40 min*. TGV hacia París-Montparnasse en 1h30*.

En coche: acceso a la A87 a 2 km*, y luego por la A11, Nantes en 1h*. Por la Route de la Pyramide, el centro de Angers está a 11 min*

Ubicación

Situado en el límite de las localidades de Trélazé, Angers y Les Ponts-de-Cé, el ecobarrio de la Monnaie ofrece un entorno de vida agradable y atractivo. Iniciado en 2010 y enmarcado en un enfoque de desarrollo sostenible, reúne viviendas de obra nueva, oficinas, comercios y equipamientos públicos.

Dentro de la ecoaldea, los paseos, las zonas de juegos infantiles y los bancos favorecen la convivencia y los encuentros entre los vecinos. La presencia de espacios verdes, numerosos jardines privados y un amplio paseo arbolado central otorga un lugar destacado a la naturaleza.En autobús: Línea 2, parada «Val de Loire» a 3 min* a pie, para llegar a la estación TER y TGV de Angers Saint-Laud en 19 min**.

En tren: desde la estación de Angers, hacia Nantes en 40 min*. TGV hacia París-Montparnasse en 1h30*.

En coche: acceso a la A87 a 2 km*, y luego por la A11, Nantes en 1h*. Por la Route de la Pyramide, el centro de Angers está a 11 min*

Elija su vivienda

7 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

6 viviendas mostradas de 7

Referencia A304

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
66,76 m²
Planta
Planta 3
Orientación
Norte
Entrega prevista
1.º trimestre de 2026 · por confirmar
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
252.000 €3775 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 121.500 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia A403

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
66,55 m²
Planta
Planta 4
Orientación
Norte
Entrega prevista
1.º trimestre de 2026 · por confirmar
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
256.000 €3847 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 121.500 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia A101

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
80,91 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Sur
Entrega prevista
1.º trimestre de 2026 · por confirmar
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
294.000 €3634 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 141.750 €

para un hogar de 4 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia A401

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
80,91 m²
Planta
Planta 4
Orientación
Sur
Entrega prevista
1.º trimestre de 2026 · por confirmar
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
302.000 €3733 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 141.750 €

para un hogar de 4 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia M06

Maison T4

Superficie
83,27 m²
Estancias
4
Planta
Planta baja
Orientación
Sur
Entrega prevista
1.º trimestre de 2026 · por confirmar
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
360.000 €4323 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 85.050 €

para un hogar de 4 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia M07

Maison T4

Superficie
85,59 m²
Estancias
4
Planta
Planta baja
Orientación
Sur
Entrega prevista
1.º trimestre de 2026 · por confirmar
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
365.000 €4265 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 85.050 €

para un hogar de 4 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Les Ponts-de-Cé · 49130

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¿Le interesa el promoción Villas Cé? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Villas Cé

Les Ponts-de-Cé · 49130

Desde 252.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2026

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

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Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 371 € /mes

Capital financiado 258 300 € · de los cuales, seguro 77 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 6 300 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Villas Cé

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Villas Cé?
Los precios indicados para Villas Cé parten de 252.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Villas Cé?
La selección incluye 7 viviendas de obra nueva disponibles de 66,55 a 104,87 m²: Maison T4, Maison T5, 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 2 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 2 viviendas; Maison T4: 2 viviendas; Maison T5: 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Villas Cé?
Villas Cé se encuentra en Les Ponts-de-Cé (49130). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Villas Cé?
Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2026. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Villas Cé elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Villas Cé se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Villas Cé?
En Villas Cé, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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