Naar de inhoud

Les Ponts-de-Cé · 49130

Villas Cé

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 252.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. A304 · Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling) · 66,76 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 7 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Villas Cé, beeld van het programma te Les Ponts-de-Cé
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 3 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
7
Oppervlakten
66,55 tot 104,87 m²
geplande datum, te bevestigen
1e kwartaal 2026

Dit project begrijpen

Villas Cé is een nieuwbouwproject in Les Ponts-de-Cé (49130). De selectie omvat 7 beschikbare nieuwbouwwoningen van 66,55 tot 104,87 m²: Maison T4, Maison T5, 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 252.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2026.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Harmonieus ingepast binnen de ecowijk is Villas Cé verdeeld in twee woonblokken, gescheiden door een voetgangerssteeg. Langs de landschappelijke laan ligt een eerste blok met appartementen verdeeld over twee…

Lees de volledige beschrijving

Harmonieus geïntegreerd in de ecowijk bestaat Villas Cé uit twee woonblokken, gescheiden door een voetgangerssteeg. Langs de groene boulevard telt het eerste blok appartementen verspreid over twee residenties van slechts drie verdiepingen. Het tweede blok bestaat uit vrijstaande woningen, bereikbaar via de steeg of de rue Toussaint Louverture. De lijnen van de gevels en de duurzame materialen geven het geheel een zachte, hedendaagse architectuur.

De gebouwen hebben een lichte pleisterlaag die contrasteert met gekleurde baksteen. Lichte pvc-kozijnen en gelakte metalen balustrades zorgen voor een kwalitatieve afwerking. De woningen onderscheiden zich door hun volumespel, benadrukt door de afwisseling van pleister en baksteen. Ze worden beschermd door een houten omheining. Voor uw welzijn is Villas Cé een oase van natuur. Elke woning heeft een privétuin met een fruitboom. Tussen de twee residenties is het hart van het blok zorgvuldig aangelegd, met haagbeuken, essen en moerbeibomen, borders en heggen die een weelderig plantenpalet vormen.

Sterke punten

Gelegen aan de grens van de steden Trélazé, Angers en Les Ponts-de-Cé, toont de ecowijk de Monnaie een aangename en aantrekkelijke leefomgeving. Gestart in 2010 en gericht op duurzame ontwikkeling, combineert het nieuwbouwwoningen, kantoren, winkels en openbare voorzieningen.

Binnen de ecowijk zorgen wandelpaden, speeltuinen voor kinderen en bankjes voor een gezellige sfeer en ontmoetingen tussen de bewoners. Groene ruimtes, talrijke privétuinen en een ruime centrale landschappelijke laan geven de natuur een prominente plaats.

Gezinnen profiteren van een praktisch dagelijks leven en beschikken over een kinderopvang, de school Jacques Prévert, verschillende winkels, waaronder een biologische supermarkt en vrije beroepen. Op enkele minuten lopen brengt een buslijn u naar het centrum van Angers en het bruisende leven daar.

Met de bus: lijn 2, halte “Val de Loire” op 3 min* lopen, om het TER- en TGV-station Angers Saint-Laud te bereiken in 19 min**.

Met de trein: vanaf het station van Angers naar Nantes in 40 min*; TGV naar Paris-Montparnasse in 1u30*.

Met de auto: toegang tot de A87 op 2 km*, daarna via de A11 naar Nantes in 1u*. Via de Route de la Pyramide ligt het stadscentrum van Angers op 11 min*

Ligging

Gelegen aan de grens van de steden Trélazé, Angers en Les Ponts-de-Cé, toont de ecowijk de Monnaie een aangename en aantrekkelijke leefomgeving. Gestart in 2010 en gericht op duurzame ontwikkeling, combineert het nieuwbouwwoningen, kantoren, winkels en openbare voorzieningen.

Binnen de ecowijk zorgen wandelpaden, speeltuinen voor kinderen en bankjes voor een gezellige sfeer en ontmoetingen tussen de bewoners. Groene ruimtes, talrijke privétuinen en een ruime centrale landschappelijke laan geven de natuur een prominente plaats.Met de bus: lijn 2, halte “Val de Loire” op 3 min* lopen, om het TER- en TGV-station Angers Saint-Laud te bereiken in 19 min**.

Met de trein: vanaf het station van Angers naar Nantes in 40 min*; TGV naar Paris-Montparnasse in 1u30*.

Met de auto: toegang tot de A87 op 2 km*, daarna via de A11 naar Nantes in 1u*. Via de Route de la Pyramide ligt het stadscentrum van Angers op 11 min*

Kies uw woning

7 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

6 getoonde woningen van 7

Referentie A304

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
66,76 m²
Verdieping
Verdieping 3
Oriëntatie
Noord
Geplande oplevering
1e kwartaal 2026 · te bevestigen
Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 252.0003.775 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 121.500

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie A403

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
66,55 m²
Verdieping
Verdieping 4
Oriëntatie
Noord
Geplande oplevering
1e kwartaal 2026 · te bevestigen
Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 256.0003.847 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 121.500

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie A101

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
80,91 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Zuid
Geplande oplevering
1e kwartaal 2026 · te bevestigen
Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 294.0003.634 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 141.750

voor een gezin van 4 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie A401

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
80,91 m²
Verdieping
Verdieping 4
Oriëntatie
Zuid
Geplande oplevering
1e kwartaal 2026 · te bevestigen
Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 302.0003.733 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 141.750

voor een gezin van 4 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie M06

Maison T4

Oppervlakte
83,27 m²
Kamers
4
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Zuid
Geplande oplevering
1e kwartaal 2026 · te bevestigen
Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 360.0004.323 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 85.050

voor een gezin van 4 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie M07

Maison T4

Oppervlakte
85,59 m²
Kamers
4
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Zuid
Geplande oplevering
1e kwartaal 2026 · te bevestigen
Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 365.0004.265 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 85.050

voor een gezin van 4 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

Les Ponts-de-Cé · 49130

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Villas Cé? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Villas Cé

Les Ponts-de-Cé · 49130

Vanaf € 252.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2026

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 371 € /maand

Gefinancierd kapitaal 258 300 € · waarvan verzekering 77 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 6 300 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Villas Cé

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Villas Cé?
De vermelde prijzen voor Villas Cé beginnen bij € 252.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Villas Cé?
De selectie omvat 7 beschikbare nieuwbouwwoningen van 66,55 tot 104,87 m²: Maison T4, Maison T5, 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 2 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 2 woningen; Maison T4: 2 woningen; Maison T5: 1 woning.
Waar ligt het project Villas Cé?
Villas Cé ligt in Les Ponts-de-Cé (49130). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Villas Cé gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2026. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Villas Cé in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Villas Cé ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Villas Cé kopen om te verhuren?
Bij Villas Cé hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Villas Cé te Les Ponts-de-Cé, 7 nieuwbouwwoningen | JL HOME