Vantagens do empreendimento
Uma qualidade de vida incomparável
No coração da região Provença-Alpes-Costa Azul, a metrópole de Nice possui um dinamismo demográfico importante e classifica-se em 4.º lugar no Top 100 das "cidades de oportunidade" e melhores cidades para encontrar emprego.
Além disso, a metrópole é o 1.º destino turístico de França (depois de Paris), com um território transfronteiriço de reputação internacional, um dos primeiros portos de cruzeiros franceses e o 2.º aeroporto internacional. Nice é ainda uma cidade inteligente e interligada, distinguida como embaixadora da inovação na Europa. A metrópole de Nice é, assim, um polo de competências atrativo para talentos de todo o mundo, o que realça os atrativos económicos da metrópole.
Um bairro vivo e histórico
A residência situa-se no
PETIT MARAIS NIÇOIS , no coração da cidade, entre a colina do Château, o Parque do Mont Boron e o Porto Lympia. Com muitas lojas e restaurantes nas proximidades, a Igreja Notre-Dame du Port, classificada como monumento histórico desde 1991, fica a apenas 2 minutos a pé. Uma verdadeira
localização de prestígio que permite aceder a todas as comodidades sem necessidade de transporte: o porto de Nice, a Vieille Ville, o Museu de Arte Moderna e Contemporânea, o parque Castel des Deux Rois...
O charme do antigo sob uma nova luz
A residência, com o seu estilo
Belle Époque acolhe
49 apartamentos totalmente renovados. No exterior,
materiais excecionais e, no
interior, acabamentos notáveis que garantem tanto a segurança como um design notável. Com vidro duplo isolante e acústico, porta de entrada com fechadura de 3 pontos e sistema anti-arrombamento, edifício preparado para a ligação à fibra, soalho de carvalho e azulejos de qualidade, os alojamentos conjugam charme e qualidade.
As vantagens do Défice Fundiário e do estatuto LMNP
O regime do défice fundiário permite
investir em imobiliário antigo, renovar o seu imóvel e arrendá-lo. Permite
constituir o seu património beneficiando ao mesmo tempo de
uma dedução nos seus impostos. O
estatuto LMNP para além de incentivar a aquisição de alojamentos para arrendamento mobilado e de melhorar a qualidade do parque de arrendamento, permite beneficiar das seguintes vantagens principais:
Amortização do imóvel e do mobiliário, do mobiliário durante um período de 5 a 10 anos e do imóvel durante um período de
25 a 30 anos.
Gestor: SERENITY 10%
