Punti di forza del programma
Una qualità di vita impareggiabile
Nel cuore della regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra, l'area metropolitana di Nizza gode di un dinamismo demografico notevole, classificandosi 4ª nella Top 100 delle "città di opportunità" e delle migliori città in cui trovare lavoro.
Inoltre, l'area metropolitana è la 1ª destinazione turistica di Francia (dopo Parigi), con un territorio transfrontaliero di fama internazionale, uno dei primi porti crocieristici francesi e il 2° aeroporto internazionale. Nizza è inoltre una città intelligente e interconnessa, insignita del riconoscimento di ambasciatrice dell'innovazione in Europa. L'area metropolitana di Nizza costituisce così un polo di competenze attrattivo per i talenti di tutto il mondo, a conferma dell'attrattività economica dell'area metropolitana.
Un quartiere vivace e storico
La residenza si trova nel «
PETIT MARAIS NIÇOIS », nel cuore della città, tra la collina del Castello, il Parco del Mont Boron e il Porto Lympia. Con numerosi negozi e ristoranti nelle vicinanze, la Chiesa di Notre-Dame du Port, dichiarata monumento storico dal 1991, dista appena 2 minuti a piedi. Una vera
posizione di prestigio che consente di accedere a tutti i servizi senza bisogno di mezzi di trasporto: il porto di Nizza, la Vieux-Nice, il Museo d'Arte Moderna e Contemporanea, il parco Castel des Deux Rois...
Il fascino dell'antico sotto una luce nuova
La residenza, con il suo stile
Belle Époque ospita
49 appartamenti interamente ristrutturati. All'esterno, dei
materiali di pregio e all'
interno prestazioni notevoli che garantiscono sia la sicurezza sia un design straordinario. Tra doppi vetri isolanti e fonoassorbenti, porta d'ingresso dotata di serratura a 3 punti con sistema antiscasso, edificio predisposto per la ricezione della fibra, parquet in rovere e piastrelle di qualità, gli alloggi uniscono fascino e qualità.
I vantaggi del Deficit Fondiario e dello statuto LMNP
Il regime del deficit fondiario consente
di investire nell'immobiliare esistente, di ristrutturare il proprio immobile e di darlo in locazione. Consente di
costituire il proprio patrimonio beneficiando nel contempo di una
deduzione sulle imposte. Il
statuto LMNP oltre a incentivare l'acquisto di alloggi in locazione arredati e a migliorare la qualità del parco locativo, consente di usufruire dei seguenti principali vantaggi:
Ammortamento dell'immobile e dell'arredo, dell'arredo in un periodo da 5 a 10 anni e dell'immobile in un periodo da
da 25 a 30 anni.
Gestore: SERENITY 10%
