Ventajas del programa
Una calidad de vida incomparable
En el corazón de la región Provenza-Alpes-Costa Azul, la metrópoli de Niza cuenta con un dinamismo demográfico importante y ocupa el 4.º puesto del Top 100 de las "ciudades de oportunidad" y mejores ciudades para encontrar empleo.
Además, la metrópoli es el 1.º destino turístico de Francia (después de París), con un territorio transfronterizo de renombre internacional, uno de los primeros puertos de cruceros de Francia y el 2.º aeropuerto internacional. Asimismo, Niza es una ciudad inteligente e interconectada, distinguida como embajadora de la innovación en Europa. La metrópoli de Niza es, por tanto, un polo de competencias atractivo para el talento de todo el mundo, lo que subraya los atractivos económicos de la metrópoli.
Un barrio vivo e histórico
La residencia se encuentra en el «
PETIT MARAIS NIÇOIS », en el corazón de la ciudad, entre la colina del Castillo, el Parque del Mont Boron y el Puerto Lympia. Con numerosos comercios y restaurantes cercanos, la iglesia Notre-Dame du Port, declarada monumento histórico desde 1991, se encuentra a apenas 2 minutos a pie. Una
ubicación de prestigio que permite acceder a todas las comodidades sin necesidad de medio de transporte: el puerto de Niza, el Viejo Niza, el Museo de Arte Moderno y Contemporáneo, el parque Castel des Deux Rois...
El encanto de lo antiguo bajo una nueva luz
La residencia, con su estilo
Belle Époque ofrece
49 apartamentos totalmente renovados. En el exterior, unos
materiales excepcionales y en
el interior, prestaciones destacadas que garantizan tanto la seguridad como un diseño increíble. Con doble acristalamiento aislante y acústico, puerta de entrada equipada con una cerradura de 3 puntos con sistema antiextracción, edificio preparado para la recepción de fibra, parquet de roble y azulejos de calidad, las viviendas combinan encanto y calidad.
Las ventajas del déficit fiscal y del régimen LMNP
El régimen de déficit fiscal le permite
invertir en inmuebles antiguos, renovar su bien y alquilarlo. Le permite
constituir su patrimonio mientras se beneficia de una
deducción en sus impuestos. El
régimen LMNP además de fomentar las adquisiciones de viviendas de alquiler amuebladas y mejorar la calidad del parque de alquiler, permite beneficiarse de las principales ventajas siguientes:
Amortización del inmueble y del mobiliario, del mobiliario durante un período de 5 a 10 años y del inmueble durante un período de
25 a 30 años.
Gestor: SERENITY 10%
