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Neuilly-Plaisance · 93360

Villa Clementina

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de280 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. B004 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 42 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 15 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LMNP · 15 imóveis

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Villa Clementina, imagem do programa em Neuilly-Plaisance
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

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Alojamentos disponíveis
15
Áreas
42 a 70 m²
entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Compreender este programa

Villa Clementina é um empreendimento novo em Neuilly-Plaisance (93360). A seleção inclui 15 imóveis novos disponíveis de 42 a 70 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 280 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

VILLA CLÉMENTINA Uma nova residência de gama alta em Neuilly-Plaisance, a apenas 13 minutos de Paris Situada na localidade calma, residencial e arborizada de Neuilly-Plaisance (Seine-Saint-Denis), a apenas 8 km de Paris e 13…

Ler a descrição completa

VILLA CLÉMENTINA

Uma nova residência de standing em Neuilly-Plaisance, a apenas 13 minutos de Paris

Situada na calma comuna residencial e arborizada de Neuilly-Plaisance (Seine-Saint-Denis), a apenas 8 km de Paris e 13 minutos de comboio através do RER A, a VILLA CLÉMENTINA propõe-lhe um enquadramento de vida privilegiado no coração de um ambiente procurado.

🌿 Um enquadramento de vida sereno e arborizado

A cidade seduz, todos os anos, novos habitantes graças a:

  • O seu charme residencial

  • Os seus numerosos espaços verdes, como o parque des Côteaux d’Avron ou as margens do Marne

  • Uma oferta cultural e desportiva rica : cinema, teatro, piscina, biblioteca Guy de Maupassant…

🏡 Uma localização excecional

Implantada a em pleno centro da cidade, VILLA CLÉMENTINA beneficia de uma localização ideal :

  • Em 2 minutos da Câmara Municipal

  • Em a dois passos das ruas pedonais comerciais

  • Na proximidade imediata de escolas, comércios, serviços e supermercados

🚆 Um acesso fácil e rápido a Paris

Graças a uma excelente rede de transportes, chega a Paris com toda a simplicidade:

  • 12 minutos a pé da estação RER A

  • 13 minutos até Paris Gare de Lyon, Gare du Nord ou Saint-Lazare

  • Proximidade de grandes eixos rodoviários (autoestrada A6) e ligação direta às zonas de emprego da região de Île-de-France

👨‍👩‍👧‍👦 Vida quotidiana facilitada

  • Agrupamentos escolares do pré-escolar ao secundário, a menos de 1 km

  • Parque des Côteaux d’Avron a apenas 7 minutos a pé, para passeios em família em plena natureza

VILLA CLÉMENTINA, é a promessa de um dia a dia tranquilo, prático e dinâmico, numa localidade em pleno crescimento, mesmo perto de Paris.

Escolher o seu alojamento

15 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

6 habitações apresentadas de 15

Referência B004

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
42 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Oeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
280 000 €6667 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
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Referência B104

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
43 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Oeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
280 000 €6512 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
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Referência A106

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
46,5 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Sudeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
285 000 €6129 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
Pedir a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência B204

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
43 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Oeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
285 000 €6628 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência B103

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
47 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Oeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
285 000 €6064 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
Pedir a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência A206

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
46,5 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Este
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
290 000 €6237 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

46 Avenue Georges Clemenceau · Neuilly-Plaisance · 93360

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Villa Clementina? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Villa Clementina

Neuilly-Plaisance · 93360

A partir de 280 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 523 € /mês

Capital financiado 287 000 € · dos quais seguro 86 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 7 000 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor
Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Villa Clementina

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Villa Clementina?
Os preços indicados para Villa Clementina começam em 280 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Villa Clementina?
A seleção inclui 15 imóveis novos disponíveis de 42 a 70 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 13 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 2 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Villa Clementina?
Villa Clementina situa-se em Neuilly-Plaisance (93360). A morada indicada pelo promotor é 46 Avenue Georges Clemenceau. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Villa Clementina?
Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Villa Clementina é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Villa Clementina situa-se na zona Abis. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Villa Clementina?
Em Villa Clementina, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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