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Neuilly-Plaisance · 93360

Villa Clementina

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde280.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. B004 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 42 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 15 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP · 15 viviendas

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Villa Clementina, imagen del programa en Neuilly-Plaisance
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 3 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

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Viviendas disponibles
15
Superficies
de 42 a 70 m²
entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Entender este programa

Villa Clementina es una promoción de obra nueva en Neuilly-Plaisance (93360). La selección incluye 15 viviendas de obra nueva disponibles de 42 a 70 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 280.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

VILLA CLÉMENTINA Una nueva residencia de standing en Neuilly-Plaisance, a solo 13 minutos de París. Situada en la localidad tranquila, residencial y arbolada de Neuilly-Plaisance (Seine-Saint-Denis), a solo 8 km de París y 13…

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VILLA CLÉMENTINA

Una nueva residencia de standing en Neuilly-Plaisance, a solo 13 minutos de París

Situada en la localidad tranquila, de casas unifamiliares y muy verde de Neuilly-Plaisance (Seine-Saint-Denis), a solo 8 km de París y 13 minutos en tren a través del RER A, la VILLA CLÉMENTINA le ofrece un entorno de vida privilegiado en el corazón de un entorno muy buscado.

🌿 Un entorno de vida sereno y verde

La localidad atrae cada año a nuevos habitantes gracias a:

  • Su encanto residencial

  • Sus numerosos espacios verdes, como el parque des Côteaux d'Avron o las orillas del Marne

  • Una oferta cultural y deportiva rica : cine, teatro, piscina, biblioteca Guy de Maupassant…

🏡 Una ubicación excepcional

Situada en pleno centro de la ciudad, VILLA CLÉMENTINA goza de una ubicación ideal :

  • En a 2 minutos del Ayuntamiento

  • En a dos pasos de las calles peatonales comerciales

  • En las inmediaciones de escuelas, comercios, servicios y supermercados

🚆 Un acceso fácil y rápido a París

Gracias a una excelente conexión de transporte, llega a París con total sencillez:

  • 12 minutos a pie de la estación RER A

  • 13 minutos para llegar a París Gare de Lyon, Gare du Nord o Saint-Lazare

  • Proximidad de grandes ejes viarios (autopista A6) y conexión directa con las zonas de empleo de Isla de Francia

👨‍👩‍👧‍👦 Vida cotidiana facilitada

  • Centros escolares de educación infantil al bachillerato a menos de 1 km

  • Parque des Côteaux d’Avron a solo 7 minutos a pie, para paseos familiares en plena naturaleza

VILLA CLÉMENTINA, es la promesa de una vida cotidiana tranquila, práctica y dinámica, en una localidad en pleno auge, lo más cerca posible de París.

Elija su vivienda

15 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

6 viviendas mostradas de 15

Referencia B004

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
42 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Oeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
280.000 €6667 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 112.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
Solicitar el planoCalcular mi cuota mensual

Referencia B104

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
43 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Oeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
280.000 €6512 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 112.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia A106

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
46,5 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Sureste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
285.000 €6129 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 112.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
Solicitar el planoCalcular mi cuota mensual

Referencia B204

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
43 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Oeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
285.000 €6628 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 112.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
Solicitar el planoCalcular mi cuota mensual

Referencia B103

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
47 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Oeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
285.000 €6064 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 112.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
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Referencia A206

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
46,5 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Este
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
290.000 €6237 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 112.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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La residencia en imágenes

Abra una foto para ampliarla.

Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

46 Avenue Georges Clemenceau · Neuilly-Plaisance · 93360

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Villa Clementina? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Villa Clementina

Neuilly-Plaisance · 93360

Desde 280.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

Calcule su cuota mensual

Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 523 € /mes

Capital financiado 287 000 € · de los cuales, seguro 86 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 7 000 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Hablarlo con un asesor
Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Villa Clementina

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Villa Clementina?
Los precios indicados para Villa Clementina parten de 280.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Villa Clementina?
La selección incluye 15 viviendas de obra nueva disponibles de 42 a 70 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 13 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 2 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Villa Clementina?
Villa Clementina se encuentra en Neuilly-Plaisance (93360). La dirección indicada por el promotor es 46 Avenue Georges Clemenceau. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Villa Clementina?
Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Villa Clementina elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Villa Clementina se encuentra en la zona Abis. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Villa Clementina?
En Villa Clementina, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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