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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Neuilly-Plaisance · 93360

Villa Clementina

Programma immobiliare

La sua casa a partire da280.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. B004 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 42 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 15 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP · 15 abitazioni

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Spese notarili nel nuovo · 15 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Villa Clementina, immagine del programma a Neuilly-Plaisance
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
15
Superfici
da 42 a 70 m²
consegna prevista
3º trimestre 2027

Capire questo programma

Villa Clementina è un progetto di nuova costruzione a Neuilly-Plaisance (93360). La selezione comprende 15 alloggi nuovi disponibili da 42 a 70 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 280.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 3º trimestre 2027.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

VILLA CLÉMENTINA Una nuova residenza di pregio a Neuilly-Plaisance, a soli 13 minuti da Parigi. Situata nel comune tranquillo, residenziale e verdeggiante di Neuilly-Plaisance (Seine-Saint-Denis), a soli 8 km da Parigi e 13…

Leggi la descrizione completa

VILLA CLÉMENTINA

Una nuova residenza di standing a Neuilly-Plaisance, a soli 13 minuti da Parigi

Situata nel comune tranquillo, residenziale e verdeggiante di Neuilly-Plaisance (Seine-Saint-Denis), a soli 8 km da Parigi e 13 minuti in treno tramite il RER A, la VILLA CLÉMENTINA le propone un contesto di vita privilegiato nel cuore di un ambiente ricercato.

🌿 Un contesto di vita sereno e verdeggiante

La città attrae ogni anno nuovi residenti grazie a:

  • Il suo fascino residenziale

  • I suoi numerosi spazi verdi, come il parco dei Côteaux d'Avron o le rive della Marna

  • Un'offerta culturale e sportiva ricca : cinema, teatro, piscina, biblioteca Guy de Maupassant…

🏡 Una posizione eccezionale

Situata in pieno centro città, VILLA CLÉMENTINA gode di una posizione ideale :

  • A 2 minuti dal Municipio

  • A a due passi dalle vie pedonali commerciali

  • In immediata prossimità di scuole, negozi, servizi e supermercati

🚆 Un accesso facile e rapido a Parigi

Grazie a un' eccellente rete di trasporti, raggiunge Parigi in tutta semplicità:

  • 12 minuti a piedi dalla stazione RER A

  • 13 minuti per raggiungere Paris Gare de Lyon, Gare du Nord o Saint-Lazare

  • Vicinanza di grandi assi stradali (autostrada A6) e collegamento diretto ai bacini occupazionali dell'Île-de-France

👨‍👩‍👧‍👦 Vita quotidiana facilitata

  • Complessi scolastici dalla scuola materna al liceo a meno di 1 km

  • Parco des Côteaux d'Avron a soli 7 minuti a piedi, per passeggiate in famiglia nella natura

VILLA CLÉMENTINA, è la promessa di una quotidianità serena, pratica e dinamica, in un comune in piena crescita, vicino a Parigi.

Scelga la Sua abitazione

15 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 15

Riferimento B004

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
42 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
3º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
280.000 €6667 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento B104

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
43 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
3º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
280.000 €6512 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento A106

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
46,5 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
3º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
285.000 €6129 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento B204

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
43 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
3º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
285.000 €6628 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento B103

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
47 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
3º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
285.000 €6064 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento A206

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
46,5 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Est
Consegna prevista
3º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
290.000 €6237 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

46 Avenue Georges Clemenceau · Neuilly-Plaisance · 93360

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Villa Clementina? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Villa Clementina

Neuilly-Plaisance · 93360

A partire da 280.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 3º trimestre 2027

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

1 523 € /mese

Capitale finanziato 287 000 € · di cui assicurazione 86 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 7 000 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Villa Clementina

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Villa Clementina?
I prezzi indicati per Villa Clementina partono da 280.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Villa Clementina?
La selezione comprende 15 alloggi nuovi disponibili da 42 a 70 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 13 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 2 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Villa Clementina?
Villa Clementina si trova a Neuilly-Plaisance (93360). L’indirizzo indicato dal promotore è 46 Avenue Georges Clemenceau. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Villa Clementina?
Consegna prevista : 3º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Villa Clementina è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Villa Clementina si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Villa Clementina?
Per Villa Clementina, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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