La Romieu · 32480
Residência gerida
Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.
Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.
Explorar a residênciaRésidence Séniors Romévienne é um empreendimento novo em La Romieu (32480), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 30,73 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).
Os preços começam em 70 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2010.
Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.
1. Descrição do imóvel Invista com tranquilidade numa residência de serviços para seniores sem assistência médica com a Acumen Patrimoine. Beneficie de um investimento para arrendamento seguro, sem as preocupações da gestão.
Invista com tranquilidade numa residência de serviços para seniores sem assistência médica, com Acumen Patrimoine. Beneficie de um investimento para arrendamento seguro, sem as preocupações da gestão. É a solução ideal para constituir um património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade estável, garantida por rendas regulares desde a aquisição.
Este apartamento T1, situado no rés do chão, oferece um espaço habitável otimizado, com uma sala-quarto e uma casa de banho com WC.
A residência Romévienne Saint Jacques está idealmente situada em La Romieu, na proximidade imediata do comércio, dos serviços locais e do centro da aldeia. Acolhe uma clientela sénior autónoma ou semiautónoma, em alojamentos mobilados com serviços paraoteleiros.
A sua localização tranquila, aliada à proximidade de comodidades e transportes locais, torna-a um local de vida muito atrativo. A residência oferece diversos serviços: receção, animações, segurança, sistema de chamada de emergência, manutenção, apoio domiciliário, acesso facilitado para pessoas com mobilidade reduzida e um agradável pequeno jardim. O condomínio é composto por 15 apartamentos (13 estúdios e 2 T2), especialmente concebidos para pessoas idosas autónomas ou semiautónomas.
Para mais informações sobre este imóvel e para organizar uma visita, contacte Acumen Patrimoine :
Telefone: 01 41 55 12 20
E-mail: info@acumen-patrimoine.fr
Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e peça a planta do imóvel que lhe interessa.
Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.
1 habitação apresentada de 1
Referência 26347
Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.
70 200 €
Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
2284 €/m²
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
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Imagens não contratuais.
La Romieu · 32480
A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.
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Tem interesse no empreendimento Résidence Séniors Romévienne? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.
O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.
Uma estimativa imediata, sobre o preço anunciado (IVA a confirmar), antes das rendas.
Prestação mensal estimada
382 € /mês
Capital financiado 71 955 € · dos quais seguro 22 €/mês
Despesas de notário incluídas: ≈ 1 755 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).
Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).
Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.
Este programa é adquirido para arrendamento: não é habitado pelo proprietário e o PTZ não se aplica. As suas vantagens e os pontos a verificar:
Uma renda sem gestão
O explorador arrenda e mantém a residência e paga-lhe a renda prevista no contrato de arrendamento. Esta renda depende do contrato e da solidez do explorador.
O IVA recuperável
O preço indicado é frequentemente sem IVA: o IVA é adiantado na compra e recuperado sob condições. Um consultor confirma-lhe o preço com IVA incluído.
O regime LMNP
A locação mobilada relevante em regra ao estatuto LMNP, cuja fiscalidade pode aliviar a tributação das rendas, consoante a sua situação.
Perguntas frequentes
Também pode consultar os outros programas.
