1. Descrizione dell'immobile
Investa con serenità in una residenza di servizi per anziani non sanitaria con Acumen Patrimoine. Beneficerà di un investimento locativo sicuro, senza preoccupazioni di gestione. È la soluzione ideale per costituire un patrimonio immobiliare godendo al tempo stesso di una redditività stabile, garantita da canoni regolari fin dall'acquisto.
Questo appartamento T1, situato al piano terra, offre uno spazio abitativo ottimizzato con un soggiorno-camera e un bagno con WC.
2. Caratteristiche principali
- Tipologia dell’immobile: Residenza per anziani
- Superficie: 30.7 m²
- Città: LA ROMIEU
- Prezzo: 50 000 €
- Affitto annuo al netto delle imposte: 3 212 €
- Redditività: 6,42 %
- Regime fiscale LMNP ammortizzabile (esenzione dall'imposta sui redditi da locazione)
3. Punti di forza e posizione
La residenza Romévienne Saint Jacques si trova in una posizione ideale a La Romieu, in stretta prossimità di negozi, servizi locali e del centro del paese. Accoglie una clientela di anziani autosufficienti o parzialmente autosufficienti in alloggi arredati con servizi parialberghieri.
La sua posizione tranquilla, unita alla vicinanza di servizi e trasporti locali, ne fa un luogo di vita molto attrattivo. La residenza offre diversi servizi: accoglienza, animazione, sicurezza, sistema di chiamata di emergenza, manutenzione, assistenza domiciliare, accesso facilitato per persone a mobilità ridotta e un piacevole giardino. Il condominio è composto da 15 appartamenti (13 monolocali e 2 T2), specificamente progettati per anziani autosufficienti o parzialmente autosufficienti.
4. Contatti
Per maggiori informazioni su questo immobile e per organizzare una visita, contatti Acumen Patrimoine :
Telefono: 01 41 55 12 20
E-mail: info@acumen-patrimoine.fr
