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Disponible · La Romieu
Résidence Séniors Romévienne
La Romieu · 32480
- 0lots disponibles
- 0 ۈ partir de
- 0 €/m²prix d'entrée
- 1ᵉʳ trim. 2010livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · La Romieu
L'essentiel pour décider
PTZZone C
Livraison1ᵉʳ trim. 2010
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant
- Livraison1ᵉʳ trim. 2010
- Éligible PTZZone C
- LocalisationLa Romieu
Le programme
1. Description du bien Investissez sereinement dans une résidence de services seniors non médicalisée avec Acumen Patrimoine . Bénéficiez d'un investissement locatif sécurisé, sans les soucis de gestion.
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1. Description du bien
Investissez sereinement dans une résidence de services seniors non médicalisée avec Acumen Patrimoine. Bénéficiez d'un investissement locatif sécurisé, sans les soucis de gestion. C'est la solution idéale pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en profitant d'une rentabilité stable, garantie par des loyers réguliers dès l'acquisition.
Cet appartement T1, situé en rez-de-chaussée, offre un espace de vie optimisé avec une pièce séjour-chambre et une salle de bain avec WC.
2. Caractéristiques principales
- Type de bien : Résidence Seniors
- Surface : 30.7 m²
- Ville : LA ROMIEU
- Prix : 50 000 €
- Loyer annuel HT : 3 212 €
- Rentabilité : 6,42 %
- Statut fiscal LMNP amortissable (exonération d’impôt sur les revenus locatifs)
3. Atouts et Localisation
La résidence Romévienne Saint Jacques est idéalement située à La Romieu, à proximité immédiate des commerces, des services locaux et du cœur du village. Elle accueille une clientèle senior autonome ou semi-valide dans des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son emplacement calme, combiné à la proximité des commodités et des transports locaux, en fait un lieu de vie très attractif. La résidence propose divers services : accueil, animations, sécurité, système d’appel malade, entretien, aide à domicile, accès facilité pour personnes à mobilité réduite et un agréable jardinet. La copropriété se compose de 15 appartements (13 studios et 2 T2), spécialement conçus pour les personnes âgées valides ou semi-valides.
4. Contact
Pour plus d'informations sur ce bien et organiser une visite, contactez Acumen Patrimoine :
Téléphone : 01 41 55 12 20
Email : info@acumen-patrimoine.fr
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
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Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à La Romieu
Signé Acumen Patrimoine, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
Repères de prix
- Entrée de gamme0 €
- Plus haute valeur0 €
- Médiane €/m²0 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
0 lots à la vente
Aucun lot pour ce filtre.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur Résidence Séniors Romévienne
Résidence Séniors Romévienne est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Résidence Séniors Romévienne se situe en zone C. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Résidence Séniors Romévienne ?
Oui. Un logement neuf à Résidence Séniors Romévienne à La Romieu peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Résidence Séniors Romévienne au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Résidence Séniors Romévienne au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 0 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
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Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
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Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
