Naar de inhoud
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mijn projectTeruggebeld worden

La Romieu · 32480

Résidence Séniors Romévienne

Beheerde residentie

Uw woning vanaf€ 70.200Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. 26347 · Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 30,73 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Résidence Séniors Romévienne, beeld van het programma te La Romieu
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 4 foto's

U koopt een woning die bestemd is om te worden verhuurd aan een exploitant, die het beheer ervan verzorgt. Het huurcontract bepaalt de huurvoorwaarden en de eventuele mogelijkheden voor persoonlijk gebruik: controleer deze samen met de adviseur.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
1
Oppervlakten
30,73 m²
geplande datum, te bevestigen
1e kwartaal 2010
Projectontwikkelaar
Acumen Patrimoine

Dit project begrijpen

Résidence Séniors Romévienne is een nieuwbouwproject in La Romieu (32480), aangeboden door Acumen Patrimoine. De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 30,73 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 70.200 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2010.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

1. Beschrijving van het goed Investeer met een gerust hart in een seniorenservicewoning zonder medische begeleiding met Acumen Patrimoine. Profiteer van een veilige verhuurinvestering, zonder beheerzorgen.

Lees de volledige beschrijving

1. Beschrijving van het pand

Investeer met een gerust hart in een seniorenservicewoning zonder medische begeleiding met Acumen Patrimoine. Profiteer van een veilige verhuurinvestering, zonder beheerzorgen. Dit is de ideale oplossing om een vastgoedvermogen op te bouwen en te genieten van een stabiel rendement, gegarandeerd door regelmatige huurinkomsten vanaf de aankoop.

Dit appartement van het type T1, gelegen op de begane grond, biedt een geoptimaliseerde woonruimte met een woonkamer-slaapkamer en een badkamer met toilet.

2. Belangrijkste kenmerken

  • Type woning: Seniorenresidentie
  • Oppervlakte: 30.7 m²
  • Plaats: LA ROMIEU
  • Prijs: 50 000 €
  • Jaarhuur exclusief belastingen: 3 212 €
  • Rendement: 6,42 %
  • Fiscale status LMNP afschrijfbaar (vrijstelling van belasting op huurinkomsten)

3. Troeven en ligging

De residentie Romévienne Saint Jacques ligt ideaal in La Romieu, vlakbij winkels, lokale diensten en het hart van het dorp. Zij biedt huisvesting aan een zelfstandige of半 zelfstandige senioren-clientèle in gemeubileerde woningen met parahotelservices.

De rustige ligging, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en lokaal vervoer, maakt het tot een zeer aantrekkelijke woonplek. De residentie biedt diverse diensten: receptie, animaties, beveiliging, oproepsysteem voor noodgevallen, onderhoud, thuiszorg, goede toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit en een prettige kleine tuin. De mede-eigendom bestaat uit 15 appartementen (13 studio's en 2 T2), speciaal ontworpen voor zelfstandige of半 zelfstandige ouderen.

4. Contact

Voor meer informatie over dit goed en om een bezoek in te plannen, neem contact op met Acumen Patrimoine :

Telefoon: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Kies uw woning

1 beschikbare woning

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

1 getoonde woning van 1

Referentie 26347

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
30,73 m²
Verdieping
Begane grond
Geplande oplevering
1e kwartaal 2010 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

€ 70.200

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

2.284 €/m²

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

La Romieu · 32480

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Résidence Séniors Romévienne? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijs inclusief alle belastingen, exploitatiecontract en fiscaliteit. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Résidence Séniors Romévienne

La Romieu · 32480

Vanaf € 70.200

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2010

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe raming op de vermelde prijs (btw te bevestigen), vóór huurinkomsten.

Geschatte maandelijkse aflossing

382 € /maand

Gefinancierd kapitaal 71 955 € · waarvan verzekering 22 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 1 755 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Investeren

Investeren in dit programma

Dit programma wordt gekocht om verhuurd te worden: u woont er niet, en het PTZ geldt er niet voor. De voordelen en wat u moet controleren:

  • Een huur zonder beheer

    De exploitant verhuurt en onderhoudt de residentie en betaalt u de huur zoals voorzien in het huurcontract. Deze huur hangt af van het contract en van de solvabiliteit van de exploitant.

  • De aftrekbare TVA

    De getoonde prijs is vaak exclusief btw: u betaalt de btw bij aankoop en kunt deze onder voorwaarden terugvragen. Een adviseur bevestigt u de prijs inclusief btw.

  • Het LMNP-statuut

    Gemeubileerde verhuur valt over het algemeen onder het LMNP-statuut, waarvan de fiscaliteit de belasting op de huurinkomsten kan verlichten, afhankelijk van uw situatie.

Mijn project laten nakijken door een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Résidence Séniors Romévienne

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Résidence Séniors Romévienne?
De vermelde prijzen voor Résidence Séniors Romévienne beginnen bij € 70.200 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Résidence Séniors Romévienne?
De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 30,73 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 1 woning.
Waar ligt het project Résidence Séniors Romévienne?
Résidence Séniors Romévienne ligt in La Romieu (32480). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Résidence Séniors Romévienne gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2010. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Geeft Résidence Séniors Romévienne recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. Résidence Séniors Romévienne is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project Résidence Séniors Romévienne kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Résidence Séniors Romévienne te La Romieu, 1 nieuwbouwwoning | JL HOME