Referência D501
Apartamento · 5 divisões principais (T5, classificação francesa)
- Área
- 140 m²
- Piso
- Piso 5
- Entrega prevista
- 1.º trimestre de 2028
Planta sob pedido
799 000 €
Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
5707 €/m²
Sète · 34200
ORA
Empreendimento imobiliário
A sua habitação a partir de799 000 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. D501 · Apartamento · 5 divisões principais (T5, classificação francesa) · 140 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.
Regimes e condições
Os regimes aplicáveis aos alojamentos por confirmar. Nenhuma vantagem é garantida apenas com base no preço.
Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.
Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.
Explorar a residência- Alojamentos disponíveis
- 1
- Áreas
- 140 m²
- entrega prevista
- 4.º trimestre de 2026
- Promotor
- Demathieu Bard
Compreender este programa
ORA é um empreendimento novo em Sète (34200), proposto por Demathieu Bard. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 140 m²: 5 divisões principais (T5, classificação francesa).
Os preços começam em 799 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.
Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.
A apresentação do promotor
A ORA ABRE O VERÃO: Dias de Portas Abertas na sexta-feira 19 e no sábado 20 de junho no nosso espaço de vendas - marcação 1 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque em Dugny.
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A ORA ABRE O VERÃO: Dias de Portas Abertas na sexta-feira 19 e no sábado 20 de junho no nosso espaço de vendas - marcação 1 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque em Dugny.
ESPAÇO DE VENDAS NO LOCAL: Encontre-nos, mediante marcação, em 1 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque em Dugny para falar do seu projeto de compra de imóvel em Dugny.Pretende investir? Esta residência é elegível para o novo regime de investimento em arrendamento JEANBRUN, para constituir património, reduzir os seus impostos e preparar a sua reforma!
Torne-se proprietário de um apartamento novo em Dugny, nas imediações de Paris e de Le Bourget, numa residência moderna, arborizada e acolhedora. A apenas 12 km de Paris, o programa ORA instala-se no coração de um novo bairro dinâmico e residencial, próximo do Village des Médias e do futuro metro Grand Paris Express – linha 17.
As residências HARMONIE e NATURE oferecem uma ampla seleção de apartamentos novos, desde o estúdio até aos 5 quartos...
Ideal para habitar ou investir, o programa é elegível ao novo Prêt à Taux Zéro (PTZ) para primeiros compradores e oferece boas oportunidades de investimento em arrendamento num setor em forte desenvolvimento, impulsionado pelo Grand Paris.
Oferta válida para os primeiros 5 contratos de reserva assinados no gabinete de vendas da residência NATURE entre 01/06/2026 e 30/06/2026, e na residência PANORAMA nos dias 19 e 20 de junho de 2026, sob reserva da assinatura da escritura de compra e venda dentro dos prazos contratuais. Oferta não cumulável, válida dentro do limite dos stocks disponíveis e reservada a qualquer novo reservante. Qualquer anulação seguida de nova reserva não poderá beneficiar desta oferta.
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1 fogo disponível
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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.
1 habitação apresentada de 1
A residência em imagens
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Imagens não contratuais.
Onde se situa o programa?
Sète · 34200
A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.
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O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.
Colocar uma questão sobre a localizaçãoO seu consultor JL HOME
As plantas, os preços e respostas claras
Tem interesse no empreendimento ORA? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.
- Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
- Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
- Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
- Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
- Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor
Preparar o seu orçamento
O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.
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O seu financiamento
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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.
Prestação mensal estimada
4 346 € /mês
Capital financiado 818 975 € · dos quais seguro 246 €/mês
Despesas de notário incluídas: ≈ 19 975 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).
Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).
Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.
Tornar-se proprietário
Apoios para a sua primeira compra
Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.
Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.
Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.
Verificar as minhas ajudas com um consultorPerguntas frequentes
Tudo sobre ORA
Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento ORA?
Os preços indicados para ORA começam em 799 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento ORA?
A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 140 m²: 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento ORA?
ORA situa-se em Sète (34200). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento ORA?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
ORA é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
ORA situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento ORA?
Em ORA, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
Também pode consultar os outros programas.
