Riferimento D501
Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese)
- Superficie
- 140 m²
- Piano
- Piano 5
- Consegna prevista
- 1º trimestre 2028
Piano su richiesta
799.000 €
Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
5707 €/m²
Sète · 34200
ORA
Programma immobiliare
La sua casa a partire da799.000 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. D501 · Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese) · 140 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.
Dispositivi e condizioni
I dispositivi applicabili agli alloggi restano da confermare. Nessun vantaggio è garantito basandosi sul solo prezzo.
Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.
Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.
Esplorare la residenza- Alloggi disponibili
- 1
- Superfici
- 140 m²
- consegna prevista
- 4º trimestre 2026
- Promotore
- Demathieu Bard
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ORA è un progetto di nuova costruzione a Sète (34200), proposto da Demathieu Bard. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 140 m²: 5 locali principali (T5, classificazione francese).
I prezzi partono da 799.000 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2026.
Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.
La presentazione del promotore
ORA APRE L'ESTATE: Giornate Porte Aperte venerdì 19 e sabato 20 giugno presso il nostro spazio vendita - appuntamento 1 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque a Dugny.
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ORA APRE L'ESTATE: Giornate Porte Aperte venerdì 19 e sabato 20 giugno presso il nostro spazio vendita - appuntamento 1 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque a Dugny.
SPAZIO VENDITA IN LOCO: Ci trova, su appuntamento, 1 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque a Dugny per parlare del Suo progetto di acquisto immobiliare a Dugny.Desidera investire? Questa residenza è idonea al nuovo dispositivo di investimento locativo JEANBRUN, per costituire un patrimonio, ridurre le imposte e preparare la Sua pensione!
Diventi proprietario di un appartamento nuovo a Dugny, nelle immediate vicinanze di Parigi e di Le Bourget, in una residenza moderna, verde e accogliente. A soli 12 km da Parigi, il programma ORA sorge nel cuore di un nuovo quartiere dinamico e residenziale, vicino al Village des Médias e alla futura metropolitana del Grand Paris Express – linea 17.
Le residenze HARMONIE e NATURE offrono un'ampia scelta di appartamenti nuovi, dal monolocale ai 5 locali, con balcone, terrazza, loggia o giardino privato. Ogni alloggio beneficia di spazi luminosi, planimetrie ben studiate e finiture di qualità per un comfort duraturo e risparmi energetici quotidiani.
Ideale per abitare o investire, il programma è idoneo al nuovo Prêt à Taux Zéro (PTZ) per i primo-acquirenti e offre interessanti opportunità di investimento locativo in un settore in forte sviluppo sostenuto dal Grand Paris.
Offerta valida per i primi 5 contratti di prenotazione firmati presso l'ufficio vendite della residenza NATURE tra il 01/06/2026 e il 30/06/2026, e della residenza PANORAMA il 19 e l'20 giugno 2026, previa firma dell'atto di vendita notarile entro i termini contrattuali. Offerta non cumulabile, valida nei limiti delle disponibilità e riservata a ogni nuovo prenotatario. Qualsiasi annullamento seguito da una nuova prenotazione non potrà beneficiare di questa offerta.
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1 alloggio disponibile
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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.
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Dove si trova il programma?
Sète · 34200
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Planimetrie, prezzi e risposte chiare
Si interessa al complesso ORA? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.
- Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
- Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
- Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.
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Rata mensile stimata
4 346 € /mese
Capitale finanziato 818 975 € · di cui assicurazione 246 €/mese
Spese notarili incluse: ≈ 19 975 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).
Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).
Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.
Diventare proprietario
Aiuti per il primo acquisto
Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.
Prestito a tasso zero (PTZ)
A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.
TVA ridotta
In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.
Locazione solidale (BRS)
Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.
Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.
Verifichi con un consulente i Suoi aiutiDomande frequenti
Tutto su ORA
Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso ORA?
I prezzi indicati per ORA partono da 799.000 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso ORA?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 140 m²: 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 5 locali principali (T5, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso ORA?
ORA si trova a Sète (34200). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso ORA?
Consegna prevista : 4º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
ORA è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
ORA si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso ORA?
Per ORA, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
Può anche consultare gli altri programmi.
