Referencia D501
Apartamento · 5 estancias principales (T5, clasificación francesa)
- Superficie
- 140 m²
- Planta
- Planta 5
- Entrega prevista
- 1.º trimestre de 2028
Plan a petición
799.000 €
Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar
5707 €/m²
Sète · 34200
ORA
Promoción inmobiliaria
Su vivienda desde799.000 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. D501 · Apartamento · 5 estancias principales (T5, clasificación francesa) · 140 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.
Dispositivos y condiciones
Los dispositivos aplicables a las viviendas quedan por confirmar. Ninguna ventaja está garantizada solo por el precio.
Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.
Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.
Explorar la residencia- Viviendas disponibles
- 1
- Superficies
- 140 m²
- entrega prevista
- 4.º trimestre de 2026
- Promotor
- Demathieu Bard
Entender este programa
ORA es una promoción de obra nueva en Sète (34200), ofrecido por Demathieu Bard. La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 140 m²: 5 estancias principales (T5, clasificación francesa).
Los precios comienzan en 799.000 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.
En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.
La presentación del promotor
ORA ABRE EL VERANO: Jornadas de puertas abiertas los viernes 19 y sábado 20 de junio en nuestro espacio de venta: cita a las 1 en la Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque, en Dugny.
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ORA ABRE EL VERANO: Jornadas de puertas abiertas los viernes 19 y sábado 20 de junio en nuestro espacio de venta: cita a las 1 en la Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque, en Dugny.
ESPACIO DE VENTA EN EL LUGAR: Visítenos, previa cita, en 1 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque, en Dugny, para hablar de su proyecto de compra inmobiliaria en Dugny.¿Quiere invertir? Esta residencia es elegible para el nuevo régimen de inversión en alquiler JEANBRUN, para constituir un patrimonio, reducir sus impuestos y preparar su jubilación.
Sea propietario de un piso nuevo en Dugny, muy cerca de París y de Le Bourget, en una residencia moderna, verde y acogedora. A solo 12 km de París, el programa ORA se instala en el corazón de un nuevo barrio dinámico y residencial, cerca del Village des Médias y de la futura línea de metro del Grand Paris Express – línea 17.
Las residencias HARMONIE y NATURE ofrecen una amplia selección de pisos nuevos, desde el estudio hasta los 5 habitaciones, con balcón, terraza, logia o jardín privado. Cada vivienda dispone de espacios luminosos, distribuciones bien pensadas y prestaciones de calidad para un confort duradero y un ahorro energético en el día a día.
Ideal para vivir o invertir, el programa es elegible para el nuevo Préstamo a Tipo Cero (PTZ) para los primeros compradores y ofrece interesantes oportunidades de inversión en alquiler en una zona en pleno desarrollo impulsada por el Grand Paris.
Oferta válida para los primeros 5 contratos de reserva firmados en la oficina de venta de la residencia NATURE entre el 01/06/2026 y el 30/06/2026, y en la residencia PANORAMA los días 19 y 20 de junio de 2026, sujeta a la firma de la escritura pública de compraventa dentro de los plazos contractuales. Oferta no acumulable, válida hasta agotar existencias disponibles y reservada a todo nuevo reservante. Cualquier anulación seguida de una nueva reserva no podrá beneficiarse de esta oferta.
Elija su vivienda
1 vivienda disponible
Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.
Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.
1 vivienda mostrada de 1
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¿Dónde se encuentra la promoción?
Sète · 34200
La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.
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El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.
Hacer una pregunta sobre la ubicaciónSu asesor JL HOME
Los planos, los precios y respuestas claras
¿Le interesa el promoción ORA? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.
- Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
- Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
- Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
- Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
- Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor
Preparar su presupuesto
El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.
Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación
Calcule su cuota mensual
Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.
Cuota mensual estimada
4 346 € /mes
Capital financiado 818 975 € · de los cuales, seguro 246 €/mes
Gastos de notario incluidos: ≈ 19 975 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).
Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).
Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.
Ser propietario
Ayudas para su primera compra
Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.
Préstamo a tipo cero (PTZ)
Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.
TVA reducida
En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.
Arrendamiento real solidario (BRS)
Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.
Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.
Verificar mis ayudas con un asesorPreguntas frecuentes
Todo sobre ORA
¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción ORA?
Los precios indicados para ORA parten de 799.000 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción ORA?
La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 140 m²: 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Distribución: 5 estancias principales (T5, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción ORA?
ORA se encuentra en Sète (34200). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción ORA?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es ORA elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
ORA se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción ORA?
En ORA, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
También puede consultar los demás programas.
