Referentie D501
Appartement · 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling)
- Oppervlakte
- 140 m²
- Verdieping
- Verdieping 5
- Geplande oplevering
- 1e kwartaal 2028
Plan op aanvraag
€ 799.000
Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen
5.707 €/m²
Sète · 34200
ORA
Vastgoedproject
Uw woning vanaf€ 799.000Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. D501 · Appartement · 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling) · 140 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.
Regelingen en voorwaarden
De toepasselijke regelingen voor de woningen moeten nog worden bevestigd. Op basis van de prijs alleen wordt geen enkel voordeel gegarandeerd.
Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.
Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.
Verkennen de residentie- Beschikbare woningen
- 1
- Oppervlakten
- 140 m²
- geplande oplevering
- 4e kwartaal 2026
- Projectontwikkelaar
- Demathieu Bard
Dit project begrijpen
ORA is een nieuwbouwproject in Sète (34200), aangeboden door Demathieu Bard. De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 140 m²: 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling).
De prijzen beginnen bij € 799.000 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2026.
In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.
De presentatie van de promotor
ORA OPENT DE ZOMER: Open huisdagen op vrijdag 19 en zaterdag 20 juni in onze verkoopruimte: afspraak om 1 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque in Dugny.
Lees de volledige beschrijving
ORA OPENT DE ZOMER: Open huisdagen op vrijdag 19 en zaterdag 20 juni in onze verkoopruimte: afspraak om 1 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque in Dugny.
VERKOOPRUIMTE TER PLAATSE: Bezoek ons op afspraak op 1 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque in Dugny om uw aankoopproject van een woning in Dugny te bespreken.Wilt u investeren? Deze residentie komt in aanmerking voor de nieuwe JEANBRUN-regeling voor verhuurinvesteringen, om vermogen op te bouwen, uw belastingen te verlagen en uw pensioen voor te bereiden!
Word eigenaar van een nieuwbouwappartement in Dugny, vlak bij Parijs en Le Bourget, in een moderne, groene en gezellige residentie. Op slechts 12 km van Parijs ligt het project ORA in het hart van een nieuwe, dynamische en residentiële wijk, nabij het Village des Médias en de toekomstige metro Grand Paris Express – lijn 17.
De residenties HARMONIE en NATURE bieden een ruime keuze aan nieuwbouwappartementen, van studio tot 5 kamers, met balkon, terras, loggia of privétuin. Elke woning beschikt over lichte ruimtes, doordachte indelingen en kwalitatieve afwerking voor duurzaam comfort en dagelijkse energiebesparing.
Ideaal om in te wonen of te investeren, is het project in aanmerking voor het nieuwe renteloos leningsproduct (PTZ) voor eerste kopers en biedt mooie kansen voor verhuurinvesteringen in een sector in volle ontwikkeling, gedragen door Grand Paris.
Aanbod geldig voor de eerste 5 reserveringscontracten die ondertekend worden op het verkoopkantoor van de residentie NATURE tussen 01/06/2026 en 30/06/2026, en voor de residentie PANORAMA op 19 en 20 juni 2026, onder voorbehoud van ondertekening van de notariële akte van verkoop binnen de contractuele termijnen. Aanbod niet cumuleerbaar, geldig binnen de beschikbare voorraad en uitsluitend voor nieuwe reservanten. Een annulering gevolgd door een nieuwe reservering komt niet in aanmerking voor dit aanbod.
Kies uw woning
1 beschikbare woning
Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en vraag het plan van de woning die u interesseert.
Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.
1 getoonde woning van 1
De residentie in beeld
Open een foto om deze te vergroten.
Beelden zijn niet-contractueel.
Waar bevindt het programma zich?
Sète · 34200
Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.
Bekijken de stad op Google Maps ↗Te controleren voor uw dagelijks leven
De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.
Een vraag stellen over de liggingUw JL HOME-adviseur
De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden
Bent u geïnteresseerd in project ORA? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.
- U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
- Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
- U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
- Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
- Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur
Uw budget voorbereiden
De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.
Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering
Bereken uw maandlast
Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.
Geschatte maandelijkse aflossing
4 346 € /maand
Gefinancierd kapitaal 818 975 € · waarvan verzekering 246 €/maand
Notariskosten inbegrepen: ≈ 19 975 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).
Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).
Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.
Eigenaar worden
Steun voor uw eerste aankoop
Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.
Renteloos lening (PTZ)
Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.
Verlaagde TVA
In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.
Bail réel solidaire (BRS)
Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.
Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.
Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseurVeelgestelde vragen
Alles weten over ORA
Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project ORA?
De vermelde prijzen voor ORA beginnen bij € 799.000 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project ORA?
De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 140 m²: 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling). Verdeling: 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling): 1 woning.
Waar ligt het project ORA?
ORA ligt in Sète (34200). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project ORA gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2026. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt ORA in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
ORA ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project ORA kopen om te verhuren?
Bij ORA hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
U kunt ook de andere programma's bekijken.
